Lähdepuistontie 18 B, Vantaa | Vaarala

                        
						

							219 000 €							 | 116 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+s+ terassi+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
116 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä? Tämä Vantaan Vaaralassa sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.


Tämä kodikas asunto kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta tunnelmasta, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa suurten ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna sekä osittain lasitettu terassi, joka yhdessä omalla pihalla tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Keittiö on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen kodin tarpeita, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneiden laminaatti luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.



Sijainti Vaaralassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Lähellä on sekä kouluja että päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi lähistöllä on puistoja ja metsää, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.



Jos etsit kodikasta ja tilavaa asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat käden ulottuvilla, tämä rivitalon päätyasunto Vantaan Vaaralassa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.



Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lähdepuistontie 18 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391624

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+ terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö lattia uusittu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpalakone, LG), erillisuuni (kiertoilma, AEG), liesi (AEG), liesituuletin (rosteri) ja astianpesukone (rosteri, Siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle ja terassille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 887,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
564 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö lattia uusittu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpalakone, LG), erillisuuni (kiertoilma, AEG), liesi (AEG), liesituuletin (rosteri) ja astianpesukone (rosteri, Siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone / kodinhoitotila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eskonsato

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuninkaan Talkkarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Möttönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.mottonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 058

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.09.2019

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984. Kattojen vedeneristys
1988. Lämpökeskus
1992. Ikkunoiden kunnostus
1993. Otsapaneeleiden uusinta
1994. Alapohjan kosteiden tilojen alle 5 cm pontattu tuulivilla, lisälämmöneriste
1996. Kosteusvaurioiden ehkäisyremontti
1999. Kuntoarvion perusteella tehtyjä korjauksia
2005. Lukituksen uusinta, antenniverkoston digitalisointi
2005. Lämpöverkoston tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta
2005-2007. Piha-aitojen uusiminen, varaston portaiden uusiminen (talkoilla)
2007. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (Fenestra)
2009. Kuistin rappusten uusiminen
2009. A-E talojen huoneistojen puoleisten päätyjen korjaukset
2011. Peruskuntoarvio laadittu (Fatman)
2011. Elisa taloyhtiölaajakaista (10M) ja kaapeli-tv sopimus
2011. Kunnostettu kaksi pihakäytävää, suojattu rikkoutuneet putkieristeet päätyvarastoissa
2012. Ilmastointihormien nuohous, kahden kylpyhuoneen saneeraus puutteellisten vedeneristeiden vuoksi (C10, C12)
2013. E21 kylpyhuoneen saneeraus vesieristetasoon
2013. Uusittu lämmön alakeskus (LVI-Optio Oy)
2013. Kattojen kuntoarvio (Kattotutka Oy)
2014. Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle
2015. Vesikattojen saneeraus (Kattotutka Oy)
2016. Bauer-putkistojen puhdistusjärjestelmä asennettu
2018. B5 vesivahinko, B7 vesivahinko, pihavajan rakentaminen talkoilla
2019. Peruskuntoarvioraportin päivitys, putkiston kuntotutkimusraportin päivitys, märkätilakartoitus,
LVK-putkivuodon korjaus, kylmälaitteiden huolto.
2020. D16 kosteusvaurio- ja vesivahinkokorjaus, pihavalaistuksen korjausta
2021. Pihapensaiden hoitoleikkaus
2021. Lämmönjakohuoneessa LVK-johdon ja kaukolämpösulun uusiminen
2022-2023. Piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia
2023. D15 sisäkaton korjaus
2023. Patteriverkoston säätötyö
2023. Bauer puhdistusjärjestelmän huolto
2023. Pihapensaiden hoitoleikkaus
2024. Alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Käynnissä. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2024-2025 Tarvittaessa huonokuntoisten piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia.
2024-2026 Suunniteltu. Pihapuiden hoitoleikkaus ja vaarallisten puiden kaato.
2024 Suunniteltu. Palovaroittimien hankinta ja asennukset
2024 Suunniteltu. Latausmittareiden hankinta ja asennukset
2024 Suunniteltu. Alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset
2024 Suunniteltu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026-2028 Suunniteltu. Linjasaneeraus
2028 Suunniteltu. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1881-2350

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö kuuluu Vantaan kaupungin rakennusperintökohdealueeseen RP.
As Oy Eskonsadon ja As Oy Martinsadon yhteisomistuksessa oleva LPA-tontti. Pinta-ala yhteensä 3532m2. Omistusosuudet: As Oy Eskonsato 43/93, As Oy Martinsato 50/93

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää