Kohdenumero: 80359020 Varisto, Vantaa

							
Orsipolku 1

						

						
Omakotitalo,
5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
129 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas talo vehreässä ympäristössä!


Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2024 myyntiä varten. Ei kiireellisiä korjaustarpeita.


Kodikasta ja hyvin hoidettua taloa etsivälle on nyt tarjolla kaunis puutalo omalla tontilla erinomaisella paikalla Varistossa. Ympäristö on viihtyisä pientaloalue, jossa viihdyt varmasti!



TALO

Etsitkö omakotitaloa, jossa on oma piha, terassit, toimivat tilat ja loistava sijainti? Tämä talo on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle. Toiminnot on suunniteltu huolellisesti jo alkuvaiheessa ja talon laajennuksen yhteydessä ne on tarkoin mietitty uudelleen. Talo sijaitsee tasamaatontilla, ja tilaa on riittävästi koko perheelle. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, joten ne eivät muodostu esteeksi tämän talon hankinnalle.



TERASSI JA PIHA

Terassilla ja pihalla voit nauttia kesän grillailusta ja oleskelusta perheen ja ystävien kanssa. Täällä voit järjestää myös upeat perhejuhlat. Pihalle mahtuvat trampoliinit ja muut harrasteet. Autopaikat löytyvät lähitalojen yhteiseltä parkkipaikalta, ja ne on varustettu sähkötolpilla.



LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT

Lähellä on bussipysäkki, josta pääsee kätevästi liikkumaan, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Juna-asema on kohtuullisen lähellä. Lähialueella on kattavat ja toimivat palvelut, kuten koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös puistot ja urheilukentät.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ kohtuulliset asumiskustannukset

+ taloa laajennettu ja päivitetty runsaasti

+ toimiva pohjaratkaisu

+ turvallinen ja viihtyisä sijainti

+ helppohoitoiset terassit ja piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta

+ kuntotarkastettu

+ ulkovarasto



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite liitteineen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orsipolku 1 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359020

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ulkovasto on n. 8,3 m2 ja leikkimökki n. 5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, kaapistot ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin talon takana. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Sähkön kustanne sisältää kaiken sähkön (lämmitys ja kotitalousähkö).

Yhteistontin vuosikustanteet ovat olleet vuonna 2023 354 €, eli 29,5 €/kk. sisältäen:

- sähkön
- lumenauraukset
- jätehuollon
- vakuutuksen
- yhteisalueen korjaukset/investoinnit ovat olleet yleensä korkeintaan 100 €/v/omistaja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, kaapistot ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Myös kodinhoitotilan lattia on vesieristetty, tilassa lattiakaivo(kuivakaivo varaajan alla).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja kuivauskaappi, vesivaraaja

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin talon takana. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talossa kahdella puolella puuterassit joista toinen on katettu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa iso vaatehuone,  yläkerran makuuhuoneiden sivuseinällä kaappeja liukuovilla ja matalia kaappeja
Alakerrassa varasto portaan alla. Puolilämmin ulkovarasto (eristetty), on pidetty pienellä lämmittimellä plussan puolella pakastimen takia. Kylmä polkupyörävaja Iso leikkimökki esim puutarhakalusteiden säilyttämiseen.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteen tekninen peruskunto on hyvä/tyydyttävä ja kuntotarkastuksessa ainoa isompi suositus oli uusien salaojien tekeminen lisätöineen. Hinta työlle liikkunee noin 10-20.000 eurossa tekijästä riippuen, työstä on tilattu tarjouksia. Pyydä välittäjältä lisätietoa ja kuntotarkastusraportti katsottavaksi.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-14-115-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka, olohuoneessa massavaraaja

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Rakennuksessa  on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin talon takana. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laadittu 4/2024 myyntiä varten.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-04-24

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on korvattu sähkölämmityksellä n. 
2000-2002, sähkötoimisia lattialämmityksiä on lisätty vuonna 2005,
- ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu 
koneelliseksi tulo- ja poistoilmanvaihdoksi laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- saunan ja pesuhuoneen viemäröinnit on uusittu laajennuksen 
yhteydessä, sauna ja pesuhuone on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 
- ikkunat on uusittu laajennuksen yhteydessä saunan ikkunaa lukuunottamatta joka uusittu 90-kuvulla, alakerroksen ulko-ovista puolet on uusittu, 
käyttövesijohdot on uusittu laajennuksen yhteydessä, sähköjärjestelmät on pääosin uusittu laajennuksen yhteydessä, wc-  tilan pintarakenteet on uusittu laajennuksen yhteydessä, 
kodinhoitohuone on toteutettu laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- kiertoilmatakka ja savuhormi on asennettu laajennuksen yhteydessä 
sekä keittiö on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 
- ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuonna 2023.
- alakerroksen ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2017.
- yläkerrokseen on lisätty ilmalämpöpumppu n. vuonna 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen ja suojainen tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Todella suojainen oma piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää