Päivänkajontie 8 L, Espoo | Lystimäki, Olari

						                        
						

							97 970,16 €							 | 217,5 m2														 | Liiketila							 | Avotila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
97 970,16 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
97 970,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
217,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Liiketila, joka voi olla mahdollista muuttaa asunnoksi.


Avotila, jonka perällä putkiremontin yhteydessä kunnostettu wc ja keittiö. Tilaa ei ole käytetty remontin jälkeen. 



-- putkiremontoitu -- julkisivuremontoitu -- ei isoja remonttihuolia --



Taloyhtiö on aiemmin antanut luvan muuttaa tämän liikehuoneiston neljäksi esteettömäksi asuinhuoneistoksi. Rakennuslupakuvia on tehty, mutta luvat menneet vanhaksi. Liikkeen edessä iso terassialue, joka rauhallisen kävelykadun varrella.



Erinomaiset palvelut ja kulkyhteydet sekä laajat metsäalueet lähistöllä takaavat ihastuttavan asumisviihtyisyyden. Useita päiväkoteja alueella, lähin löytyy samasta yhtiöstä. Koulut ja isot kaupat polkupyörä- tai kävelyetäisyydellä.



Myyntihinta kaupanteossa: 97 970,16 euroa

Ostaja vastaa velasta yhtiölle: 138 029,84 euroa (per 31.8.2025)

Velaton hinta yhteensä 236 000 euroa



Hoitovastike: 1631,25 eur / kk.

Rahoitusvastike: 848,25 eur / kk.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465

Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päivänkajontie 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lystimäki, Olari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80456206

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Total area:

				
217,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Taloyhtiön tila (putkihuone / tekninen tila) tämän tilan päädyssä, joka ei kuulu pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Avotila

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Pesuallas, kaapistot

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
97 970,16 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 479,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
1 631,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
848,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 4/kk 10 eur / kk. Saunamaksu 2/kk 7 eur / kk. Saunamaksu 4 eur / kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Pesuallas, kaapistot

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja käsipaperiteline

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Maantasalla

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu kivi/tiili

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Matkalax

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102182-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-22-39-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Email:

				
ita-suomi@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsäpirtintie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero (Kaupan kohteella ei ole kellarikomeroa), ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja lastenvaunuvarasto, toimistotilat

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Tämän tilan edustalla oleva taloyhtiön puinen varasto siirretään toisaalle taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1987 -1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi)

1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus

1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen

1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys

1995 Lämmönvaihtimen uusiminen

1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen

1996 Patteriventtiilien uusiminen

1999 Parvekesaneeraus

1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein

2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt

2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus

2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja

2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen

2006–2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen

2006–2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen

2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus

2009 parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein

2010 Lämmityksen tasapainotus

2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen

2015-2017 Linjasaneeraus

2018 Koodilukot ulko-oviin

2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018)

2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus

2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen

2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi

2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusinta vuokrausta varten

2023 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus

2023 Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1)

2023 Puuovien huoltomaalaus

2024 Vesikaton paikkakorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 (päätetty) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Vesikatojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, LT 1 alakaton ja sähköistyksen ennallistaminen linjasaneerausta edellä olevaan tilaan, Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden suunnittelu/uusiminen tarvittavilta osin, Salaojien korjaamisen suunnittelu, Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu.

Suunnitellut korjaukset: 2026 Puuttuvien salaojien rakentaminen, Parvekkeiden betoniosien ja sokkeliseinän korjaaminen.

2027 Porrashuoneiden ovien saneeraus, Sähkölatauspaikkojen kartoitus

2028 – 2029 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus, Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- patterien uusinta, Tukimuurin korjauksen suunnittelu, tutkimusraportti, Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
91

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
44 388 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksestä tarkemmin: 87 asuinhuoneistoa + 4 asuinhuoneistoa, jotka käsittävät tämän liikehuoneiston, yhteenstä 91 asuinhuoneistoa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4480-4623

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 295 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Olarin kuntosali noin 350 m. Olarin skeittipuisto noin 700 m. S-Market Olari noin 1 km (Olarin keskusta). Prisma Olari noin 1,4 km. Lidl Länsikeskus noin 1,9 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Päivänkehrän koulu noin 550 m. Olarin Koulu noin 850 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Samassa yhtiössä päiväkoti Pikkupiipari. Olarin päiväkoti noin 250 m. Tarjalaxin Päiväkoti (iltapäivä) noin 500 m. Kuutamon päiväkoti noin 800 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki noin 270 m (linjat: 118N, 121, 121A, 125, 137, 520, 520N, 533). Metro noin 2,2 km.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more