Lehmustontie 61 V, Vantaa | Vallinoja

219 000 € | 87 m2 | Paritalo | 3h+k+s+l.terassi+piha
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

219 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

87 m2

Rakennusvuosi

2007

Perheelle täydellinen paritalokoti rauhallisella sijainnilla

Vallinojan luonnonläheisellä alueella Vantaalla sijaitsee tämä viihtyisä paritalokoti, joka tarjoaa toimivaa arkea ja mukavaa asumista. Vuonna 2007 valmistunut, hyväkuntoinen koti tarjoaa 87 m2 tilaa perheen tarpeisiin.

Kodissa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle, osittain lasitetulle terassille sekä aurinkoiselle piha-alueelle. Pihaa täydentää kaunis kirsikkapuu, joka tuo vehreyttä ja tunnelmaa ulkotilaan. Varaava takka luo kodikkuutta ja tukee lämmitystä. Keittiö on varusteltu arkea helpottavilla ratkaisuilla, kuten erillisuunilla ja astianpesukoneella. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat toimivat tilat niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Asunnon oma sauna sekä tilava kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät asumismukavuutta.

In English

Located in the nature-oriented area of Vallinoja in Vantaa, this charming semi-detached home offers comfortable living and a functional layout for everyday life. Built in 2007 and in good condition, the home provides 87 m2 of well-planned living space.

The bright and spacious living room opens onto a cozy, partially glazed terrace, as well as a private sunny yard. The outdoor area is complemented by a beautiful cherry tree, adding greenery and character to the space. A heat-storing fireplace creates a warm atmosphere and supports heating. The kitchen is equipped with modern conveniences, including a separate oven and dishwasher, making daily life easier. Two bedrooms provide flexible space for a family. The home also features a private sauna and a spacious bathroom with underfloor heating, adding comfort to everyday living.

Mae Lehto | 0401601008| mae.lehto@remax.fi | www.remax.fi/maelehto

Lisätiedot ja yhteydenotot

Mae Lehto

040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lehmustontie 61 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vallinoja
Kohdenumero:
80517219
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+s+l.terassi+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
219 000 €
Yhtiövastike:
343,65 € / kk
Hoitovastike:
343,65 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkovastike on 14€/hlö/kk. Kylmävesitasaus on 4,39m3. Vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Huoneiston luovutusvaiheessa on vesimittari luettava ja lukema tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon kulutuslaskutusta varten.

Nykyisen omistajan ilmoituksen mukaan sähkönkulutus toukokuussa 2026 on ollut noin 1556,80 kWh. Kulutus vaihtelee asumistottumusten ja vuodenaikojen mukaan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia.

Autopaikka vuokra on 10€-16€/kk. Autopaikkaa voi hakea jonotusjärjestelmän kautta. Autopaikan haltijalla on mahdollisuus toteuttaa omana muutostyönään latauslaitteen asennus hallinnassaan olevalle autopaikalle taloyhtiön ohjeiden mukaisesti. Asennuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista vastaa osakas, ja muutostyöstä tulee tehdä ilmoitus taloyhtiölle.

Taloyhtiössä on käytössä Elisan taloyhtiölaajakaista (25M), joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhteyden käyttöönotto edellyttää asukkaalta sopimusta operaattorin kanssa. Langattoman verkon käyttö edellyttää omaa reititintä.

Terassin lasitus ja katos on toteutettu vuosina 2022–2025. Jäljellä oleva osamaksuvelka (n. 15 435,41 €) maksetaan myyjän toimesta kaupanteon yhteydessä. Osakas vastaa terassin ja katoksen kunnossapidosta.

Ylimääräinen yhtiökokous 25.2.2026 päätti kattojen pinnoituksesta ja harjatiivisteiden uusimisesta. Hankkeen arvioitu kustannus on 45 900 € (sis. alv) + mahdolliset lisätyöt 70 €/h sekä kattotiilet erikseen, toteutus ajoittuu touko–kesäkuulle 2026 ja rahoitus hoidetaan kertaluonteisella ylimääräisellä hoitovastikkeella.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Huoneistolla on aurinkoinen piha, viihtyisä ja osittain lasitettu terassi sekä oma pieni piha-alue, jota täydentää kaunis kirsikkapuu.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Sinimailanen
Taloyhtiön Y-tunnus:
2002900-3
Kiinteistötunnus:
092-088-0012-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Laine
Sähköposti:
mae.lehto@remax.fi
Puhelinnumero:
107 556 297
Katuosoite:
Peltolantie 1
Postinumero:
01300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.06.2026
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tekniset tilat, varastorakennukset, jätekatos ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
13 kpl
Autokatokset:
5 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
36 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on yhteensä 54 kpl: autokatospaikkoja 5, kylmiä pihapaikkoja 13 sekä sähköpistokkeellisia paikkoja 36.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Energiatodistus
2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle
2025 Viemärikuvaus
2025 IV-Nuohous korjaukset tietyt huoneistot
2025 Keittiöiden kuulasulkuventtiilien vaihtamisesta keskitetysti huoneistoihin
2024 IV nuohous ja säätö
2024 Silikonisaumojen uusiminen kosteisiintiloihin
2023 PTS
2022 Portaiden huolto
2018 Leikkikentän aitaaminen, portti polulle
2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2013 Märkätilojen tarkistuskierros
2012 Alapohjissa sijaitsevien putkien eristeiden parantaminen
2011 Lisälumiesteiden rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 6-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2031 korjaus tarpeita ovat:

2026 Kattojen pesu ja pinnoitus
2027-2031 Rakennusten huoltomaalaus
2027-2031 Parkkiruutujen maalaus
2027-2031 Salaojien ja viemärin kuvaus ja huuhtelu
2027-2031 Yläpohjan kanavaeristysten korjaus/tarkastus
2027-2031 Vesimittareiden vaihto (mahdolliset vuotovahdit)
2027-2031 Latauspaikkojen kartoitus
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Pääomavastikelaina, lainan päättymispäivä 31.12.2037

Kiinteistöllä on viereisten yhtiöiden kanssa solmittu hallinnanjakosopimus, joka koskee yhteisesti omistettua tonttia nro 1 (18931 m2). Sopimus koskee kustannusten jakoa, kulkuteitä ja väestönsuojaa laitteineen.
Osakenumerot:
53715-55941
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
11 351 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistö sijaitsee asuinpientalojen korttelialueella (AKR).Alueella on käynnissä Lentorata-hanke, joka parantaa tulevaisuudessa liikenneyhteyksiä ja saavutettavuutta. Suunniteltu junayhteys kulkee pääosin maan alla, ja kaavoitus on parhaillaan käynnissä.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viihtyisä ja rauhallinen Vallinojan asuinalue tarjoaa luonnonläheistä asumista. Läheltä löytyvät ulkoilualueet sekä hyvät kulkuyhteydet, ja Korson monipuoliset palvelut, koulut ja juna-asema ovat helposti saavutettavissa.
Palvelut:
K-Market Riskilänkuja noin 2 km
S-Market Korso noin 2,9 km
Korson terveysasema noin 3,8km
Peijaksen sairaala noin 5,7 km
Jumbo Ostoskeskus noin 15km
Tikkurilan rautatieasema noin 11km
Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin16 km
Koulut:
Korson koulu noin 1,4 km
Vierumäen koulu noin 1,5 km
Vantaan Seudun Steinerkoulun Kouluyhdistys ry noin 1 km
Päiväkoti:
Vallinojan päiväkoti noin 350 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Anttilantie: 973 Peijas sairaala-Kerava asema, 972 Maakotkanpolku-Kerava asema, 633N Helsingin Rautatientori-Keravan asema
Nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Kehä III:lle.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu sekä takka kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Osakas vastaa myös takan nuohouksen järjestämisestä. Lämminvesivaraajan ja sähkölämmityksen termostaatin kunnossapidosta vastaa taloyhtiö.
Mae Lehto

Myyntineuvottelija

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää