Kalliokuja 12 B, Vantaa | Vaarala

265 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 4h, avok, eril. wc x 2, kph, s, parveke, terassi, piha, autopaikka, varasto
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

85 m2

Rakennusvuosi

1986

Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Laajasti uudistettu koti – isot työt on jo tehty

Tässä kaksitasoisessa kodissa yhdistyvät toimiva pohja, suojaisa piha ja poikkeuksellisen kattavasti uudistetut sisätilat. Vuonna 2023 aloitettu laaja huoneistoremontti valmistui ja hyväksyttiin valmiiksi helmikuussa 2024, joten uuden asukkaan ei tarvitse ensimmäiseksi ryhtyä remontoimaan – täällä pääsee keskittymään asumiseen.

Remontissa koti uudistettiin kauttaaltaan raikkaaksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi. Seinä-, lattia- ja kattopinnat sekä väliovet uudistettiin, keittiö uusittiin ja yläkerran kylpyhuone sekä sauna remontoitiin. Myös sähkökalusteita uusittiin. Märkätilaremontti toteutettiin taloyhtiön valvonnassa ja työvaiheet on dokumentoitu kattavasti.

Paljon tärkeää tehtiin myös pintojen alla. Alakerran WC/KPH:ssa uusittiin muun muassa lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa ja sulkuja sekä WC-istuin ja vesikalusteita. Myös keittiön ja märkätilojen LVI-varustusta päivitettiin. Kyse ei siis ole vain kodin uudesta ilmeestä, vaan remontin yhteydessä on uusittu myös asumisen kannalta olennaista tekniikkaa.

Kodin pohjaratkaisu toimii erityisen hyvin arjessa. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille ja suojaisalle omalle pihalle, joka tuo kesäisin kotiin kokonaan oman lisähuoneensa.

Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä parveke. Erillinen WC löytyy molemmista kerroksista. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat kodin viilentämistä lämpiminä kesäpäivinä. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto tuo lisäksi käytännöllistä säilytystilaa.

Myös sijainti tekee arjesta helppoa. Kauppa, päiväkodit ja julkinen liikenne löytyvät läheltä, ja alueen liikenneyhteydet ovat kehittymässä entisestään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sähköauton latausmahdollisuus palvelee tämän päivän tarpeita.

Tämä on niitä koteja, joissa isoin työ on jo tehty. Muuttolaatikot sisään ja elämä käyntiin.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kalliokuja 12 01230 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vaarala
Kohdenumero:
80529143
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
85 m2
Kokonaispinta-ala:
85 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok, eril. wc x 2, kph, s, parveke, terassi, piha, autopaikka, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2023 Keittiö uusittu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (vuotokaukalo), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 Yläkerran kylpyhuone ja sauna remontoitu märkätilärakenteita myöten. Märkätilaremontti on toteutettu taloyhtiön valvonnassa ja työvaiheista on kattava valvontaraportti.

Alakerran WC/KPH:ta on päivitetty remontin yhteydessä. Tilassa on uusittu 300 litran Jäspi-lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa, varaajan takana olevat putket ja niiden eristykset, kaikki sulut pääsulku mukaan lukien sekä WC-istuin ja allashana.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
265 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
408 € / kk
Hoitovastike:
408 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Latausennakko latausasemien käyttöönoton jälkeen 30€/ paikka/ kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
2023 Keittiö uusittu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (vuotokaukalo), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 Yläkerran kylpyhuone ja sauna remontoitu märkätilärakenteita myöten. Märkätilaremontti on toteutettu taloyhtiön valvonnassa ja työvaiheista on kattava valvontaraportti.

Alakerran WC/KPH:ta on päivitetty remontin yhteydessä. Tilassa on uusittu 300 litran Jäspi-lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa, varaajan takana olevat putket ja niiden eristykset, kaikki sulut pääsulku mukaan lukien sekä WC-istuin ja allashana.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
2023 Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti sisältäen lattia-, sekä kattopintojen uusiminen sekä pistorasioiden ja valokatkaisimien uusiminen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
2023 Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti sisältäen lattia-, sekä kattopintojen uusiminen sekä pistorasioiden ja valokatkaisimien uusiminen.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Osakkaan vastuulla
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023 Ilmalämpöpumpun asentaminen asunnon yläkertaan
2023 Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti sisältäen keittiö-, sekä kylpyhuoneremontti, lattia-, sekä kattopintojen uusiminen sekä pistorasioiden ja valokatkaisimien uusiminen, ilmalämpöpumpun asennus.
Remontti toteutettu taloyhtiön valvonnassa ja hyväksytty valmiiksi 12.2.2024.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Vantaan Kalliokuja 12
Taloyhtiön Y-tunnus:
0422943-5
Kiinteistötunnus:
092-093-0136-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Ehta isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Tuula Lönnqvist
Sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
020 750 5400
Katuosoite:
Mäntyviita 2
Postinumero:
02110
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.08.2026
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu x 2
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja ulkovarasto, kylmä
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköautolataus valmius
Piha-autopaikat:
9 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen (Hidaslataus, lämmitysrasioiden
uusiminen)
2025 KPTS laatiminen 10 vuodeksi + märkätilojen kuntoarvio
2025 Huoneisto A1 ja pysäköintialueen välisen aidan tuennan ja kiinnityksen korjaus.
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 1kpl/60m2
2024 Lumiesteiden asentaminen molempien rakennusten pihojen puoleisille katoille
2021 Puisten aitojen uusiminen
2020 B 4 asunnon puutteellisen seinäneristeen korjaaminen
2018 Vesikattojen uusiminen
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö
2014 A-talon ilmanvaihtohormien tiivistys ja lämmöneristys
2014 Toimimattomien lämpötolppien korjaus.
2012 Wc-pyttyjen vaihto Westerbergs-merkkisiin
2011 A 1 huoneiston ja varaston kosteusvahingon korjaus (seinän purku ja paikkaus)
2011 Vanhat lämpöpatterit vaihdettu uusiin, kaikkiin huoneistoihin
2010 P-alueen aidan maalaus (kuuluu pihaurakkaan)
2009 A 3 vesivahingon korjaus
2009 B 2 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus
2009 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2009 Parkkialueen uusiminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen
2008 Räystäslautojen maalaus
2007 Pihojen väliaitojen uusiminen
2006 IV-hormien nuohous
2004 Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin
2003 Kattojen maalaus
2003 Salaoja- ja sadevesiviemäröintijärjestelmät uusittu
2001 Antenniverkon digitalisointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Ikkunoiden, huoneistojen ulko-ovien sekä terassi-/parvekeovien uusiminen ja lukituksen uusiminen. 9.6.2026 päivätyn osakastiedotteen mukaan ovien ja lukituksen uusiminen on suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2028. Ikkunoiden uusiminen toteutetaan myöhemmin erillisen suunnitelman mukaisesti.

2026 A-talon alapohjan tuuletuspaalun tukkeutuman avaus ja alapohjatilan tarkastus.
2026 Huippuimurien uusimisia niiden vikaantuessa.
2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain.
2026 Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
2026 Sadeveden syöksyputkien ulosheittäjien jatkaminen / asemointi rännikaivoille
puuttuvin osin.
2026 Salaojien- sekä sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja
kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata rakennusten sisäpuoliset jätevesiviemärit (asuntohaarat).
2026 Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.
2026 Molempien talojen perusmuurien patolevyjen kiinnitysten korjaus ja reunalistojen asennus (talkoilla)
2026 Asuntojen väliaitojen oikaisu ja huoltokorjaus
2027 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus.
2027 Peltikattojen paikkamaalaus tarvittavin osin, sekä yläpohjien kulkuluukkujen
kohdalle kulkutikkaiden- ja kulkusiltojen asennus.
2028 Huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan
2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2028 Käyttövesiputkien kuntotutkimus, läpivalaisukuvauksella.
2030 B-talon parvekekaiteiden-/runkotolppien-, A-B talojen asuntojen kylmävarastojen- ja jätepisteen laut
Asuinhuoneistot:
7
Osakenumerot:
2771-3620
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 118 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Family | Excellence m2 Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää