Kurjenpolvenkuja 5 A, Vantaa | Viertola, Tikkurila

						                        
						

							194 000 €							 | 57,95 m2														 | Rivitalo							 | Olohuone, makuuhuone, avokeittiö, parvi, sauna, KPH, varasto/työtila ja aidattu terassi.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
194 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
194 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Astrén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pienestä hyvästä yhtiöstä, aidattulla pihalla kaksio parvella tarjolla !


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon Vantaan Viertolassa, Tikkurilan sydämessä. Tämä kodikas koti tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön, jossa on korkea huonekorkeus ja runsaasti luonnonvaloa.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilat jakautuvat olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja sen vieressä olevaan vaatehuoneeseen/työtilaan/varastoon, avokeittiöön, parveen, saunaan sekä kylpyhuoneeseen. Lisäksi käytössäsi on suojaisa, aidattu terassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Terassilta löydät myös hyvän tilavan varaston.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy bussipysäkki, ja tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee kulkee vain noin 600 metrin päässä. Myös juna-asema on lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit, ja perheille on tarjolla kouluja ja päiväkoteja.



Asunto Oy Kurjenpolvenkuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Yhtiössä myös hyvä ulkoiluvälinevarasto. Tämä myytävä asunto tarjoaa mahdollisuuden sähköauton lataukseen, mikä tekee tästä kodista modernin ja ympäristöystävällisen valinnan. Asunnossa on tehty useita parannuksia, kuten ilmalämpöpumpun asennus ja keittiökalusteiden päivitys, joten se on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Yhtiössä on erittäin maltillinen hoitovastike, joka kaiken lisäksi sisältää lämmityksen (kaukolämpö), vesivastikkeen ja autopaikan jokaiselle asunnolle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää mukavasti modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön. Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja viihtyisää asumista.



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Astrén

										
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
y-tunnus: 2815084-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Astrén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0442 707 007

											
tuomas.astren@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurjenpolvenkuja 5 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola, Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537316

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Olohuone, makuuhuone, avokeittiö, parvi, sauna, KPH, varasto/työtila ja aidattu terassi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja ilmava korkean kattokorkeuden vuoksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon, pihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Tässä asunnossa on latausmahdollisuus. 3,7 kwh sähköautonlatauslaite asennettu 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja ilmava korkean kattokorkeuden vuoksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, tästä käynti takapihan kokonaan aidatulle suojaisalle, portilla varustetulle terassille. Parvelta näköyhteys olohuoneeseen ja keittiöön.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone ja siitä käynti työhuone/varastoon. Lisäksi makuutilana voi toimia parvi, joka sijaitsee KPH:n ja saunan yläpuolella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kauttaaltaan aidattu korkealla aidalla. Portti kadulle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät, parketissa hyvin vähän kulumaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Telian kiinteä̈ 5g-laajakaista 100 - 1000Mb.
2022 Sähköauton/hybridin lataus 3,7 kW + lämmitys omasta sähkömittarista. Verisure-hälytysjärjestelmä (ovianturit, kamera, palohälyttimet, vuotovahti). Uusittu suihkuseinät ja sekoittaja.
Uusittu tiskikone ja jääkaappi/pakastin.
Uusittu tiskikoneen vesi ja viemäriliitännät. Uusittu valokatkaisijat ja pistorasiat.
Maalattu seinät ja katot sekä̈ keittiökalusteet. 2023 asennettu betonilaatoitus koko sisäpihalle. 2024 uusittu liesikupu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kurjenpolvenkuja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0651189-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä̈ lumityöurakoitsija kuukaudet 12-03.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Lähde

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.lahde@pp.inet.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut per 22.05.2024. Energialuokka D2013 tällöin.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tämä tehtävä purkavan remontin yhteydessä taloyhtiön ohjeiden mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunnossa: (muutostöistä̈ on ilmoitettu taloyhtiölle.)

2022 Telian kiinteä̈ 5g-laajakaista 100 - 1000Mb. Sähköauton/hybridin lataus 3,7 kW + lämmitys omasta sähkömittarista  Verisure-hälytysjärjestelmä (ovianturit, kamera,

palohälyttimet, vuotovahti). Uusittu suihkuseinät ja sekoittaja.
Uusittu tiskikone ja jääkaappi/pakastin.
Uusittu tiskikoneen vesi ja viemäriliitännät. Uusittu valokatkaisijat ja pistorasiat. Maalattu seinät ja katot sekä̈ keittiökalusteet. 

2023 asennettu betonilaatoitus koko sisäpihalle. 

2024 uusittu liesikupu.



Yhtiössä:

2011 vesikatto, kourut, kattoikkunat ja huippuimurit uusittu

2012 Parkkialue asfaltoitu

2013 Ilmanvaihtohormit puhdistettu

2016 Ikkunat ja terassiovet uusittu

2016 Pattereiden termostaatit uusittu

2016 Lämmönjakohuone lämmityssäätöyksikkö uusittu

2018 Varaston ulkoverhous uusittu

2019/2022 Lämminvesikäyttövaihdin

2021 Ulko-ovet ja lukituksen uusinta

2022 Lumiesteitä korjattu

2023 C asunnon apk.n vuoto korjaus ja D asunnon lattiapainauman korjaus 1/2024

2025 sokkeli maalattu ja soran lisäys sokkelin edustalle

2025 vesivuotovahdit keittiöihin ja palovaroittimet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2028 Käyttövesiputkien/viemäri/kosteiden tilojen uusinta selvitys/hankesuunnitelma.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-55

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 254 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi. Katso läheisen rivitaloyhtiön muutos kaavassa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vantaan ratikka tulee kulkemaan noin 600 m. kohteesta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää