Matinkatu 16 B, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							149 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
144 756,74 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Joni Virta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kaksio Matinkylän parhaalta paikalta. Putkiremontti on tämän asunnon osalta valmis!


ASUNNOSTA
Hyväkuntoinen ja suurikokoinen ensimmäisen kerroksen kaksio omalla tontilla.


Asunto ei kuitenkaan ole maantasalla, vaan reilusti katutason yläpuolella. Kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontista ja muutkin pinnat ovat hiljattain uudistettuja, joten tähän kotiin pääset todellakin muuttamaan vaikka heti ja ilman remonttihuolia. Huomioithan, että asunnon hinta ei sisällä putkiremontista syntyviä kustannuksia, jotka jaetaan huoneistoille alustavasti vasta ensi vuonna. Alustavan arvion mukaan lainaosuus on tälle asunnolle noin 55 000 euroa tai vaihtoehtoisesti 291 €/kk rahoitusvastike. 



.



TALOYHTIÖSTÄ

As. Oy Matinkatu 20 on valmistunut omalle tontilleen vuosina 1973-1974. Yhtiö koostuu kahdesta kerrostalosta ja parkkihallista, joista löytyy yhteensä 112 asuntoa, 4 liiketilaa ja 78 autopaikkaa. Tilinpäätöksen 2025 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla. Perinteinen putkiremontti on tällä hetkellä käynnissä ja tämän asunnon osalta jo valmis. Putkiremontin lainaa ei ole vielä jaettu, mutta alustavasti arvioiden se tulee olemaan noin 55 000 euroa tälle asunnolle. Muita jo aiemmin tehtyjä hankkeita ovat olleet parkkihallin, hissien ja parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen peruskorjaus. Putkiremontin jälkeen merkittävimmät korjaukset tulevat olemaan kattoremontti ja patteriventtiilien vaihto. Ne tulevat tapahtumaan alustavasti seuraavan 5 vuoden aikana. Niistä syntyvä lainaosuus tälle asunnolle on alustavien arvioiden mukaan pienehkö, noin 2 500-3 000 euroa. Tämän jälkeen kunnossapito-ohjelma keskittyy vain ylläpitävään huoltoon.



.



ALUEESTA JA LIIKENNEYHTEYKSISTÄ

Tervetuloa Matinkylän parhaalle paikalle! Kauppakeskus Iso Omena ja metroaseman sisäänkäynti sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Metromatka Matinkylästä Kamppiin on kestoltaan 19 minuuttia. Noin 800 metrin päästä sijaitsevalta Piispansillalta kulkee myös useita bussilinjoja Länsiväylää pitkin. Alueelta löytyy kauppakeskuksen lisäksi myös upeat ulkoilumahdollisuudet mm. koirapuisto ja suosittu Matinkylän uimaranta reilu 10 minuutin kävelymatkan päässä.



.



ASIAKIRJAT JA ESITTELYVARAUKSET

Esittelyt ajavanrauksella yhteydenottojen mukaan. Ota siis ensin yhteyttä sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella. Asiakirjat ovat saatavissa ennakkoon.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, IK

joni.virta@remax.fi

044 353 8869



FIN   I   ENG
																		
										
Additional information and contact

																				
Joni Virta

										
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Joni Virta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 353 8869

											
joni.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Matinkatu 16 02230 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523656

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / neuvoteltavissa

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu viimeksi vuonna 2021. Seinän maalaus vuonna 2026. Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi/pakastine, liesituuletin, induktioliesi (2025) Lattia: Laminaatti I Seinät: Maali / osalaatoitus.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on juuri uusittu vuonna 2026. Varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, käsienpesuallas ja hana, wc-istuin, suihku, suihkuseintä, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 243,26 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,97 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
262,61 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
47,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Linjasaneeuraslainaa ei ole vielä jaettu huoneistoille, vaikka työ on jo tämän rapun osalta valmis. Budjetin mukainen arvio on tämän asunnon osalta noin 55 000 € kertasuoritus tai vaihtoehtoisesti 291 €/kk rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu viimeksi vuonna 2021. Seinän maalaus vuonna 2026. Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi/pakastine, liesituuletin, induktioliesi (2025) Lattia: Laminaatti I Seinät: Maali / osalaatoitus.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on juuri uusittu vuonna 2026. Varusteet: Pesukoneliitäntä, allaskaappi, käsienpesuallas ja hana, wc-istuin, suihku, suihkuseintä, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Varusteet: Vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja eteisen kaapit asunnossa sekä erillinen irtaimistovarasto kellarissa

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Kylpyhuoneremontti (linjasaneeraus).

2026: Keittiön seinän maalaus.

2025: Induktioliesi.

2021: Keittiöremontti.

2021: Laminaattilattiat.

2021: Seinien maalaus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Matinkatu 20

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102153-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-23-18-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo lehtonen

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 804 631

			


		
			
						

								
Street address:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02200

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili / Kasetti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, Kylmäkellari, Mankeli, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Asuinhuoneistoja 112 kpl, Liiketiloja, 3kpl, Saunat 3 kpl, Rappukäytävät 4 kpl, Hissit 4 kpl, Pihapaikka 19 kpl, Parkkihallipaikka 59 kpl.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
59 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet. (käynnissä)

2025: Hissin korjaus.

2025: Palovaroittimet

2024: Parkkihallin peruskorjaus.

2023: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (B)

2022: Ilmanvaihdon puhdistus.

2020: Lämmönvaihdin uusittu (CD -talo)

2019: Kattojen huoltokunnostus.

2018: Hissien uusiminen.

2016: Pihan asfaltointi.

2016: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (C)

2016: Kylmiön kompressorit uusittu (C)

2014: Lukitukset uusittu.

2013: Piha- ja pohjaviemärit sukitettu.

2012: Kattojen huoltokunnostus.

2012: Ilmanvaihtokoneen uusiminen (D)

2011: Bauer -vedenkäsittelylaitteiden asennus.

2007: Parvekkeet

2006: Lämmönvaihdin uusittu (AB -talo)

2006: Patteriventtiilit uusittu.

2004: Ikkunoiden uusiminen.

2004: Pihakannen vedeneristeet ja pinnoitteet.

2001: Pohjoispäätyjen julkisivut (tiili / eriste)

1997: Itä- ja länsijulkisivut (pelti / eriste)

1996: Eteläpäätyjen julkisivut (tiili  / eriste)

1992: Kattoremontti.

1991: D -portaan ikkunat.

1990: C -portaan ikkunat.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Vuonna: 2026: 

*  Linjasaneerauksen viimeistely (tämä asunto valmis)



Vuonna 2027:

*  Lainaosuudet putkiremontista jaetaan huoneistoille

*  Arvio tähän asuntoon noin 55 000 € tai 291 €/kk.



Vuosina 2027-2030:

*  Kattoremontti (arvio noin 2 000 € lainaosuus)

*  Patteriventtiilit (arvio noin 600 € lainaosuus)



Vuosina 2030-2034: 

*  Tavanomaista ylläpitohuoltoa hoitovastikevaroin.

*  Ilmanvaihdon puhdistus

*  Korvausilmaventtiilien suodattimet

*  Viemäreiden huuhtelut 5v. välein.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
112

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1513-1567

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 389 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon Kaupunki. Katso myös: kartat.espoo.fi --> kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
PALVELUT:

0.3 km - Kauppakeskus Iso Omena (M)

0.4 km - Kirjasto

0.4 km - Terveysasema



ULKOILU JA LIIKUNTA:

0.2 km - Kalapuisto

0.3 km - Matinkylän asukaspuisto

0.5 km - Uimahalli

0.7 km - Elixia Iso Omena

0.7 km - Urheilupuisto

1.2 km - Matinkylän uimaranta

1.4 km - Rantametsän koirapuisto

			


		
			
						

								
Schools:

				
0.6 km - Matinkylän lukio

0.9 km - Mattlidens skola (luokat 1-9)

0.9 km - Mattlidens gymnasium

0.7 km - Tiistilän koulu (luokat 1-9)

1.1 km - Matinlahden koulu (luokat 1-6)

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
0.2 km - Päiväkoti Punatulkku

0.3 km - Päiväkoti Esikko

0.4 km - Ranskalais-suomalainen päiväkoti

0.5 km - Matinraitin päiväkoti

0.5 km - Matinkylän päiväkoti

0.5 km - Päiväkoti Murut Omena

0.7 km - Kala-Maijan päiväkoti

0.7 km - Distby daghem

0.9 km - Mattbergets daghem

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
0.3 km - Metroaseman sisäänkäynti

---> 19 min metromatka Kamppiin.



0.8 km - Piispansillan bussipysäkki (Länsiväylä)

---> 19 min - Bussimatkat Kamppiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more