Tikkurilantie 33 B, Vantaa | Tikkurila, Jokiniemi

						                        
						

							179 500 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio loistavalla sijainnilla Jokiniemessä!


Nyt on myynnissä valoisa ja moderni kaksio erinomaisella sijainnilla Tikkurilan kupeessa Jokiniemessä. Kodin tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä käytännölliset ja asumisesta viihtyisää.


Asunto sijaitsee talon 4/5 kerroksessa.



Vaaleasävyinen koti on ilmeeltään raikas ja tyylikäs. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin ystävien kanssa viihtymiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on lounaaseen. Parveke tuo kotiin lisää oleskelutilaa ja toimii mainiosti omana rentoutumispaikkanaan.



Keittiö on tyylikäs ja toimiva osa kokonaisuutta. Vaaleat kaapistot ja selkeälinjainen kokonaisuus tekevät keittiöstä miellyttävän paikan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.



Reilunkokoinen vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Kokonaisuus on muuttovalmis ja sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi, omaan käyttöön tai sijoitukseen.



Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja lähivuosina. Yhtiön pihapiirissä sijaitsee viihtyisä saunaosasto, jossa on mukava rentoutua arjen päätteeksi.



Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Tikkurilan monipuoliset palvelut sekä kauppakeskus Dixin liikkeet ja palvelut ovat lähellä. Myös uusi Lidl Jokiniemi sijaitsee kätevästi lähellä kotia. Juna-asemalle on matkaa vain noin 650 metriä ja lähimmälle bussipysäkille noin 200 metriä. Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ilman omaa autoakin.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tikkurilantie 33 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila, Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420304

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, taso, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, yläkaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
161,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,80 €/kk. Autohallipaikkavastike 45,00 €/kk, vastikeperusteena on osake. 

Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella tehdään veden tasauslaskutus. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, taso, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, yläkaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vanilja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2485649-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lenita Ala-Könni

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja pihasauna, irtaimistovarasto, kerhohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 38 erillisillä osakkeilla vh. 15 000,00 €.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiökokouksessa 13.4.2021 päätettiin yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60,00 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2026–2030 Normaalit vuosihuollot ja -korjaukset, hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto, IV-kanavien nuohous, saunan lauteiden uusinta, kiukaan uusinta tarvittaessa, saunan oven tiivistäminen, kiinteistön 10-vuotistarkastukseen valmistautuminen

2029 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:

2019–2020 Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä

2021–2023 Rakentajan vuositakuukorjauksia

2022 Kameravalvonta

2024 Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/korjaukset

2025 Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1998-2043

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikan osaketta koskee lunastuslauseke kts. yhtiöjärjestyksen 9 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl n. 400 m, K-Market n. 450 m, S-Market n. 500 m.

S-Market

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Dickursby skola n. 550 m, 

Tikkurilan lukio n. 950 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jokiniemen Päiväkoti n. 650 m, Tiedonjyvän päiväkoti n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Dixin juna-asemalle matkaa n. 650 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää