Pääskyläntie 3 A, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							188 000 €							 | 49 m2														 | Luhtitalo							 | 2h, avok, kph + s, terassi/piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla Vaaralassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin rauhallisella Vaaralan alueella.


Vuonna 2021 kattavasti remontoitu 49 m2:n kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernit pinnat ilman remonttihuolia. Läpitalon asunto on valoisa, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä tekee tilasta viihtyisän niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.



Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Piha on helppohoitoinen ja mukavan kokoinen – täällä voit nauttia kesäpäivistä!



Keittiö on uusittu remontin yhteydessä ja siinä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tilava kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, vaatehuone ja kauniit lasipariovet, jotka tuovat asuntoon avaruutta.



Eteisen ja keittiön mukavuuslattialämmitys sekä tyylikkäät upotetut LED-valaistukset viimeistelevät kokonaisuuden.



Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa turvallisen ympäristön asumiseen. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä, ja samalla alueelta on sujuvat yhteydet niin Tikkurilaan, Helsingin keskustaan kuin Kehä III:lle.



Asunnon plussat:

• Tyylikkäästi remontoitu vuonna 2021

• Oma sauna

• Katettu terassi ja suojaisa piha

• Valoisa läpitalon asunto

• Toimiva pohjaratkaisu

• Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla

• Rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pariskunnallekin. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.



Yhteydenotot ja lisätiedot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskyläntie 3 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424334

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph + s, terassi/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, vaaleat pinnat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (uunissa lisäksi mikrotoiminto), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2021 remontoitu tilava kylpyhuone jossa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät suojaisalle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
142,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin
kohdistuvista lämmitys- ja sähkökuluista huoneistokohtaisen
mittarin perusteella,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, vaaleat pinnat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (uunissa lisäksi mikrotoiminto), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2021 remontoitu tilava kylpyhuone jossa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava, olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä makuuhuone jossa kaapistot ja kauniin pariovet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa katettu terassi ja mukavan kokoinen suojainen piha.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä ja eteisessä mukavuuslattialämmitys. 
Kylpyhuoneessa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 remontin yhteydessä asuintilojen kattoa on laskettu ja upotettujen valaisimien lisäksi  reunustaa kiertää led- valot. Tyylikkäästi suunnitellut valot luovat asuntoon mukavan ja viimeistellyn tunnelman.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen muuttovalmis vuonna 2021 hyvällä maulla remontoitu kaksio.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pääskylänrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0662098-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiö on hoitanut huoltotehtävät talkootyönä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harju Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 11 autopaikkaa joita osakkaiden on mahdollista vuokrata käyttöönsä (15 €/kk)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 11 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. 
Kolme autotallia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut 30.1.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbeskartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Yhtiön katoilla suoritettiin yläpohjan lisäeristys, aluskatteen asennus, eristämättömien pystyputkien eristykset, läpivientien tiivistykset, yläpohjan käyntisiltojen teko
2020 Kattojen räystäslautojen uusiminen
2019 Vesivaraajat uusittu C12, D13, D14 ja D15, huoneistojen kylpyhuone- ja keittiöviemärilinjojen huuhtelu
2018 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, allaskaapin ja vesivaraajien alle asennettu vuotovahti
2017 Julkisivujen betonipaikkaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus 
2016 Puuosia huoltomaalattu
2015 Räystäslistat uusittu, paikoitusalueen asfaltti korjattu
2014 A-talon katon sisääntulon lumiesteet , huoneistojen sähköpatterit uusittu
2013 B-, C- ja D-talojen portaat korjattu
2009 Ilmastointihormit nuohottu
2008 Ovet ja ikkunat huoltomaalattu
2007 Liitytty Welho DNA kaapeliverkkoon
2004 Parvekekaiteet kunnostettu
2003 Autotallien, varaston ja sähkötilan ovet uusittu
2001 Parvekelattiat kunnostettu
1998 Salaojaverkosto tarkistettu ja pesty
1998 Julkisivujen puuosat, varastojen seinät, terassiovet ja metallikaiteet maalattu
1996 Huoneistojen A2 ja A3 alapohjat korjattu (viemärivuoto)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Alapohjien ja vesikatteiden kunnon tarkkailu vuosittain.
Salaojien kunnostuksen suunnittelu
Autotallien ja pöyrävarastojen sekä luhtikäytävien lattioiden tarkastus ja korjaus.
Terassiovet (lämpöovet)
Salaojien toimivuuden tarkkailu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 920 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1171-1660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 356 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää