Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammistontähkä
Taloyhtiön Y-tunnus:
1801680-1
Kiinteistötunnus:
0092-0050-0033-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Jyrkiäinen
Sähköposti:
pasi.jyrkiainen@hsi.fi
Puhelinnumero:
407 747 987
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.09.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jokaisen huoneiston yhteydessä on noin 4,0 m2 suuruinen kylmä varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS/irtaimistovarastot n. 42,0 m2, irtaimistovarastot n. 17,0 m2, talonvarasto n. 3,0 m2, tekniset tilat yht. n. 23,0 m2 sekä jätekatos n. 12,0 m2. Leikkipaikka.
Sähköpistokepaikkoja:
18 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 28 autopaikkaa, joista 18 on sähköistettyä. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 161 kWhE/(m2vuosi)
Kuntotutkimus tehty:
17.01.2025
Kosteusmittaus tehty:
22.01.2025
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: Lämmönvaihtimen uusiminen
2026: Patteriverkoston perussäätö
2027: Julkisivujen puuosien vaurioiden korjaus ja huoltomaalaus
2027: Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2027: Radonmittauksen teettäminen
2028: Huippuimureiden uusiminen tarvittavilta osin
2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2028: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia
2029: Parvekkeiden huoltomaalaus
2029: Viemäreiden ja salaojien kuvaukset
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: As. B6 kylpyhuoneen vesivahingon saneeraustyöt
2025: Palovaroittimien (10 vuoden paristolla) asentaminen kaikkiin asuntoihin
2025: Asunnon B7 parvekkeen lahovauriokorjaukset ja valokatteen uusiminen
2025: Ilmanvaihtokoneiden korjaus- ja vaihtotyöt (1 kpl B-talo; 3 kpl D-talo)
2025: Asunnon A2 keittiön koskettimen sähkövian korjaus
2025: Asunnon B7 makuuhuoneen ikkunan ulkoruudun sivulistan korjaus ja tiivistysmassaus
2025: Asunnon A1 ulko-oven lukon korjaus
2025: Tontin itäisen raja-aidan huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaukset
2025: Asunnon D13 ulkovaraston huopakatteen vuodon korjaustyö
2025: Taloyhtiön asuntojen lämpöpatterien säätö- ja korjaustyöt vikailmoitusten perusteella
2025: Kuntoarvion ja huoneistokohtaisten kosteuskartoitusten teettäminen Sustera Oy:llä
2024: D-talon bitumikatteen saumakohdan kaasupullistuman korjaus
2024: As. B7 makuuhuoneen ikkunan vuotokohdan tutkimustyöt, karmin ja runkopuiden välien tiivistys ja huoneen sisäpuolisten vaurioituneiden puukuitulevyjen kittaus ja maalaus
2024: As. B6 sisäilman laadun jatkotutkimukset ja ilmavuotojen korjaustyöt
2024: B-talon väestönsuojan turvallisuuskartoitus, käyttöönottosuunnitelman laadinta, varustepuutteiden täydennykset sekä tiiveyskokeen suoritus
2024: As. A1 tuulikaapin lämpöpatterivuodon aiheuttamien vaurioiden saneeraustyöt
2024: B-, C-, D- ja E-talojen vikaantuneiden ilmanvaihtokoneiden laakereiden ja puhaltimien uusinta
2023: Julkisivun ja parvekkeiden puuosien lahovaurioiden korjaus- ja maalausurakka
2023: B-talon varaston/VSS-tilan ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusinta
2023: As. B6 putkien läpimenojen tiivistys yläpohjassa
2023: As. B3 KPH/saunan höyrysulkujen/putkien läpivientien tiivistys
2022: As. B7 saunan ilmavuodon korjaus
2021: Sähköauto latausinfrahanke
2021: Sisäilmatutkimukset huoneistossa B6
2021: Irtainvarastot ja talonvarasto sarjoitettu 18 avainta
2021: Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja liesituuletin kanavan puhdistus kaikkiin huoneistoihin
2021: Kattojen pesu
2020: GSM passiivitoistimen asennus väestönsuojatilaan
2020: Pihan korjausasfaltointi, viemärin kuvaus ja korjaus D-talon edessä
2019: A-, B-, C- E-talojen viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus
2019: D-talon viemäriputken korjaus (sis. huuhtelut ja kuvaukset)
2019: Pensasalueiden laajamittainen siistimisleikkuu
2019: Yksittäisten puuosien kunnostus ja maalaus
2019: Ikkunoiden smyygilautojen vaihtaminen
2018: Terassien väliaitojen ja talon eteläpäätyjen puuosien kunnostus ja maalaus
2016: Varastonovien uusiminen
2016: Yläpohjien puhallusvillaeristysten lisäys
2015: Leikkipaikan turvatarkastus, salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys, kattojen käsittely sammaleenestoaineella
2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2014: Kuntoarvio
2013: Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, valokatteiden uusinta
2013: Tontin itäisen rajan puuaidan maalaus
2012: Pysäköintialueen ja käytävien asfaltointi
2012: Lämpökuvaus
2010: Patteriverkoston säätö ja mittaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Lämmönvaihtimen uusiminen
2026: Lämmitysverkoston perussäätö
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 639,91 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistokohtainen kylmävarasto jokaisen asunnon yhteydessä, n. 4,0 m2.
Parkkipaikan käyttäjän on viipymättä ilmoitettava isännöintiyhtiölle, mikäli vaihtaa polttomoottoriauton sähkökäyttöiseksi autoksi (ladattava hybridi tai täyssähköauto). Sähköautojen lataaminen on kiellettyä lämmitysrasian suko-pistokkeesta. Käyttöehtojen vastaisesta latauksesta veloitetaan 150,00 eur kertamaksu sakkomaksun.
Yhtiökokouksessa 2.6.2026 päätetyt vastikkeet ja maksut 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 5,00 eur/m2/kk
Vesimaksu 23,00 eur/hlö/kk
Autopaikka, lämmin 11,50 eur/paikka/kk
Autopaikka, kylmä 5,00 eur/paikka/kk
Sähköautopaikka 1 23,00 eur/paikka/kk
Sähköautopaikka 2 36,50 eur/paikka/kk
Sähköautopaikka 3 46,00 eur/paikka/kk
Rahoitusvastike 1 (maanrakennus) 0,06 eur/yks/kk
Rahoitusvastike 2 (sähköautol.) 0,06 eur/yks/kk
Myönnettiin hallitukselle valtuus periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuus tarkistaa pääomavastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli pääomavastike jää alijäämäiseksi.
Yhtiökokouksessa 2.6.2026 päätettyä: Päätettiin uusia lämmönjakokeskus ja teetättää lämmitysverkoston perussäätö. Valtuutettiin tekninen isännöitsijä Jari Venemies tilaamaan työt hallituksen parhaaksi katsomilta urakoitsijoilta. Päätettiin valtuuttaa hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä, kumpikin yksin, ottamaan uutta lainaa enintään 40 000,00 euroa parhaaksi katsomastaan pankista, päättämään laina-aika ja sopimaan lainan muut ehdot. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä ja puheenjohtaja, kumpikin yksin, hakemaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja, ja kiinnittämään ne, sekä yhtiöllä olemassa olevat panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja, kumpikin yksin, allekirjoittamaan kaikki lainaan liittyvät asiakirjat.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
