Uurrekuja 7, Vantaa | Vapaala

289 000 € | 98 m2 | Rivitalo | 5h,k,ph/khh,s,2xerill.wc,vh,las.ter,p,käyttöullakko,var,ak,ap.
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

289 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

98 m2

Rakennusvuosi

1990

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja muuntautumiskykyinen päätyasunto Vapaalan viihtyisällä pientaloalueella!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 5 h + k -rivitaloasuntoon, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta arjen eri tarpeisiin. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Vapaalan pientaloalueella.

Yläkerran avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään – sieltä on käynti aurinkoiselle, katetulle terassille ja suojaisalle, isolle pihalle, jossa viihtyy koko perhe. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja yläkerrassa on myös erillinen wc, josta kulku käyttöullakolle, sekä yksi makuuhuoneista.
Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, pesuhuone, kodinhoitotila sekä sauna, jonka Sun Saunan valmistamat muotolauteet viimeistelevät rentouttavat saunahetket.
Arjen toimivuutta lisäävät vaatehuone, varaava takka, ilmalämpöpumppu, käyttöullakko, ulkovarasto, autopaikka ja autokatospaikka sekä grillikatos, joka tekee kesäpäivistä entistä viihtyisämpiä. Päätyasunnon sijainti tarjoaa lisärauhaa, valoa ja yksityisyyttä.
Vapaalassa arki sujuu helposti – koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Erinomaiset liikenneyhteydet Vihdintielle ja Kehä III:lle takaavat helpon liikkumisen niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, lämpimän tunnelman ja monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin – tule ihastumaan ja löytämään oma paikkasi Vapaalasta!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Uurrekuja 7 01650 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Vapaala
Kohdenumero:
80456282
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Kokonaispinta-ala:
98 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
5h,k,ph/khh,s,2xerill.wc,vh,las.ter,p,käyttöullakko,var,ak,ap.
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliselle pientaloalueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi, Sun Saunan muotolauteet.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
289 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
286 € / kk
Hoitovastike:
286 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain huoneistokohteisten mittareiden mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi, Sun Saunan muotolauteet.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
1. krs: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee. 2 krs: Lattialämmitys, peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, liukuovikaapisto, käyttöullakkoportaat.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattilämmitys, pesukoneliitäntä, tasot, ylä- ja alakaapit, lämminvesivaraaja, allas ja hana.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja lasitiili
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos lasitetulle terassille ja takapihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Muut tilat:
Kellaritila, vaatehuone.
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi. Terassilasitusten kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025 Poistettu takkaimuri, 2023 Uusittu astianpesukone, 2020 Uusittu yläkerran wc-istuin. Vuoden 2015 isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan edellisten omistajien toimesta on tehty: 2015 Suihkukaapin (erillinen suihkutila) remontti (seinät ja lattia), 2013 Uusittu lämminvesivaraaja, 2011 Ilmalämpöpumppu, 2010 Alakerran kylpyhuone ja saunaremontti, sekä yläkerran erillisen wc:n remontti (näiden tilojen lattioiden/lattialaattojen remontoimisesta ei ole tietoa).
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Uurrekuja 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijän nimi:
Timo Palonen
Puhelinnumero:
040 356 2128
Katuosoite:
Uurrekuja 7 C
Postinumero:
01650
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.08.2025
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harja/pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpopumppu, varaava takka.
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on käytössä yksi autokatospaikka ja yksi tolpallinen pihapaikka.
Autokatokset:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
KORJAUKSIA JA HANKINTOJA 1991- 1997 Sähköpääkeskuksen katon uusiminen, uudet rst-postilaatikot 2003 Autokatoksen lisävalaistus, ilmastointi- ja savuhormien puhdistus, painepesurin hankinta, TV4-antenni yms. tontin ja pihojen ympärysaitojen maalaus 2004 B- ja D-huoneistojen terassilasitus (ko. osakkaiden kustannuksella ja kunnossapitovelvollisuudella) 2005 Huippuimurien moottorien uusiminen 2007 Pensasleikkurin hankinta, omatoiminen kosteusmittaus 2010 Turvavaljaiden hankinta, 159 €, hiekkalaatikon kansi ja hiekan vaihto, A-, B- ja C-vajojen maalaus, D vuonna 2011, uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan A-B:n terassin vesikourujen uusiminen (700 €), samalla tarkastettiin lumiesteitä, kattosilta ja piipunjuuret. Työn suorittaja: RT Kouru, Kauhava 2012 Neljän koivun kaato, lukituksen uusinta, ei sis. varmuuslukkoja, ruohotrimmeri, lumikola ja kirves, katon kuntotarkastus. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1 052 €. Lumiesteiden uusinta 2 800 €. Biokompostori 556,20 €. 2014 Pihapäällysteen uusiminen 10 888 €. Kahden koivun kaato Uurrekujan puolelta A-asunto. Autokatoksen maalaus. 2015 Yhtiöjärjestyksen päivitys. Rekisteritietojen päivitys. Orapihlaja-aidan leikkaus. 2016 Orapihlaja-aidan leikkaus. Antennijärjestelmän taajuusmuutostyö 300 €. 2017 Orapihlaja-aidan leikkaus. Aitojen kunnon tarkastus ja pesu, kunnostettu ja maalattu pääosin, jatkuu 2018. Hiekkalaatikon ympäristön vaihtaminen nurmelle ja etupihan nurmikon kuoppien täyttäminen. Kattokatteen ja kattosillan uusiminen 40 400 €. Biokompostorin toimintakuntoon saattaminen. Ruohonleikkurin hankinta 308 €. 2018 Orapihlaja-aidan leikkaus. Aitojen maalaus pääosin, jatkuu 2019 tontin päätynaapurin osalta. Biokompostorin toimintakuntoon saattaminen, jatkuu 2019. 2019 Orapihlaja-aidan leikkaus. Aitojen maalaus tontin päätynaapurin osalta. Rekisteritietojen päivitys. ELISA-valokuituliittymän asennus. 2020 Orapihlaja-aidan leikkaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus, tehtiin 4.2.2021. 2021 Orapihlaja-aidan osittainen leikkaus ja sireenin alaoksien leikkaus. Etupihan myrskyn kaataman kuolleen koivun poisto ja pätkiminen sekä koivun rikkoman aidan tilapäinen korjaus. Kurtturuusun poisto taloyhtiön etupihalta. 2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus, leikkauksesta syntyville yms. muille puutarhajätteille tilattiin kuormalava. Bio-kompostorin tyhjennys, seurataan aktiivisesti toimiiko oma biokompostori myös talvella ja onko se riittävä taloyhtiölle. Lauta-aidan lopullinen korjaaminen. Salaojatarkastus 17.6.2022 Vesivekin asiantuntijan toimesta. Käytiin läpi taloyhtiön vesi-, viemäröinti- ja sadevesikeruu suunnitelmapiirustukset sekä niiden perusteella katsottiin kaikki viemäröintiin ja sadevesikeruuseen liittyvät tarkastuskaivot. Taloyhtiöllä ei ole salaojaputkia talon ympärillä vaan ns, keräävä sadevesijärjestelmä. Neuvoi seuraamaan tilannetta mahdollisten kosteusongelmien osalta erityisesti takka- ja kodinhoitohuoneissa, koska ovat maanpinnan alapuolella. Taloyhtiön vesimittarin vaihto 3.1.2023 2023 Taloyhtiön osakeluettelon siirto huoneistotietojärjestelmään. Biokompostorin toimintakunnon tarkastus ja tyhjennys kevättalkoissa sekä loppuvuodesta. Kapasiteetti oli riittävä. Energiatodistuksen hankinta. Orapihlaja-aidan leikkaus. Pelastussuunnitelma. 2024 Biokompostorin toimintakunnon tarkastus ja tyhjennys kevättalkoissa sekä loppuvuodesta. Kapasiteetti oli riittävä. Orapihlaja-aidan leikkaus. Taloyhtiön ulkovalaisimien uusinta. Koivun kaato taloyhtiön etupihalta. Taloyhtiön vesimittarin kulutuksen seuranta poikkeuksellisen kulutuksen osalta ja reklamointi HSY:lle. Ei toimenpiteitä HSY:n suunnalta, kehoitus vaihtaa asuntojen vesimittarit. Asunnolla A oli poikkeavan suuri kulutus. Pelastussuunnitelman tarkastus. Rekisteritietojen päivitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Osakkaat tekevät itse parvekkeiden ja ikkunoiden puuosat oman arvionsa mukaan vuosittain tarvittaessa, Sokkelin kunnon tarkastus, Vesimittarien vaihto Savupiippujen nuohous osakkaan vastuulla, Autolämmityspistorasioiden uusinta sähkö- ja hybridi autoja silmälläpitäen, ilmanvaihto puhdistus. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muutostyöt: Vesimittarien vaihto. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Sokkelin kunnostus ja maalaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus, Ikkunoiden kunnostus / uusiminen vaihtotarve arvioidaan erikseen. Vesimittarien vaihto. Asuntokohtaisten valokuitukaapeleiden asennus kuparisten puhelin piuhojen tilalle.
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
307-412
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 742 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Pähkinärinne n. 1,3 km, K-Supermarket Pähkinärinne n. 1,4 km, K-Market Myyrvalinta n. 1,5 km, Lidl n. 1,7 km. Kauppakeskus Myyrmannin palvelut n. 2,6 km.
Koulut:
Peruskoulut: Rajatorpan Koulu n. 1,1 km, Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja alakoulu n. 1 km. Lukiot: Vaskivuoren Lukio n. 1,9 km, Martinlaakson Lukio n. 2,3 km.
Päiväkoti:
Daghemmet Fyndet Kardemumma, yksityinen n. 1,6 km, Vapaalan Päiväkoti n. 1,3 km, Nikkarin Päiväkoti n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Louhelan asemalle n. 2 km.
Piha:
Päätyasunnolla on suojaisa ja aidattu piha.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset: Osakkeenomistajan vastuu on laajempi siten, että osakkaan vastuulla ovat myös vesihanat, wc-laitteet, lämminvesivaraaja ja liesituuletin rasvasuotimineen.
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää