Kohdenumero: 80384990 Tikkurila, Vantaa

Lummetie 17

Erillistalo,
4h+avok+kph+puk+wc+s+terassi+piha+var
114 m2
4 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
342 € / kk
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis erillistalo Tikkurilan ytimessä!

Yksi tämän kodin erityispiirteistä on valtava piha, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia perheen pienimmille ja esimerkiksi eläintalouteen. Terassialuetta on laajennettu kattamaan reippaan osan pihaa ja löydät pihalta porealtaan, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Pohjaratkaisu on hyvin sopeutuva perheelle kuin perheelle! Asunnossa on suuri ja avoin olohuone, jonka yhteydessä on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu viilennys ja lämmityskäyttöön. Löydät kätevästi valmiiksi kaappitilaa säilytykseen kustakin makuuhuoneesta ja lisää varastointitilaa on erillisessä ulkovarastossa sekä autokatoksen yhteydessä löytyvästä varastotilasta.

Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Lisäksi taloyhtiö on päättänyt hankkia Valokuitunen Oy:n valokuituratkaisun, joka parantaa entisestään verkkoyhteyksiä. Taloyhtiöllä on 5 autopaikkaa, joista 2 toimii vieraspaikkoina. Taloyhtiö käsittää 3 huoneistoa- yksi paritalo ja yksi erillistalo. Yhtiöllä on kattava remonttihistoria dokumentoituna.

Alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista sen ollessa pois hieman kaupungin hälinästä- kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta liikut hetkessä mm. kantateiden kautta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Lummetie 17 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tikkurila
Kohdenumero:
80384990
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avok+kph+puk+wc+s+terassi+piha+var
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi (täyskorkea) ja pakastin (täyskorkea)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kuivauskaappi, laminaattitaso ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
349 000 €
Neliöhinta:
3 061,40 €/m2
Yhtiövastike:
342 €
Hoitovastike:
342 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijän vastauksien mukaisesti: Vesilaskutus toteutetaan niin, että jokaisella hstolla on aiemman kulutuksen perusteella määritelty vesiennakko/kk, ja kerran vuodessa, vuoden vaihtuessa, luetaan hsto-kohtaiset mittarit, minkä mukaan lasketaan tasaus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi (täyskorkea) ja pakastin (täyskorkea)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kuivauskaappi, laminaattitaso ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Varustus: Ilmalämpöpumppu (viilennys + lämmitys), takka (varaava)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Varustus: Kiinteät kaapistot kussakin makuuhuoneessa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Pukuhuone: -Lattia: Laatta -Seinät: Kaakeli Eteinen/tuulikaappi: -Lattia: Laminaatti, laatta -Seinät: Maalattu -Varustus: Eteiskaapistot
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osa terassista lasitettuna, terassia on jatkettu avonaisena osakkaiden toimesta vuonna 2020.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lummetie 17
Kiinteistötunnus:
092-063-0191-0014-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Meeris Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Tenkanen
Puhelinnumero:
451 190 405
Katuosoite:
Lunnikuja
Postinumero:
1 450
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Valmistumisvuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi autokatos sekä varasto. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tarkennettuna kuuluu 2kpl varastoja. Ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä ja erillinen lämmin sisävarasto asunnon yhteydessä.
Piha-autopaikat:
2
Autokatokset:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Parkkipaikkoja 5, joista 2 vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria 2023 mukaisesti: -1988: aidan rakentaminen -1995: roskakatoksen rakentaminen -1996: sokkelin korjausta -1996: hsto B vuotovahinko ulkoseinällä -2000: ilmastointikanavien puhdistut -2000?: terassilasitukset -2002: sokkelin korjausta -2002: hsto A vuotovahinko keittiössä astinpesukone -2003-2005: maalauksia ja kunnostusta -2007: pihan asfaltointi -2009: kph ja saunaremontti ml.lattialämmityksen uusiminen -2009: ilmanvaihtokanavien puhdistus -2010: sähköjärjestelmien korjauksia kaikissa huoneistoissa -2011: asuintalojen, varastojen ja autokatoksen pesua, maalausta -2012: salaojien pesua -2012: etupihan maa-aineksen ja salaojien vaihto -2014: tontin aitojen ja kuistien tiiliverhouksen korjaus -2014: puhallusvilla yläpohjiin -2015: asuintalojen ja autokatoksen peltikatot maalattiin -2015: hsto C wc:n ilmahormin vuotovaurio korjattu ja hankittu sadekatos ilmastointihormin päälle -2015: hsto A vääntyneen sadevesikourun korjaus -2015: puita kaadettiin -2016: lämminvesivaraajien korjaaminen (painemittarien uusinta), hsto C ja hsto A -2016: hsto A terassien tiilien ilmastointiaukkojen poraaminen syvemmiksi -2016: maalausta -2016: TV-antennivahvistin vaihdettu, Digitan kanavauudistus, merkki Terra -2016: kompostori poistettu käytöstä -2017: hsto A sadevesikouru omatoimikorjaus -2017: terassien väliseinien asbesti- ja kosteuskartoitukset, purut ja takaisin rakentamiset -2017: sadevesijärjestelmien väliaikaiset korjaukset -2017: ulko-ovien tivistykset ja korjaukset -2017: rännien korjaus -2018: salaoja- ja sadevesijärjestelmäsaneeraus -2018 aidan korjausta -2018: postilaatikoiden uusinta -2018: sähköpatterien tarkastus -2019: aitojen huoltomaalauksia, autokatoksen takaseinän painepesu -2019: sadevesikourujen uusiminen (ei syöksytorvia) -2019: hsto C katon vuodon korjaus takapihan puolelta räystään reunasta. -2019: imastointikanavien nuohous -2019: huippuimurien moottorien uusinta -2020: kattojen tuulipeltien korjaus ja eristeiden vaihto -2020: hstojen A, B ja C kph-kaivojen tiivistys ja saunojen vesieristysteippaukset -2020: hstot A ja B sokkelien korjaus ja pellitystyöt sekä tiiliseinien tuuletusreikien aukiporaaminen -2020: hsto A:n varaston vesimittarin, painemittarin putkivuoto ja vesipostin putken uusiminen -2020: hston A ilmanvaihtokanavan hatun asentaminen -2020: vesimittarien ja lämminvesivarajien vaihto (osakkaiden lukuun), hsto A isompi -2021: MobAir-korvausilmaventtiilien asennus (4kpl hsto) -2021: ulkoaitojen korjauksia -2022: asuinrakennusten ja autokatoksen kattojen pesu, maalaus, paikkaus ja lumiesteiden asennus -2023: energiatodistukset TUTKIMUKSET: -1998: tuuletetun alapohjan kosteuskartoitus -1999: märkätilojen kosteuskartoitus -2002: hsto A erillistalo, vuotovahinko keittiössä, astianpesukone vuotanut rakenteisiin -2010: märkätilojen kosteuskartoitus, (Tarjous olemassa, ei tehty) -2012: Rakenteiden kosteusmittaus -2013: kuntoarvio -2014: Rakenteiden kosteusmittaus -2015: hsto C wc:n katon kosteusjälki ja hsto A verannan alatiilien kosteusjäljet -2017: terassin väliseinien asbesti- ja kosteuskartoitukset, purut ja takaisin rakentamiset -2018-2019: radon-mittaus -2019: kosteusvauriokartoitus -2020: salaojakuvaus (saneerauksen 2v-takuutarkastus) -2021: korjaustarpeiden kartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2024: LVIS-yleiserä (Tehty) -2024: Vuotuinen savuhormien nuohous (Tehty) -2024: Aitojen uusiminen, vaihe 1 (Tekemättä) -2024: Ikkunapokien maalaus, talkootyönä (Tekemättä) -2024: Hsto B syöksyputken korjaus, talkootyönä (Tehty) -2024: Iv-kanavien nuohous (tehty viimeksi 2019) (Tehty) -2024: Katon huollon takuukorjaukset (Tehty) -2024: Kuidun asennus (Tehty) Muut myöhemmin esitetyt korjaustarpeet: -2025: salaojien kuvaus, viimeksi kuvattu 2020 -2025: Autokatoksen kadunpuoleisen seinän pesu ja maalaus -2025: osoitekyltti, roskiksen peräseinään -2025: roskakatoksen valaistus (hämäräkytkimellä?) -2026: hsto B vesipostin korjaus
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Yhtiön vakuutus: Dual Finland/kiinteistövakuutus (täysarvo) -Taloyhtiö kuuluu Kiinteistöliitto Uusimaa ry:hyn. -Antennijärjestelmä: Yhteisantenni.
Osakenumerot:
1-114
Tontin pinta-ala:
1 362,1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää