Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lummetie 17
Kiinteistötunnus:
092-063-0191-0014-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Meeris Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Tenkanen
Puhelinnumero:
451 190 405
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Takka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu lisäksi autokatos sekä varasto. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tarkennettuna kuuluu 2kpl varastoja. Ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä ja erillinen lämmin sisävarasto asunnon yhteydessä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Parkkipaikkoja 5, joista 2 vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria 2023 mukaisesti:
-1988: aidan rakentaminen
-1995: roskakatoksen rakentaminen
-1996: sokkelin korjausta
-1996: hsto B vuotovahinko ulkoseinällä
-2000: ilmastointikanavien puhdistut
-2000?: terassilasitukset
-2002: sokkelin korjausta
-2002: hsto A vuotovahinko keittiössä astinpesukone
-2003-2005: maalauksia ja kunnostusta
-2007: pihan asfaltointi
-2009: kph ja saunaremontti ml.lattialämmityksen uusiminen
-2009: ilmanvaihtokanavien puhdistus
-2010: sähköjärjestelmien korjauksia kaikissa huoneistoissa
-2011: asuintalojen, varastojen ja autokatoksen pesua, maalausta
-2012: salaojien pesua
-2012: etupihan maa-aineksen ja salaojien vaihto
-2014: tontin aitojen ja kuistien tiiliverhouksen korjaus
-2014: puhallusvilla yläpohjiin
-2015: asuintalojen ja autokatoksen peltikatot maalattiin
-2015: hsto C wc:n ilmahormin vuotovaurio korjattu ja hankittu sadekatos ilmastointihormin päälle
-2015: hsto A vääntyneen sadevesikourun korjaus
-2015: puita kaadettiin
-2016: lämminvesivaraajien korjaaminen (painemittarien uusinta), hsto C ja hsto A
-2016: hsto A terassien tiilien ilmastointiaukkojen poraaminen syvemmiksi
-2016: maalausta
-2016: TV-antennivahvistin vaihdettu, Digitan kanavauudistus, merkki Terra
-2016: kompostori poistettu käytöstä
-2017: hsto A sadevesikouru omatoimikorjaus
-2017: terassien väliseinien asbesti- ja kosteuskartoitukset, purut ja takaisin rakentamiset
-2017: sadevesijärjestelmien väliaikaiset korjaukset
-2017: ulko-ovien tivistykset ja korjaukset
-2017: rännien korjaus
-2018: salaoja- ja sadevesijärjestelmäsaneeraus
-2018 aidan korjausta
-2018: postilaatikoiden uusinta
-2018: sähköpatterien tarkastus
-2019: aitojen huoltomaalauksia, autokatoksen takaseinän painepesu
-2019: sadevesikourujen uusiminen (ei syöksytorvia)
-2019: hsto C katon vuodon korjaus takapihan puolelta räystään reunasta.
-2019: imastointikanavien nuohous
-2019: huippuimurien moottorien uusinta
-2020: kattojen tuulipeltien korjaus ja eristeiden vaihto
-2020: hstojen A, B ja C kph-kaivojen tiivistys ja saunojen vesieristysteippaukset
-2020: hstot A ja B sokkelien korjaus ja pellitystyöt sekä tiiliseinien tuuletusreikien aukiporaaminen
-2020: hsto A:n varaston vesimittarin, painemittarin putkivuoto ja vesipostin putken uusiminen
-2020: hston A ilmanvaihtokanavan hatun asentaminen
-2020: vesimittarien ja lämminvesivarajien vaihto (osakkaiden lukuun), hsto A isompi
-2021: MobAir-korvausilmaventtiilien asennus (4kpl hsto)
-2021: ulkoaitojen korjauksia
-2022: asuinrakennusten ja autokatoksen kattojen pesu, maalaus, paikkaus ja lumiesteiden asennus
-2023: energiatodistukset
TUTKIMUKSET:
-1998: tuuletetun alapohjan kosteuskartoitus
-1999: märkätilojen kosteuskartoitus
-2002: hsto A erillistalo, vuotovahinko keittiössä, astianpesukone vuotanut rakenteisiin
-2010: märkätilojen kosteuskartoitus, (Tarjous olemassa, ei tehty)
-2012: Rakenteiden kosteusmittaus
-2013: kuntoarvio
-2014: Rakenteiden kosteusmittaus
-2015: hsto C wc:n katon kosteusjälki ja hsto A verannan alatiilien kosteusjäljet
-2017: terassin väliseinien asbesti- ja kosteuskartoitukset, purut ja takaisin rakentamiset
-2018-2019: radon-mittaus
-2019: kosteusvauriokartoitus
-2020: salaojakuvaus (saneerauksen 2v-takuutarkastus)
-2021: korjaustarpeiden kartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2024: LVIS-yleiserä (Tehty)
-2024: Vuotuinen savuhormien nuohous (Tehty)
-2024: Aitojen uusiminen, vaihe 1 (Tekemättä)
-2024: Ikkunapokien maalaus, talkootyönä (Tekemättä)
-2024: Hsto B syöksyputken korjaus, talkootyönä (Tehty)
-2024: Iv-kanavien nuohous (tehty viimeksi 2019) (Tehty)
-2024: Katon huollon takuukorjaukset (Tehty)
-2024: Kuidun asennus (Tehty)
Muut myöhemmin esitetyt korjaustarpeet:
-2025: salaojien kuvaus, viimeksi kuvattu 2020
-2025: Autokatoksen kadunpuoleisen seinän pesu ja maalaus
-2025: osoitekyltti, roskiksen peräseinään
-2025: roskakatoksen valaistus (hämäräkytkimellä?)
-2026: hsto B vesipostin korjaus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Yhtiön vakuutus: Dual Finland/kiinteistövakuutus (täysarvo)
-Taloyhtiö kuuluu Kiinteistöliitto Uusimaa ry:hyn.
-Antennijärjestelmä: Yhteisantenni.