Luhtimäki 3 D, Vantaa | Varisto

                        
134 500 € | 58 m2 | Rivitalo | 2h,k,kph,ter,var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
134 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
118 628,91 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä loistava pohjainen ja hyväkuntoinen rivitalokaksio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Varistossa.


Muuttovalmiin 1-tasoisen kodin olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä ja valoisaa tilaa.

Kodin moderni kylpyhuone ja keittiö on remontoitu ennen vuotta 2020.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja pensasaidatulle takapihalle.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla eli lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Asunnolla on käytössä yksi autopaikka.

Alueen vehreä luonto tarjoaa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Tähän viihtyisään kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtimäki 3 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389689

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,ter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 871,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 318,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
596,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
263,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Varistonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Huusko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1027

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiön varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Kattohuopa uusittu. 
2001 Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi. 
2002-2003 Ulkoseinät maalattu.
2003 Lämmönvaihdin uusittu. 
2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu.
2005 Vesikattojen kuntotutkimus.
2009 Jätekatos uusittu. 
2011 Asfaltointi uusittu. 
2013-14 ja 2017-18 Ulkoseinien lautojen uusiminen tehty.
2016 D3, E1 ja E2 pihaovet uusittu ja taloyhtiön kuntoselvitys. 
2017 Alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus, Raktek. 
2018 Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit. 
2018 Viemärikuvaus. 
2018 - 2019 Alapohjien eristys (lisäselvitys isännöitsijältä).
2019 Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen.
2020 A-talon alapohjaremontti. 
2022 E-talon kattosaneeraus.
2022 Alapohja- ja vesienohjaus-urakka.
2023 Pihan kunnostus. Kapillaaripuhallus.
2023 Huoneistojen C3, C6, F1 ja F2 märkätilasaneeraus. Viemärien huuhtelu ja kuvaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset ja arvioitu ajoitus:
2024 Suunniteltu Lukkojen vaihto. 
2024 Suunniteltu Valokuituyhteyden rakentaminen. 
2026 Suunniteltu Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. 
2028 Suunniteltu Katto- ja ränniremontt.i
2030 Suunniteltu Sähköautoinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10221-10814

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Herkkupähkinä n. 950 m, K-Market Tapuli n. 900 m, Alepa Rajatorppa n. 1,7 km, Lidl n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja alakoulu n. 550 m, Rajatorpan Koulu n. 1,7 km.
Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1,8 km, Vaskivuoren Lukio n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Variston Päiväkoti n. 200 m, Varistonniityn Päiväkoti n. 550 m, Vapaalan Päiväkoti n. 1,7 km, Nikkarin Päiväkoti n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä ja hyvänkoinen piha ja terassi etelään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää