Lähdepuistontie 12 G, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							185 000 €							 | 99,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, s, wc, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Airismaa

										
Myyntineuvottelija

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava rivitalokoti Vantaan Vaaralassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa on riittävästi koko perheelle.



Alakerrassa on olohuone ja keittiö. Olohuoneessa katse kiinnittyy isoihin ikkunoihin, joista valo tulvii sisään. Olohuoneesta on myös käynti takapihan suojaisalle terassille. Siistissä kunnossa oleva keittiö on remontoitu v. 2025. Yläkerrassa on huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä saunaosasto. 



Asunto Oy Kehäsato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella. Taloyhtiöllä on runsaasti parkkitilaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on myös saatavilla. 

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Timo Airismaa

timo.airismaa@remax.fi

p. 0405029397
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Timo Airismaa

										
040 502 9397, timo.airismaa@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Timo Airismaa

											
Myyntineuvottelija

											
040 502 9397

											
timo.airismaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lähdepuistontie 12 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519580

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerassa tilava pesuhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
550 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 5,00 € / kk
Sähköauton latauspaikka 10,00 € / kk
Autokatospaikka 15,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerassa tilava pesuhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerassa Wc

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti takapihalle terassille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerassa kolme makuuhuonetta

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerassa vaatehuone

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024-2025: Alakerran keittiö ja Wc uusittu,
 alakerran lattian laatoitus, portaikon panelointi ja ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kehäsato

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220296-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0093-0021-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä on oma talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 3388049

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 75 autokatospaikkaa,
11 tolppapaikkaa ja 29 pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (yhtiökokous 23.4.2026):
2026-2027 Huoneistojen sisäänkäyntien portaiden metalliosien kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön tietoliikennesisäverkon kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön sähköpääkeskuksen toisen sähköliittymän tilaaminen (sähköurakassa kiinteistön sähkö eriytetään parkkipaikkojen autojen lämmitys- ja lataussähköstä) (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous).
Alustavasti suunnitteilla 2026-2030:
Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan, elementtisaumojen paikkakorjaus ja lisäksi värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen sekä räystäslautojen maalaaminen, palovaroittimien tarkastus vuosittain, mullan ja soran lisääminen eri puolille yhtiön aluetta sekä puiden ja pensaiden istutus ja kukkapenkkien kunnostus, leikkipihojen hiekka-alueiden peruskunnostus, hulavesien osalta tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta, urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus, autojen lataus- ja lämmitystolppien kaapeloinnin perusparannus, yhtiön koneiden ja laitteiden tarvittavat huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sisäänkäynnin puoleisten betoniaskelmien kunnostustyö, B- ja L-talojen sisäpuoleisten värillisten peltien kunnostustyö, palovaroittimien asennus 
2024: Viheralueiden ja istutusten korjaukset, rakennusten alapohjien kunnostukset, alapohjien luukut, lukkotyöt, LVI-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston vesi liian kuumaa (uusittu säädin), tutkittu lämpimän veden kiertoa (välillä ei tule lämmintä vettä), irtonaisen viemärin takaisin asennus, jätteiden poisto ja desinfiointi, vahinko korjaukset, sähkötyöt ja tarvikkeet 
2023: Viheralueiden ja istutusten korjaukset, päätyseinien reikien paikkaukset (käytöstä poistetut vesipisteet), painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 
2022: Takaovien uusiminen, kiinteistön paikoitusalueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku, vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet, alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl + kerhorakennus 9 kpl 
2021: Kattorakenteiden korjaukset, asfaltinpaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen, uusittu lämpöjohdinpumppu, ljh automaattitäytön vesimittarin uusinta. 
(Katso listaus yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä vuosina 1998-2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36-36

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kiinteistötunnus: 92-93-20-3, kiinteistön omistaja on Kiinteistöyhtymä Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsato. Kehäsadon osuus maapohjasta 13/27, tontti 4930 m2, osuus 2373,67 m2. Lisäksi Asunto Oy Kehäsadon ja Asunto Oy Ristonsadon välillä on yhteisiä rasitteita, jotka koskevat autopaikkojen sijoittamista ja tonttien kulkuoikeuksia.
Kaavoituksesta lisätietoa: Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 - 83911.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Airismaa

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää