Kalliokuja 12 B, Vantaa | Vaarala
Ota yhteyttä ilmoittajaan
265 000 €
265 000 €
Rivitalo
4
85 m2
1986
Laajasti uudistettu koti – isot työt on jo tehty
Tässä kaksitasoisessa kodissa yhdistyvät toimiva pohja, suojaisa piha ja poikkeuksellisen kattavasti uudistetut sisätilat. Vuonna 2023 aloitettu laaja huoneistoremontti valmistui ja hyväksyttiin valmiiksi helmikuussa 2024, joten uuden asukkaan ei tarvitse ensimmäiseksi ryhtyä remontoimaan – täällä pääsee keskittymään asumiseen.
Remontissa koti uudistettiin kauttaaltaan raikkaaksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi. Seinä-, lattia- ja kattopinnat sekä väliovet uudistettiin, keittiö uusittiin ja yläkerran kylpyhuone sekä sauna remontoitiin. Myös sähkökalusteita uusittiin. Märkätilaremontti toteutettiin taloyhtiön valvonnassa ja työvaiheet on dokumentoitu kattavasti.
Paljon tärkeää tehtiin myös pintojen alla. Alakerran WC/KPH:ssa uusittiin muun muassa lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa ja sulkuja sekä WC-istuin ja vesikalusteita. Myös keittiön ja märkätilojen LVI-varustusta päivitettiin. Kyse ei siis ole vain kodin uudesta ilmeestä, vaan remontin yhteydessä on uusittu myös asumisen kannalta olennaista tekniikkaa.
Kodin pohjaratkaisu toimii erityisen hyvin arjessa. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille ja suojaisalle omalle pihalle, joka tuo kesäisin kotiin kokonaan oman lisähuoneensa.
Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä parveke. Erillinen WC löytyy molemmista kerroksista. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat kodin viilentämistä lämpiminä kesäpäivinä. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto tuo lisäksi käytännöllistä säilytystilaa.
Myös sijainti tekee arjesta helppoa. Kauppa, päiväkodit ja julkinen liikenne löytyvät läheltä, ja alueen liikenneyhteydet ovat kehittymässä entisestään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sähköauton latausmahdollisuus palvelee tämän päivän tarpeita.
Tämä on niitä koteja, joissa isoin työ on jo tehty. Muuttolaatikot sisään ja elämä käyntiin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Alakerran WC/KPH:ta on päivitetty remontin yhteydessä. Tilassa on uusittu 300 litran Jäspi-lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa, varaajan takana olevat putket ja niiden eristykset, kaikki sulut pääsulku mukaan lukien sekä WC-istuin ja allashana.
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Alakerran WC/KPH:ta on päivitetty remontin yhteydessä. Tilassa on uusittu 300 litran Jäspi-lämminvesivaraaja, käyttövesiputkistoa, varaajan takana olevat putket ja niiden eristykset, kaikki sulut pääsulku mukaan lukien sekä WC-istuin ja allashana.
2023 Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti sisältäen keittiö-, sekä kylpyhuoneremontti, lattia-, sekä kattopintojen uusiminen sekä pistorasioiden ja valokatkaisimien uusiminen, ilmalämpöpumpun asennus.
Remontti toteutettu taloyhtiön valvonnassa ja hyväksytty valmiiksi 12.2.2024.
Taloyhtiö
uusiminen)
2025 KPTS laatiminen 10 vuodeksi + märkätilojen kuntoarvio
2025 Huoneisto A1 ja pysäköintialueen välisen aidan tuennan ja kiinnityksen korjaus.
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 1kpl/60m2
2024 Lumiesteiden asentaminen molempien rakennusten pihojen puoleisille katoille
2021 Puisten aitojen uusiminen
2020 B 4 asunnon puutteellisen seinäneristeen korjaaminen
2018 Vesikattojen uusiminen
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö
2014 A-talon ilmanvaihtohormien tiivistys ja lämmöneristys
2014 Toimimattomien lämpötolppien korjaus.
2012 Wc-pyttyjen vaihto Westerbergs-merkkisiin
2011 A 1 huoneiston ja varaston kosteusvahingon korjaus (seinän purku ja paikkaus)
2011 Vanhat lämpöpatterit vaihdettu uusiin, kaikkiin huoneistoihin
2010 P-alueen aidan maalaus (kuuluu pihaurakkaan)
2009 A 3 vesivahingon korjaus
2009 B 2 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus
2009 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2009 Parkkialueen uusiminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen
2008 Räystäslautojen maalaus
2007 Pihojen väliaitojen uusiminen
2006 IV-hormien nuohous
2004 Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin
2003 Kattojen maalaus
2003 Salaoja- ja sadevesiviemäröintijärjestelmät uusittu
2001 Antenniverkon digitalisointi
2026 A-talon alapohjan tuuletuspaalun tukkeutuman avaus ja alapohjatilan tarkastus.
2026 Huippuimurien uusimisia niiden vikaantuessa.
2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain.
2026 Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
2026 Sadeveden syöksyputkien ulosheittäjien jatkaminen / asemointi rännikaivoille
puuttuvin osin.
2026 Salaojien- sekä sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja
kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata rakennusten sisäpuoliset jätevesiviemärit (asuntohaarat).
2026 Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.
2026 Molempien talojen perusmuurien patolevyjen kiinnitysten korjaus ja reunalistojen asennus (talkoilla)
2026 Asuntojen väliaitojen oikaisu ja huoltokorjaus
2027 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus.
2027 Peltikattojen paikkamaalaus tarvittavin osin, sekä yläpohjien kulkuluukkujen
kohdalle kulkutikkaiden- ja kulkusiltojen asennus.
2028 Huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan
2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
2028 Käyttövesiputkien kuntotutkimus, läpivalaisukuvauksella.
2030 B-talon parvekekaiteiden-/runkotolppien-, A-B talojen asuntojen kylmävarastojen- ja jätepisteen laut
Tontti ja kaavoitus
Minna Silvo
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää


















































