Kaaritie 5, Vihti | Kirkonkylä, Niuhala

						                        
						

							229 000 €							 | 102 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, et, psh/wc, erill. wc, kuisti, yläaula, 2xlapetilahuone, kellarin psh/s, pukuh, at, varastotiloja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
102 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo sijaitsee keskellä Vihdin perinteikästä kirkonkylää. Talossa on tilaa; 3 makuuhuonetta ja päälle vielä yläkerran lapetiloissa olevat mainiot pikku”huoneet”, söpö keittiö, olohuone ja kellarissa mukavat tilat vaikkapa oman pihan sadon säilöjälle, nikkaroijalle, taiteilijalle tai mitä sitten keksitkään.


Pihapiiriä on toteutettu pihasuunnitelman avulla ja sen todella huomaa, sillä puutarha kätkee sisäänsä rauhaa, suojaa, kerroksellisuutta, perennoja ja myös hyötypuutarhaa.



Sijainti on keskeisyydestään huolimatta piilossa ”nurkan takana” ja aluetta pidetään rauhallisena, turvallisena ja viihtyisänä. Täällä on erinomaiset peruspalvelut, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät niin elokuvateatteri kuin ruokakaupat ja -ravintolatkin. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä lähikoulut ja päiväkodit ovat myös lyhyiden matkojen päässä. Liikunnan ystäville tarjolla on monipuoliset mahdollisuudet kuten mm. järvenranta ja beachvolleykenttä, liikuntakeskus ja urheilukenttä sekä luistelukenttä ja kaukalo. Helsinki on myös hyvin tavoitettavissa ja omalla autolla pääkaupunkimme ytimeen matkan taittaa noin 45 minuutissa.



+ LUONTO JA YHTEISÖLLISYYS ON TÄÄLLÄ OSA ELÄMÄÄ

+ TALOSSA MAALÄMPÖ

+ TALOA REMONTOITU VUOSIEN VARRELLA JA MM. SÄHKÖT UUSITTU

+ KERTAKAIKKISEN IHANA PIHAPIIRI JA HYÖTYKASVEJA

+ RUNSAASTI MONIKÄYTTÖISIÄ TILOJA



Varaa aika esittelylle Minnalta P. 0449724489 ja sovitaan käyntiaika ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaaritie 5 03400 Vihti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä, Niuhala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510206

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoittaman tiedon mukaan alakerran asuinpinta-ala on noin 66 m2, yläkerran +160 cm korkeat asuintilat noin 36 m2 (= ilmoitettu asuinpinta-ala 102 m2) ja kellarin kerrosala noin 72 m2 (arvioitujen ulkomittojen 8 m x 9 m mukaan).

Kylmän kuistin pinta-alaksi on rakennuspiirroksista arvioitu noin 9 m2 ja tämä sekä kellarin tilojen kerrosala 72 m2 on ilmoitettu esitteen kohdassa ”Muiden tilojen pinta-ala”.

Yläkerran kylmistä ullakkotiloista on vuonna 2015 otettu lämpimään asuinkäyttöön alle 160 cm korkeat ja pienillä ikkunoilla varustetut tilat noin 32 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, et, psh/wc, erill. wc, kuisti, yläaula, 2xlapetilahuone, kellarin psh/s, pukuh, at, varastotiloja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinähyllyt kuuluvat kauppaan, jos ostaja haluaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (valurautaliesi), liesituuletin (suodattimella), jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella (kupu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, seinäpeili, 2 kiinteää kaappia, suihkuseinä, suihku
KELLARI: pieni kylpyamme, 2 suihkua, vetolaatikosto, pesukoneliitäntä, ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lauteet massiivilankkua

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousjätteet: Jäteastioiden tyhjennyksestä veloitetaan maksu, joka perustuu jäteastian kokoon ja jätteen laatuun (https://www.ujlk.fi/maaraykset-ja-maksut/). Tyhjennysmaksun lisäksi veloitetaan jätehuollon perusmaksu Rosk´n Roll -hinnaston mukaan (https://rosknroll.fi/perusmaksu/).

Kiinteistövero 336,53 € (2026).

Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 13400 kWh (noin 1360€) /v/2 hlö. Kulutus sisältää myös sähköauton säännöllisen latauksen. Sähkönkulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Lisäksi mm. jätekustannukset, vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinähyllyt kuuluvat kauppaan, jos ostaja haluaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (valurautaliesi), liesituuletin (suodattimella), jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella (kupu)

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, seinäpeili, 2 kiinteää kaappia, suihkuseinä, suihku
KELLARI: pieni kylpyamme, 2 suihkua, vetolaatikosto, pesukoneliitäntä, ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lauteet massiivilankkua

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Jatkuvalämmitteinen puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
YLÄKERRASSA: wc-istuin, pesuallas, 2 seinäkaappia (toinen peilikaappi), seinäpeili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinähylly, kuuluu kauppaan, jos ostaja haluaa. Huoneessa on kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
ALAKERTA:  Makuuhuoneessa kaksi kiinteää komeroa. Seinähyllyistä voidaan neuvotella.
YLÄKERTA: Toisessa huoneessa on makuualkovi ja toisessa on kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2 MAKUUTILAA (ei virall. asuinhuoneita) YLÄKERRASSA: Molemmissa on kolme pientä ikkunaa ja hyvin tilaa työpisteelle ja vuoteelle.
YLÄAULA: Kaksi kiinteää komeroa.
SISÄÄNTULOKUISTI: Puolilämmin, kiinteät tilaan teetetyt säilytyslaatikot.
ETEINEN: Vaatenaulakko.
KELLARI: Varasto-/työtiloja.
PUKUHUONE: Uloskäynti vilvoittelukatokseen.
AUTOTALLI: Hyllyt kuuluvat kauppaan.
MEHU-/VIINIKELLARI: Hyllyt kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa pääasiassa maalattua tai tapetoitua kipsilevyä, keittiössä osittain myös maalattua lastulevyä (ulkoseinä ja eteistä vasten oleva seinä) sekä maalattua muuripintaa, eteisessä puolipaneelia, pukuhuoneessa ja yläkerran lapetilahuoneissa puupaneelia. Pesutiloissa kaakelia. Yläkerran wc-tilassa maalattua puukuitulevyä ja osakaakelointi sekä maalattua muuripintaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa laminaattia (alla puulattia, ei muovimattoja), kuistilla ja muissa asuinhuoneissa maalattu lautalattia (olohuoneessa alkuperäinen/kunnostettu, eteisessä ja keittiössä uusittu). Kosteissa tiloissa laattaa, samoin pukuhuoneessa. Kellarin muissa tiloissa maalaamatonta ja maalattua betonia.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
927-427-1-181

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Lämmönjakotapana vesikiertoiset seinäpatterit. Pesutiloissa sähkötoimiset lattialämmitykset ja kuistilla sähkötoiminen seinäpatteri.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Saunaremontin yhteydessä löydettiin asbestia putkieristeestä, joka poistettiin asiallisesti.
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nuohoukset suoritettu säännöllisesti vuosittain.

2025 Raitisilmaventtiilien lisääminen kaikkiin kerroksiin ja poistoilmapuhaltimen asentaminen kellarikerrokseen. Tulipesät nuohottu syyskuussa.
2021 Sähköauton latauspisteen asentaminen (hidas lataus).
2019 Maalämmön asentaminen (Laroc Oy), eteläisen ja itäisen julkisivun maalaaminen.
2018 Kellarin sisäseinän korjaus.
2017 Autotallin ovien ja kahden sisäoven uusiminen.
2015 Yläkerran kylmien ullakkotilojen muuttaminen asuinkäyttöön (uudet ikkunat sekä seinä-, katto- ja lattiapinnat) sekä makuuhuoneiden seinien maalaus.
2014 Läntisen julkisivun maalaaminen.
2013 Alakerran makuuhuoneen seinäpintojen tapetointi, listoitus ja katon maalaaminen.
2011 Ulkovaraston, auto- ja pyöräkatoksen sekä jätekatoksen rakentaminen.
2010 Vanhan tiilikatteen poistaminen, uuden aluskatteen ja vesikaton rakentaminen tiilikatteiseksi, sadevesijärjestelmän uusiminen, ulkosokkelin tasoitus ja maalaaminen.
2007-2008 Uuden ulko-oviaukon ja -ovien teettäminen kellariin. Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen (osittainen käyttötarkoituksen muutos; kellarin saunan seinän siirto ja pesutilojen eriyttäminen sekä pukuhuoneen tekeminen). Puisten ulkoportaiden rakentaminen, sisäportaikon uusiminen sekä seinien lasikuitutapetointi ja maalaaminen.
2006 Salaojien tarkistaminen ja uusiminen, maansiirtotyöt talon ympärillä (töiden yhteydessä löydettiin vanha kaivo, jonka läpi kulkee nykyinen viemäriputkisto/valurautakansi kirsikkapuun juurella), pihavalojen ja -laatoituksen asentaminen, ulko-ovien vaihtaminen ja kuistin kiinteän säilytyslaatikon rakentaminen, betonisten ulkoportaiden valaminen.
2005 Yläkerran wc:n uusiminen (pinnat ja vesikalusteet), saunan hormin liukuvalumassaus.
2004 Sisäportaiden ja porraskaiteen uusiminen, pihasuunnitelman teettäminen.
2003 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähköasennusten uusiminen. Keittiön kaapistojen asentaminen, lattian uusiminen ja seinien maalaaminen. Vanhojen tapettien, muovimaton ja lastulevyjen poistaminen eteisestä ja olohuoneesta sekä olohuoneen lattian hiominen, tiivistäminen ja maalaaminen. Ensimmäisen kerroksen kylpyhuoneen uusiminen (pinnat ja vesikalusteet). Savupiippujen hattujen ja keittiön liesikuvun teettäminen, savupiipun kunnostaminen, kellarin ikkunoiden maalaaminen.
2002-2003 LVI- ja sähkösuunnitelmien laatiminen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,13 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yläpihalla tontti on kulkuväyliltään ja sisäänmenon edustalta tasaista, muutoin pihapiiri on loivan rinteistä maastoa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
318,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Peruspalvelut Alueella ovat hyvät. Elokuvateatteri naapurissa. Lounasruokala samoin vieressä. Vihdin koulut uusittu, ja liikuntapalveluita parannettu. Järvenranta on lähellä. Kirkon ehtookellot soivat lauantaisin klo 18.00.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Liikuntamahdollisuudet kaikki 1 - 1,5 km säteellä:
Vihdin beachvolleykenttä, liikuntakeskus Poseidon, luistelukenttä, kaukalo, urheilukentän nurmikenttä, urheilukenttä, Pappilanpellon koulun liikuntasali, liikuntahalli

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lk 1-6 oppilaaksiottoalue: Pappilanpellon koulu noin 1,1 km
Lk 7-9 oppilaaksiottoalue: Vihdin yhteiskoulu noin 900 m
LIsätietoa kouluista: https://www.vihti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäpolun päiväkoti noin 1,3 km
Myrskylänmäen päiväkoti noin 1,9 km

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää