Harjutie 17 A, Ylöjärvi | Vuorentausta

						                        
						

							117 500 €							 | 57 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+ katettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harjutie 17 A


Valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto Ylöjärven Vuorentaustassa odottaa uusia asukkaita. Tämä hyvin pidetty kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat etelänsuuntaiset näkymät ja katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Sauna tuo lisämukavuutta arkeen ja säilytystilat ovat käytännölliset vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.



Vuorentaustan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa K-Market on vain kilometrin päässä ja Ylöjärven keskustan monipuoliset palvelut sekä kauppakeskus Elo ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy

päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen pienelle perheelle, mutta miksei myös sinulle, joka haluat tilaa itsellesi ja tavaroillesi.



Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu tarjoaa asukkailleen hyvin hoidetut puitteet, joissa on tilaa kaikenikäisille viihtyä.

Samalla asunto-osakkeen myynnin yhteydessä myydään erillinen autokatososake (AK 5) omana osakkeenaan 

vh. 4.000,00 € hinnalla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä lähellä Ylöjärven kattavia palveluita.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjutie 17 33430 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuorentausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498329

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+ katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan/ nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin,
laatoitettu välitila, kaapistot ja tasotilaa.
Lattia: muovi
Seinät: maalattu levy ja kaapistot
Katto: maalattu levy
Keittiö on remontoitu nykyiseen kuntoon vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
Suihku, sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Lattia: laatta
Seinät: klinkkeri
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eteläiset näkymät keittiöstä, olohuoneesta sekä terassilta. Makuuhuoneesta näkymä on pohjoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas ja ikkunallinen sauna.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
166,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
159,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,50 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat 6,50/paikka/kk, käyttökorvaus sisätilalämmitin 70€/kausi.
Sähkömaksut, perusmaksut 8,75 € €/asunto/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin,
laatoitettu välitila, kaapistot ja tasotilaa.
Lattia: muovi
Seinät: maalattu levy ja kaapistot
Katto: maalattu levy
Keittiö on remontoitu nykyiseen kuntoon vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
Suihku, sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Lattia: laatta
Seinät: klinkkeri
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas ja ikkunallinen sauna.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:
Peili, allaskaappi, WC-istuin, bideesuihku.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu levy
Lattia: parketti (hionta ja lakkaus 2020).
Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varustus: kaapistot sekä yhteys vaatehuoneeseen.
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteistila, vaatehuone, kaappitilaa, katettu terassi, sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi, jossa on puupintainen lattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 Keittiöremontti, parkettilattian hionta ja lakkaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
980-403-0002-0581

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimi/talvikunnossapito ostopalveluna.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Formulahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Formulahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko@formulahti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 677 2664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjutie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33430

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa omana osakkeenaan autokatospaikka AK 5 vh. 4000€ (liittyy lunastuslauseke).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä. Autokatospaikat (24 kpl) osakepaikkoja (lunastuslauseke).
sähköautojen latauspistokkeiden asentaminen autonlämmitystolppaan taloyhtiössä on osakkaan muutostyö ja muutostyötä teettävä osakas vastaa kaikista muutostyön kustannuksista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiössä on vieraspaikkoja, sekä tienvarteen hetkellisesti mahdollista pysäköidä. Yhtiössä on reilusti pysäköintimahdollisuuksia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029
Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve Arvioitu
toteutusajankohta
Piha Parkkipaikan alamäen korjaus
A-talon pintavesikaivon sulanapitojärjestelmän asennus
Huonokuntoisten piha-aitojen uusinta ja huoltomaalauksia
2025
2025
2025-2029
Julkisivut Puuosien huoltomaalausta tarvittavilta osin
A-talon varastojen julkisivun korjausta ja maalausta tarvittavilta
osin
2025-2029
2025-2029
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus tarvittavilta osin
Ulko-ovien lukkorunkojen tarkistus ja huonokuntoisten uusiminen
2025-2029
2025-2029
Katto Tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset
Autokatoksen katon kunnostusta tarvittavilta osin
vuosittain
2025-2029
Huoneistojen märkätilat Märkätilakartoituksia seurannassa oleviin huoneistoihin 2028
Yleiset tilat Jätekatoksen huoltomaalaus 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköpääkeskuksen tarkistus
Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
2025
2025-2029
Kuntotarkistus/-tutkimus Tekninen kuntokartoitus 2027, 2030
Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin pitää teettää asbestikartoitus ennen muutos/ purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2009 Märkätilojen uusiminen A1, A9, B11 WC, B17, C24, D28, D29, D30
2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle, jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien
puhdistus,B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja salaojitus, autolämmityskotelot Garo
2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus
2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien ohjausjärjestelmän modifiointi
2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivot A- ja D-talot
2016 Pihavalaistus LED-valoiksi
2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen laajennus, autokatoksen paneloinnin
uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset
2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia Isännöinti Oy ja tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin
2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26
2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka
keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi,
komposti grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien uusiminen kierresaumaputkiksi
2021 Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus
kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset, kurtturuusupensaiden poisto
2022 Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien korjausta, C20 märkätilojen saneeraus,
antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin uusiminen, väliaitojen uusimista,
postilaatikkojen siirto
2023 Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien
korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista kuntokartoitus, uusien energiatodistusten
laatiminen, väliaitojen uusimista
2024 A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja
pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, kaikkien rakennusten
yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen
kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on Elisa Oyj:n toimittaman taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25/10M
kaapelimodeemitekniikalla. Mahdollista korottaa erillisellä sopimuksella
palveluntarjoajan kanssa.
Autopaikan sisätilalämmitinmaksu 70€/talvi, jos lämmitystä käyttää. Maksua ei palauteta
poismuuton tai käytön loppuessa kesken kauden.
Sähkömaksujen tasaus vuosittain 30.11. tilanteesta sekä osakkaan tai asukkaan vaihtuessa.
Osakas vastaa siitä, että taloyhtiöllä mahdollisuus tehdä huolto- ja kunnostustöitä
asuntojen väliaidoille ja tarvittaessa purkaa terassia sekä muita rakennelmia tai
laitteita omalla kustannuksellaan.
Yhtiökokous 9.5.2019 päätti, että sähköautojen latauspistokkeiden asentaminen
autonlämmitystolppaan taloyhtiössä on osakkaan muutostyö ja muutostyötä teettävä osakas
vastaa kaikista muutostyön kustannuksista.
Yhtiökokous 9.5.2019 päätti, että taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvissa
pesuhuonesaneerauksissa perustasona on sivelty vesieristys ja pinnoitteena laatoitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17725-19936

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ylöjärven kattavat keskustanpalvelut ovat nopeasti autolla,
mutta myös pyörällä ja kävellen tavoitettavissa (Lidl n.1,8 km, terveyskeskus n.2,3 km.)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat Ylöjärven keskustan palvelut ja kauppakeskus Elo n. 4,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuorentaustan yläluokat n. 350 m Vuorentaustan alaluokat n.1,3 km ja Soppeenmäen yhtenäiskoulu n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Soppeenharjun päiväkoti n. 200m, Vuorentaustan päiväkoti n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vuorentaustan kautta kulkee bussivuoroja (nro 80).

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti muutaman
sadan metrin päästä asunnosta.
Rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää