Lummetie 34 A, Vantaa | Viertola

						                        
						

							235 000 €							 | 79,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
227 143,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Lehtinen

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tikkurilan palvelujen lähellä myytävänä kodikas rivitalokolmio!


Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta Vantaalla? Viertolassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään.


Tässä kaksikerroksisessa kodissa on tilaa ja toimivuutta. Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja keittiö, joissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Perhearkea helpottaa alakerran erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.



Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kodissa on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä vaikkapa grillaillen perheen kanssa.



Asunto Oy Lummetie 34:n pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, hallinnosta huolehtii ammatti-isännöinti ja kiinteistönhuollosta huoltoyhtiö..



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja lentokentällekin pääsee nopeasti. Alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja rauhallista ympäristöä.



Ota yhteyttä ja varaa esittely, niin mennään tutustumaan asuntoon ja katsomaan olisiko tässä teidän perheelle sopiva uusi koti!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Lehtinen

										
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Lehtinen

											
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

											
040 822 4069

											
hannu.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lummetie 34 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517722

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 856,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324,66 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Kenkäkaappi eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pinnoissa jonkin verran kulumaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lummetie 34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0490345-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Raatikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Yhtiöllä myös latauspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

1999 – Kylpyhuoneiden peruskorjaus

1999 – Lukituksen uusiminen

1999–2000 – Viemärirunkolinjan korjaus

2009 – Poistoilmajärjestelmä huoneistokohtaiseksi

2010–2011 – Huoneistojen ulko-ovien uusinta

2012 – Pesulajärjestelmän uusinta

2014 – IV-hormien puhdistus ja säätö

2015 – Ikkunoiden ja pihaovien uusinta

2019 – Antenniverkoston kunnostustyö

2019 – DNA-kaapeliverkkoon ja valokuituun liittyminen

2020 – IV-hormien puhdistus ja säätö

2020 – Kattojen uusiminen lukkoponttipeltikatteeksi

2020 – Aitojen uusinta A- ja B-talojen takapihoilla

2020 – Sähkömittarikeskusten siirto

2020 – A-talon ulkovarastojen oikaisu

2020 – Aitojen uusinta A- ja B-talojen takapihoilla

2021 – Aitojen uusinta C- ja D-talojen takapihoilla

2022 – Taloyhtiön ulkovalaistuksen uusinta LED-valaisimiksi

2023 – Taloyhtiön parkkipaikkojen kunnostus, pahimpien asfalttivaurioiden korjaus

2024 – Taloyhtiön kuntokartoitus

2025 – Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja tarvittavien paneelien uusinta sekä räystäslaudoituksen asennus

2025 – Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 – Sokkelikunnostukset

2026 – Lämmönjakohuoneen tarkastus

2026 – Lukituksen uusiminen

2027 – Salaojien kuvaus ja tarvittaessa puhdistus

2028 – Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2027–2030 – Putkiston kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2320-3092

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 654 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihan hallinta perustuu yleiseen käytäntöön yhtiössä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:

19 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon osakkaan muutostyönä rakennetun saunan kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista (huoneiston sauna on osakkaan vastuulla).

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta (jos sellainen asennettaisiin).

Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomisaja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää