Pääskyläntie 3 A, Vantaa | Vaarala

                        
						

							195 000 €							 | 49 m2							 | Luhtitalo							 | 2h, avok, kph + s, terassi/piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio saunalla – viihtyisää asumista Vaaralan vehreydessä!


Tyylikkäästi uudistettu luhtitalokaksio tarjoaa viihtyisän kodin Vantaan vehreässä Vaaralassa.


Tämä ensimmäisen kerroksen 49 m2 läpitalon huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tyylikkäillä yksityiskohdillaan. Kodin sydän on avara olohuone, joka jatkuu saumattomasti vaaleasävyiseen keittiöön jossa säilytys- ja laskutilaa riittää arjen kaikkiin tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu suora kulku katetulle terassille ja vehreälle, suojaisalle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai rauhallisista illoista.



Tyylillä remontoitu kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta, ja oman saunan lämpö kruunaa rentoutumishetket. Makuuhuoneessa on kauniit pariovet, kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone. Lisäksi eteisen ja keittiön lattialämmitys sekä huolella suunniteltu valaistus, viimeistelee kodin tunnelman.



Alue on vehreä ja rauhallinen – luonto, ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.



Asunnon keskeiset edut;

+ Vuonna 2021 tyylikkäästi remontoitu asunto

+ Oma sauna ja tilava kylpyhuone

+ Katettu terassi ja suojaisa, helppohoitoinen piha

+ Toimiva ja avara pohjaratkaisu (49 m2)

+ Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet

+ Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla



Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja muuttovalmiutta. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Yhteydenotot ja lisätiedot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pääskyläntie 3 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424334

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph + s, terassi/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, vaaleat pinnat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (uunissa lisäksi mikrotoiminto) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2021 remontoitu tilava kylpyhuone jossa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät suojaisalle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
142,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin
kohdistuvista lämmitys- ja sähkökuluista huoneistokohtaisen
mittarin perusteella,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, vaaleat pinnat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (uunissa lisäksi mikrotoiminto) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi 2021 remontoitu tilava kylpyhuone jossa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava, olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä makuuhuone jossa kaapistot ja kauniin pariovet.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa katettu terassi ja mukavan kokoinen suojainen piha.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä ja eteisessä mukavuuslattialämmitys. 
Kylpyhuoneessa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 remontin yhteydessä asuintilojen kattoa on laskettu ja upotettujen valaisimien lisäksi  reunustaa kiertää led- valot. Tyylikkäästi suunnitellut valot luovat asuntoon mukavan ja viimeistellyn tunnelman.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen muuttovalmis vuonna 2021 hyvällä maulla remontoitu kaksio.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pääskylänrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiö on hoitanut huoltotehtävät talkootyönä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harju Antti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 11 autopaikkaa joita osakkaiden on mahdollista vuokrata käyttöönsä (15 €/kk)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 11 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa. 
Kolme autotallia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut 30.1.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbeskartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Yhtiön katoilla suoritettiin yläpohjan lisäeristys, aluskatteen asennus, eristämättömien pystyputkien eristykset, läpivientien tiivistykset, yläpohjan käyntisiltojen teko
2020 Kattojen räystäslautojen uusiminen
2019 Vesivaraajat uusittu C12, D13, D14 ja D15, huoneistojen kylpyhuone- ja keittiöviemärilinjojen huuhtelu
2018 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, allaskaapin ja vesivaraajien alle asennettu vuotovahti
2017 Julkisivujen betonipaikkaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus 
2016 Puuosia huoltomaalattu
2015 Räystäslistat uusittu, paikoitusalueen asfaltti korjattu
2014 A-talon katon sisääntulon lumiesteet , huoneistojen sähköpatterit uusittu
2013 B-, C- ja D-talojen portaat korjattu
2009 Ilmastointihormit nuohottu
2008 Ovet ja ikkunat huoltomaalattu
2007 Liitytty Welho DNA kaapeliverkkoon
2004 Parvekekaiteet kunnostettu
2003 Autotallien, varaston ja sähkötilan ovet uusittu
2001 Parvekelattiat kunnostettu
1998 Salaojaverkosto tarkistettu ja pesty
1998 Julkisivujen puuosat, varastojen seinät, terassiovet ja metallikaiteet maalattu
1996 Huoneistojen A2 ja A3 alapohjat korjattu (viemärivuoto)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Alapohjien ja vesikatteiden kunnon tarkkailu vuosittain.
Salaojien kunnostuksen suunnittelu
Autotallien ja pöyrävarastojen sekä luhtikäytävien lattioiden tarkastus ja korjaus.
Terassiovet (lämpöovet)
Salaojien toimivuuden tarkkailu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 920 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1171-1660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 356 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää