Päivänkajontie 8 L, Espoo | Lystimäki, Olari

						                        
						

							97 970,16 €							 | 217,5 m2														 | Liiketila							 | Avotila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 970,16 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
97 970,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
217,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Liiketila, joka voi olla mahdollista muuttaa asunnoksi.


Avotila, jonka perällä putkiremontin yhteydessä kunnostettu wc ja keittiö. Tilaa ei ole käytetty remontin jälkeen. 



-- putkiremontoitu -- julkisivuremontoitu -- ei isoja remonttihuolia --



Taloyhtiö on aiemmin antanut luvan muuttaa tämän liikehuoneiston neljäksi esteettömäksi asuinhuoneistoksi. Rakennuslupakuvia on tehty, mutta luvat menneet vanhaksi. Liikkeen edessä iso terassialue, joka rauhallisen kävelykadun varrella.



Erinomaiset palvelut ja kulkyhteydet sekä laajat metsäalueet lähistöllä takaavat ihastuttavan asumisviihtyisyyden. Useita päiväkoteja alueella, lähin löytyy samasta yhtiöstä. Koulut ja isot kaupat polkupyörä- tai kävelyetäisyydellä.



Myyntihinta kaupanteossa: 97 970,16 euroa

Ostaja vastaa velasta yhtiölle: 138 029,84 euroa (per 31.8.2025)

Velaton hinta yhteensä 236 000 euroa



Hoitovastike: 1631,25 eur / kk.

Rahoitusvastike: 848,25 eur / kk.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465

Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivänkajontie 8 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lystimäki, Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456206

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
217,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Taloyhtiön tila (putkihuone / tekninen tila) tämän tilan päädyssä, joka ei kuulu pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Avotila

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Pesuallas, kaapistot

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 970,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 479,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 631,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
848,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 4/kk 10 eur / kk. Saunamaksu 2/kk 7 eur / kk. Saunamaksu 4 eur / kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Pesuallas, kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja käsipaperiteline

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Maantasalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu kivi/tiili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Matkalax

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102182-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-22-39-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ita-suomi@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsäpirtintie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Kaupan kohteella ei ole kellarikomeroa), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja lastenvaunuvarasto, toimistotilat

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tämän tilan edustalla oleva taloyhtiön puinen varasto siirretään toisaalle taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 -1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi)

1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus

1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen

1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys

1995 Lämmönvaihtimen uusiminen

1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen

1996 Patteriventtiilien uusiminen

1999 Parvekesaneeraus

1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein

2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt

2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus

2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja

2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen

2006–2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen

2006–2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen

2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus

2009 parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein

2010 Lämmityksen tasapainotus

2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen

2015-2017 Linjasaneeraus

2018 Koodilukot ulko-oviin

2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018)

2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus

2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen

2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi

2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusinta vuokrausta varten

2023 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus

2023 Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1)

2023 Puuovien huoltomaalaus

2024 Vesikaton paikkakorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 (päätetty) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Vesikatojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, LT 1 alakaton ja sähköistyksen ennallistaminen linjasaneerausta edellä olevaan tilaan, Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden suunnittelu/uusiminen tarvittavilta osin, Salaojien korjaamisen suunnittelu, Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu.

Suunnitellut korjaukset: 2026 Puuttuvien salaojien rakentaminen, Parvekkeiden betoniosien ja sokkeliseinän korjaaminen.

2027 Porrashuoneiden ovien saneeraus, Sähkölatauspaikkojen kartoitus

2028 – 2029 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus, Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- patterien uusinta, Tukimuurin korjauksen suunnittelu, tutkimusraportti, Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 388 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksestä tarkemmin: 87 asuinhuoneistoa + 4 asuinhuoneistoa, jotka käsittävät tämän liikehuoneiston, yhteenstä 91 asuinhuoneistoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4480-4623

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Olarin kuntosali noin 350 m. Olarin skeittipuisto noin 700 m. S-Market Olari noin 1 km (Olarin keskusta). Prisma Olari noin 1,4 km. Lidl Länsikeskus noin 1,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päivänkehrän koulu noin 550 m. Olarin Koulu noin 850 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Samassa yhtiössä päiväkoti Pikkupiipari. Olarin päiväkoti noin 250 m. Tarjalaxin Päiväkoti (iltapäivä) noin 500 m. Kuutamon päiväkoti noin 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 270 m (linjat: 118N, 121, 121A, 125, 137, 520, 520N, 533). Metro noin 2,2 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää