RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80392466 Ylöjärvi

							
Hopearaitti 72

						

						
Omakotitalo,
k+rt/oh+4xmh,kph,ph/s+2xwc+khh+autotalli/katos/2xlämmin varasto+talli+tynnyrisauna

						

							

								

									
										
									
									
209 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
585 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
585 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Olisiko tässä perheenne unelmien koti Ylöjärven Hopearaitilta, jossa luonnonläheisyys ja moderni asuminen kohtaavat upealla tavalla?


Vuonna 2013 yli kahden hehtaarin omalle tontille valmistunut hulppea 2-kerroksinen omakotitalo, Kannustalojen Vihervaara, tarjoaa mahtavat tilat suurellekin perheelle. Tässä talossa yhdistyy arjen kauneus ja käytännöllisyys. "Tyytyväiset asiakkaamme sanovat, että Kannustalo on sijoitus, jonka arvo nousee hyvissä käsissä vuosien kuluessa." Taloa on asuttu jo huollettu pieteetillä. Maalämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä, takaa edulliset asumiskustannukset. Hyvästä ilman laadusta huolehtivat kaksi ilmanvaihtolaitetta lämmöntalteenotolla.



Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella, joka kutsuu yhteisiin kokkaushetkiin. Ruokailutila muodostaa avaran yhtenäisen kokonaisuuden olohuoneen kanssa ja tilan jakajana, katseenvangitsijana, lämmöntuojana, toimii kaunis kaksipuoleinen varaava takka. Talon neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön perheen tarpeiden mukaan. Niistä kolme on yläkerrassa ja neljäs olohuoneen jatkeena kauniiden pariovien takan. 



Saunaosasto tuo arkeen ripauksen luksusta, ja löytyypä tontilta myös tunnelmallinen tynnyrisauna. Olohuoneesta avautuvat ylelliset ikkunaovet isolle takaterassille, joka suuren vehreän pihan kanssa muodostaa täydellisen keitaan kesäpäiviin. Perhearjen toimivuuteen tästä kodista löytyy useampi pesu-ja wc-tila.



Autolle löytyy paikka lämpimästä autotallista, ja lisäksi on kaksi katospaikkaa. Autotallin yhteydessä on kaksi lämmintä ikkunallista varastoa. Tontilta löytyy myös talli, jossa on kaksi hevosta asustellut. Pienin muutoksin sen saa takaisin hevostallikäyttöön. Piha-alueella kasvaa mm. omenapuita ja marjapensaita. Tynnyrisaunan läheisyydessä on nuotiopaikka.



Tämä uniikki kokonaisuus kannattaa tulla paikan päälle katsomaan! Tutustuthan myös 3-D virtuaaliesittelyyn.



Esittely ja myynti



Anna Hakkarainen

LKV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hopearaitti 72 33470 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392466

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
209 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
330 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-alaan on laskettu asuintalon kaikki tilat, pois lukien tekninen tila. Ensimmäinen kerros 131 m2, toinen kerros 76 m2. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennusluvan mukaan 249 m2.
Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu autotallirakennus 52,5 m2, talli 63 m2, tynnyrisauna 3 m2, sekä talon tekninen tila 2,5 m2. Muut tilat on ilmoitettu kerrosalaneliöiden mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k+rt/oh+4xmh,kph,ph/s+2xwc+khh+autotalli/katos/2xlämmin varasto+talli+tynnyrisauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG integroitu), keittiösaareke, astianpesukone (Whirlpool, integroitu), liesi (AEG), liesituuletin (Savo) ja viinikaappi (Candy)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerran saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto mdf-paneelia, kaksi suihkua, ikkuna, kiinteät valaisimet.
- Alakerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on mdf-paneelia, wc, bidee, suihkukaappi, allaskaappi pesualtaalla, peili ja kaappi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
585 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Myyjän ilmoittamalla sähkön vuosittaisella kulutuslukemalla, noin 15800 kWh (vuonna 2024), energiahinnan ollessa 10 snt / kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus noin 130 €. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.

-Vesiosuuskunnan hinnat 2025: talousvesi 2,70€/m3, jätevesi 4,50€/m3, perusmaksu 15,37€/lasku (2 kertaa vuodessa), hoitovastike 330€/vuosi. 

-Tiekunnan maksut n. 250€/vuosi.

-Jätemaksut Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan (biojätettä ei kerätä).

-Kiinteistövero 2024 vuodelta, 2025 tietoa ei ole vielä saatavana

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG integroitu), keittiösaareke, astianpesukone (Whirlpool, integroitu), liesi (AEG), liesituuletin (Savo) ja viinikaappi (Candy)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Alakerran saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto mdf-paneelia, kaksi suihkua, ikkuna, kiinteät valaisimet.
- Alakerran kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto on mdf-paneelia, wc, bidee, suihkukaappi, allaskaappi pesualtaalla, peili ja kaappi, ikkuna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:n lattia on laattaa, seinät on tapettia, katto on maalattu. Allaskaappi altaalla, peili.
Alakerran kuraeteisen wc:n lattia on laattaa, seinät on kaakelia, katto mdf-paneelia, kiinteät valaisimet. Wc, bidee, allaskaappi pesualtaalla, peili.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneelia, kiinteät valaisimet. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja kaapistoja

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneelia. Varaava kaksipuoleinen takka. Käynti pariovista takaterassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Alakerran makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia. Kiinteät valaisimet. Kaksi ikkunallista vaatehuonetta, joiden lattiat on parkettia, seinät on maalia, katto on mdf-paneelia, kiinteät valaisimet.
- Yläkerran makuuhuoneiden (3 kpl) lattia on parkettia, seinät on maalia ja yhdessä huoneessa myös tapettia, katto on mdf-paneelia, kiinteät valaisimet, kaapistot. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
- Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia, kiinteä valaisin. Käynti tekniseen tilaan/vaatehuone, jossa lattia on laattaa, lattiakaivo, seinät on maalattu.
- Alakerran eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia, peiliovellinen kaapisto. Puuportaat yläkertaan.
- Alakerran kuraeteisen lattia on laattaa, kuraritilä????, seinät on kaakelia ja maalia, kiinteät valaisimet. Käynti takaterassille.
- Yläkerran aulan lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia, kiinteät valaisimet.
-Tekninen varasto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etuterassi (etelään) ja iso takaterassi., osin katettu Lattiat ovat puuta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja 2 xlämmin varasto autotallin yhteydessä, talli (tällä hetkellä toimii varastona)

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 18.2.2025, raportti saatavana välittäjältä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
980-428-27-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, joka on toteutettu maalämpökenttänä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla (kaksi yksikköä)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Hopeatien Vesihuolto-osuuskunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Hopeatien Vesihuolto-osuuskunta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 84.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talo:
2025 Alakerran kylpyhuoneen ovilistat kp:h puolelta uusittu, Alakerran kylpyhuoneen ja saunan, sekä eteiswc:n silikonien uusiminen, Takan pintakäsittely maalaamalla, Maalämpöpumpun huolto, Ilmastoinnin huolto, Radonmittaus.
2024 Elisa antenni ja sisäverkko (langaton wifi)
2023 Olohuoneen tehosteseinän tapetointi ja seinävalaisimen vaihto
2022 Parveke-ja terassikaiteiden huoltomaalaus
2021 Alakerran makuuhuoneen seinien maalaus, Takan pintakäsittely maalaamalla, Alakerran kylpyhuoneisen sekoittajat vaihdettu
2020 Yläkerran kahden makuuhuoneen seinien maalaus
2019 Radonmittaus (raportti saatavana välittäjältä)
2018 Terassien pintakäsittely, Astianpesukone uusittu, Keittiön sekoittaja uusittu

Huoltotoimenpiteet: 
Nuohous kerran vuodessa. Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. Rännien putsaus tarvittaessa. Kiuaskivien vaihto tarvittaessa. Pajujen karsiminen/raivaus tien vierestä joka toinen vuosi (myös tienhoitokunta hoitaa). Jätevesipumppaamo, kaivon pesu ja pumpun tarkistus kerran vuodessa.

Autotalli/talousrakennus:
2024 Pintamurskeen lisäys autotallin edustalle ja katokseen, Katoksen valaisimet vaihdettu
2015 Pihan muotoilu

Talli:
2024 Sokkelin pinnoitus ja maalaus, Ulkoseinien huoltomaalaus, Sokkelin vierustan siistiminen/uusi pintamurske
2023 Tallin pihan uudistaminen
2017 Hevoskarsinoiden ja aitauksen purkaminen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2,04 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
360 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Elo n. 4,5 km
K-market Linkki n. 4,7 km
Lidl n. 4,9 km
Sale Metsäkylä n. 6,7 km
Ylöjärven terveyskeskus n, 5,2 km
Ylöjärven uimahalli n. 4,7 km
Ylöjärven jäähalli n. 5,2 km
Ylöjärven kaupunginkirjasto n. 6,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylöjärven Yhtenäiskoulu n. 4,7 km
Vuorentaustan koulu n. 6,6 km
Metsäkylän Yhtenäiskoulu n. 7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kangasniemen päiväkoti n. 6,8 km
Metsäkylän päiväkoti n. 7 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso piha-alue, joka on nurmikolla. Lisäksi löytyy mm. omenapuita, marjapensaita, perennoja, syreenejä, ruusuja. Nuotiopaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää