Vantaanrinne 5, Vantaa | Vantaanpuisto

                        
						

							189 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, rt, eril.wc, kph, s, khh, at, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Löydä uusi kotisi Vantaan rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti. Tämä tilava rivitaloasunto tarjoaa 110 m2 + 57 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, varastotiloja sekä autotalli ja viihtyisä terassi.


Autotallista kulku sisälle asuntoon.



Vuonna 1967 valmistunut koti on säilyttänyt aikansa charmia, mutta on samalla päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja tilavassa olohuoneessa on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunnon sijainti Vantaanpuistossa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheinen puisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luonnon rauhaan, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue on rauhallinen ja turvallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville aikuisillekin.



Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevista parannuksista. Vuosien varrella tehdyt remontit ovat pitäneet huolen siitä, että asuminen on huoletonta ja turvallista. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisätoimenpiteitä, jotka parantavat asumismukavuutta entisestään.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!



Myyntiä hoitaa:



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vantaanrinne 5 01730 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401679

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
HUONEISTOJEN ALAKERRAT
Osassa huoneistoja on alakerta, johon kulku sisältä asunnosta tai vain ulkokautta. Kaikki em.tilat on toteutettu ns. osakasmuutoksina. Tilat sijaitsevat pääasiassa huoneistojen terassien alla ja ovat alkuperäistasoltaan rakentamatonta tilaa, johon valuvat mm. sadevedet. Terassien vedenpoiston järjestäminen siten, että alakertaan mahdollisesti rakennetetut tilat eivät vahingoitu mm. sadevesistä, on osakkaan vastuulla huolimatta siitä kuka osakas, nykyinen tai entinen, on tilan muutostyönö rakentanut. Tilojen kunnossapito on kaikilta osin osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, eril.wc, kph, s, khh, at, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
2 kpl suihu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
512,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
136,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön saunamaksu 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitilalaatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
2 kpl suihu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varastotiloja, harrastetila, autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Yläkerran lattiaan asenettu vinyyli, alla parketti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästöreitti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmäsäilytyskomerot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä vuokrattavissa 15 pistokepaikaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
14.02.2019

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Viemäreiden sukitus
2024 Lämmitysverkoston painehäviöitten vian haku, paisuntasäiliön uusiminen
2023 Uusittu 3-talon kiuas, uusittu 3-talon antennin syöttökaapeli
2022 Korjattu alapohjien kantavia rakenteita BKLM, tehty salaoja M-H.
Korjattu 5-talon pohjoispäädyn P-paikan viereistä tukimuuria.
2021 Tehty alapohjakorjauksen suunnittelua. Uusittu antennivahvistin.
2020 Alapohjan rakennusteknisen kunnon tarkistus, kiireelliset tuennat.
Tehty kulkuluukku as.B terassin alle.
2019 Korjattu as.H alakertaa taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin
Uusittu kaukolämpölaitteet. Teetetetty saattolämmitys kattokouruihin
terassien puolelle. Tehty putkiston kuntotutkimus.
2018 Suoritettu loppuun as.K kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
Teetetty saattolämmitykset kattokouruihin etupihan puolelle.
2017 Uusittu as. K, L ja M aitojen puuosat.
Aloitettu as. K kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus viemärirakenteen
vian takia.
2016 Ilmastointikanavat on nuohottu ja väestönsuojan valaistus uusittu.
Päivitetty antenniverkkoa.
2015 Korjattu asfltointia 5-talon pihan puolella.
Päivitetty taloyhtiön antenniverkkoa.
2014 Korjattu salaojitus asuntojen K, L ja M pääsisäänkäyntien puolelle.
Korjattu vesivahinko huoneistoissa L ja M. Osallistuttu Kiinteistö Oy
Vantaan lämmössä sijaitsevan yhteisantennin päivityskustannuksiin.
2013 Kaadettu huonokuntoista puustoa, lämmönjakohuoneen painemittari
vaihdettu, kylmäkellarin puhallinmoottori vaihdettu, vaihdettu
laajakaistaoperaattoria, laadittu 10 v voimassa oleva
energiatodistus, vahinkokartoitus huoneistoissa K, L ja M
2012 Vesikatteen uusinta huoneistot D-G. 26.6.2012. Uusittu kattokuvut D-G.
2011 Vesikatteen uusinta huoneistot K-P. 30.6.2011.
2010 Vesikate uusittu huoneistojen A-C ja G-J osalta 30.9.2010.
2009 5-talon eteläpäädyn salaojat uusittu ja kosteuseristetty.
2008 Tehty putkistotutkimus 31.10.2008.
2008 Antenniverkoston kunnostus Ketju 800 luokitukseen 31.8.2008.
2007 Postilaatikot uusittu 31.8.2007.
2007 Asuinrakennusten otsalaudoitukset uusittu 30.6.2007.
2005 NP-huoneistojen kohdalla salaojitus ja vesieristys uusittu.
2004 Saunaosasto peruskorjattu.
2003 ADSL-laajakaista, HomePNA, joka huoneistossa.
2001 5-talon pohj.päädyn salaojitus ja kosteuseriste uusittu.
2000 Lukitukset uusittu, Abloy Exec. 3-talon takapihan salaojitus uusittu.
1998 3-talon varastojen ovet uusittu.
1995 Pihakäytävät peruskorjattu ja asfaltoitu.
1994 Vaihdettu termostaattiventtiilit. Terassin puolen patterit uusittu.
1993 Kylmäkone uusittu, ilmajäähdytteinen.
1992 Autosähkörasiat uusittu kelloille.Liittyminen kaukolämpöön.
Kattoikkunat uusittu.
1990 Saunan ohjauskeskus uusittu.
1990 Huopakate uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2024 2028
2025 Selvitetään sähköautojen latausmahdollisuus
2027 -> Selvitetään mahdollisuudet energiatehokkuuden parantamiseen, esim.
maalämpö, aurinkokeräimet
2027-2028 -> Ikkunoiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1541-1650

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia .fi

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää