Naapurinkuja 1 E, Vantaa | Vantaanlaakso, Perkiö

						                        
						

							113 000 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
113 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
113 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Hallipelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Naapurinkuja 1:ssä sijaitseva läpitalon kaksio tarjoaa mukavan kodin Vantaanlaaksossa rauhallisella Perkiön alueella. Tämä 56,5 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät isolle taloyhtiön oman tontin sisäpihalle.


Siellä viihtyvät varmasti niin aikuiset kuin myös lapset.



Talossa on myös sauna.



Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja kaupat, ja alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet. Läheinen puistoalue tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Pirjo Hallipelto

pirjo.hallipelto@remax.fi,

P. 040 - 732 1784
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Hallipelto

										
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
y-tunnus: 3020633-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Hallipelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

											
040 732 1784

											
pirjo.hallipelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naapurinkuja 1 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanlaakso, Perkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534520

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tämän asunnon märkätilat on kunnostettu 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tämän asunnon märkätilat on kunnostettu 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon omistaja ei ole asunut asunnossa, on saanut asunnon testamentilla, ei voi tietää kaikkea asunnon kunnosta ja tehdyistä muutostöistä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tiinan-Salpa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125340-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-18-7-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Ylikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrik.ylikoski@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 338 6558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Fabianinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja kuivaushuone, mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Sustera SV/salaoja kuvaukset ja kuntotutkimus, hallituksen oto-työnä kellaritilojen huoltotöitä

2025 Kellarikäytävien seinien huoltomaalauksia talkoilla sekä askartelutilan huoltoja. 

2025 Vaurioituneiden seinä- lattiarakenteiden uusiminen diffusioavoimella menetelmällä

2025 DEF- talon IV-kanavien huoltotöitä (Cervi Oy) ja IV koneiden uusintatarjouspyynnöt DEF-talo

2025 Vesikattojen turvalaitteiden asennus (pollarit) Icopal

2024 Kuntoarvio/PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera Oy)

2022-2023 A3 märkätilan peruskorjaus. C19 vahinko (+KPH) ja C21 asp-vahinkokorjaus sekä pihan väliaitojen huoltokorjaukset. 

2022-2023 C24 märkätilakorjaus ja parvekkeen palovahinkokorjaus, ikkunoiden 2v. takuutarkastus.

2022 Ilmastokanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten poistoilmanvaihtoventtiilien Säätötoimet. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.

2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusintakorjaukset (Skaala). C24 parvekevahingon korjaus.

2020 Ikkunaremonttien suunnitteluvaihe ja maalämmön selvittelyasia.

2019 Huoneistojen B14, D31 ja B 13 kph/märkätilakorjaukset

2018 Julkisivusaumauksien uusintakorjaukset Vantaan Saumaus Kh (pois lukien pohjakerroksen vaakasaumat ja parvekk. sisäosiot sekä ikkunasaumat). 2018 Porrashuoneistojen ja A-käytävän maalaukset (Värileikki) ja porras/yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valoiksi (Esasähkö Oy)

2017-2018 Pesutuvan kuivaajan uusinta (Esteri). Märkätilakorjauksia B11 ja E39. Puunkaadot piha-alue.

2016-2017 Huoneistojen B12, D28 ja D30 kph/märkätilakorjaukset

2016 Pihavalaistuksen uusintatyöt Louis Poulsen -valaisimet (Esasähkö Oy). 2016 Julkisivujen ja parvekeiden kuntokartoituksen päivitys, Raksystems Oy.

2015: Lukituksen uusinta Abloy Santo-järjestelmään (Lukkokeskus Oy), märkätilakorjaukset A5, C23 ja E40. 

2015 Enerto vedensäästöjärjestelmä.

2014 DEF-Talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostus sekä pohjaviemärin kannakoinnin korjauksia

2013 Talojen salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus

2012 Viemärien painehuuhtelut ja kuvaukset

2012 Talojen välisen lämpökanavan uusintatyöt. 

2012 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja säätötyöt. 

2011 Taloyhtiölaajakaistan hankinta taloyhtiön kaikkiin huoneistoihin. 

2011 Jätekatoksen uusinta.

2007 Julkisivujen huolto-ja paikkauskorjauksia, ikkunoiden huoltomaalauksia ja parvekkeiden peruskorjaus.

2006 Patteriverkoston tasapainottaminen. 

2006 Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkujen uusinta.

2005 Vesikatot uusittu bitumikermillä (lcopal Oy).

2004 Antenniverkon kunnostus ja HTV -liityntä kaikki huoneistot (hyvitykset osalle huoneistoja). 

2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (UL T Oy). 

2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset (Insinööritoimisto Mehto). 2004- Märkätilojen kunnostuksia osassa taloyhtiön huoneistoja vuosittain

korjaustarpeen mukaisesti.

2003 Koneellisen IV:n poistopuhaltimien kunnostuksia. 

2003 Julkisivujen saumauksien uusinta. 

2002 AC -talon salaojitus ja sokkelin vesieristyskorjaukset.

2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja asuntokohtainen tarkastus.

1999 Ilmastointikanavien nuohoukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 ABC-talon poistoilmakoneen vaihto, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus

2026 DEF-talon salaojan ja sadevesikaivon S7 kaatojen korjaus

2027 sähköautojen latausvalmiuden toteutus

2027 Autolämmityspistorasioiden uusiminen vaiheittain

2027 Julkisivujen kuntotutkimus

2027 Parvekkeiden kuntotutkimus

2027 LVV-kuntotutkimus

2028 Elementtisaumojen uusiminen

2028 Energiansäästökartoitus

2028 Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 12 kpl

2029 Lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö

2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus

2030 Yhteisten tilojen lattioiden maalaus

2031 Pihakalusteiden ja aitojen maalaus ja huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (56.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 742 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19821-20385

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 313,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää