Niittäjäntie 12b C, Vantaa | Varisto

                        
229 000 € | 76 m2 | Rivitalo | 3h, k, kph, s, vh, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä päätyasunto koti etsii uusia asukkaita!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Variston alueelta, jossa perheen pienimmätkin viihtyvät. Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa valoisan ja viihtyisän kodin 76 neliömetrin alueella.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone, jotka yhdessä luovat kutsuvan ja toimivan kokonaisuuden. Lisäksi oma terassi ja piha-alue, jossa omenapuu ja marjapensaita, tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja se on varustettu kaikella tarvittavalla moderniin ruoanlaittoon. Samana vuonna remontoitu kylpyhuone ja tyylikäs sauna tarjoavat arjen viihtyvyyttä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on parkettilattiat. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilytys on vaivatonta.



Asunto sijaitsee lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet, kuten tenniskenttä ja frisbeegolfrata. Kaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.



Asunto Oy Niittäjäntie 12 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Juuri valmistunut ikkuna- ja ulko-oviremontti tuo valoisuutta ja ajattomuutta asumiseen. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittäjäntie 12b 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387672

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 013,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneen käynti lännen suuntaan olevalle piha-alueelle, jossa terassi osittain katoksen alla. Pihalla omenapuu ja muutama marjapensas. Seinät tapettia ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone on tilava, jossa seinät maalattu/tapettia. Pienemmässä makuuhuoneessa seinät maalattu ja käynti vaatehuoneeseen. Molemmissa huoneissa parkettilattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, tuulikaappi ja kylmä ulkovarasto (takapihalla).

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katoksen alla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä. 2010 uusittu keittiö, kylpyhuone ja sauna, kuten myös tehty seinien pintaremontti. 2013 vaatehuone remontoitu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneen sisustustakka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittäjäntie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat vastaavat lumitöiden tekemisestä yhteisvastuullisesti. Keväällä/kesällä on pidetty pihatalkoot.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei isännöitsijää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiön kaksi vieraspaikkaa on yhtiökokouksen päätöksellä huoneistojen A ja B käytössä toistaiseksi. Huoneiston C eteen pystyy tarvittaessa pysäköimään toisen auton.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 B ja C asuntojen vesimittarien uusinta sekä asuntojen välisten aitojen korjaus
2010 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2011 Kattoremontti ja antennin uusinta
2014 Talon kivijalan paikkaus ja maalaus sekä roskakatoksen maalaus, kunnostus ja tormäyksensuojalevyn asennus
2016 B ja C välisen aidan uusiminen sekä autokatoksen tolppien kunnostus
2017 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen
2018 B-asunnon huippuimurikoneen vaihto
2020 Kaukolämpösiirtimen automatiikan korjaus
2021 B-asunnon vesimittarin uusinta
2022 B-asunnon katon lumiesteiden korjaus ja autokatoksen vesirännin korjaus
2023 B-asunnon kosteusjäljen selvitys ja korjaus
2024 Teknisen tilan putkivaurion ja vesivahingon korjaus
2025 Ovi- ja ikkunaremontti

Ylim. yhtiökokouksen 24.10.2024 pöytäkirjaan kirjattu, että hallitus valmistelee sähköautojen latausvalmiuden järjestämistä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeita vuosille 2025-2030
-A- ja B-asunnon välisen aidan kunnostus
-Asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-30

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
255 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin isompi ruokakauppa on Hämeenkylän K-Supermarket, Pähkinärinteessa lähikauppapalvelut ja Rajatorpassa on Lidl.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän koulu (luokat 1-9) n. 650 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Varistonniityn päiväkoti n. 200 m, Variston päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähi aluuelta bussiyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää