Housing company name:
Asunto Oy Espoon Interior
Housing company business ID:
2337866-3
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Matinkylän Huolto Oy
Property management company:
Matinkylän Huolto Oy
Housing Manager:
Miia Paul
Email:
miia.paul@matinkylanhuolto.fi
Street address:
Gräsantörmä 2
Year of commissioning:
2013
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, jätehuone
Garage parking spaces:
54 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Yhtiöjärjestys 10§ Kunnossapitovastuu latausaseman osalta
Mikäli autopaikkoihin rakennettuun sähkö- ja pistokehybridiautojen latausjärjestelmään on autopaikan osakkeenomistajan toimesta liitetty latausasema, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja latausaseman kunnossapidosta ja siinä ilmenneen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle, kiinteistölle ja/tai sähköjärjestelmälle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin sisältö yhtiöjärjestyksestä, joka saatavilla välittäjältä.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Repairs/renovations made to the building:
2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, Hissien takuukorjaus, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (K- ja 1 -kerrokset)
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, Autohallin pihakannen takuukorjaus, Piha-alueen istutusten istuttaminen
2016 Hissien ovimoottoreiden vaihtaminen takuutyönä, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (takuutyönä), Vesikattojen käyntiluukkujen uusiminen, Pihaistutusten loppuunsaattaminen
2017 Energiatodistuksen uusiminen (uuden lain mukainen), Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Porrashuoneiden kulmalistojen asennus (2- ja 5/6-kerrokset), Pihakannen vesivuodon takuukorjaus
2018 B-portaan hissin valoverhojen uusiminen, Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, A6 ja A12 huoneiston kerrostaso-ovien uusiminen, Pihakäytävien asvaltointi, Pihan kasvien uusiminen
2020 Autohallin kameravalvonnan hankkiminen, Salaojien painehuuhtelu, Kellarikerrosten hissisyvennysten verkkoseinien rakennus, Pihan parannus
2021 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen (A1, A11, A12, B29, B31, B33, B34, B37, B39, B40, B41, B49, C57, C58, C68, C69, C73, C77, C78, C80 ja C81), Perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), Vesimittarien korjaukset, 4 huoneistoa, Autohallin oven uusiminen, Pihakasvien kunnostus, leikkipaikan hiekka-alueen reunan korjaus ja istuinryhmän alle terassi
2022 Parkkihallin sähköautojen latausinfran suunnittelu, Saunatilan ja varastotilojen valaisimien uusiminen, Rakennusten ulkovalojen (numerovalojen) uusiminen, Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusiminen, Terassin rakentaminen.
2023 Parkkihallin sähköautojen latausinfran toteutus. Sähköautojen
latausinfran toteuttaminen. Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
2024 Kiinteistöautomaation uusiminen, väestönsuojien tarkastukset, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksen maalaaminen
Known upcoming repairs/renovations:
2025 Päätös hissien uusimisesta, sähköautojen latausinfran päivitys, B-rapun ulkoportaiden uusiminen, parvekelasien mekanismien säätö ja huolto, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autohallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa)
2026 Hissien uusiminen jatkuu, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien ja autohallin poistoilman puhdistimien puhdistus ja säätö, julkisivujen tarkastuksen suositusten toteutus, huoneistojen märkätilojen silikonitiivistysten tarkastus
2027-2029 Hissien uusiminen jatkuu, vesikatteiden kuntotarkastus, energiatodistus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, lämmönvaihtimien uusimiseen varautuminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverskoston säätö, vesimittareiden uusiminen, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autohallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), huoneistojen, yleisten tilojen ja autohallin paloilmaisimien lithium-paristojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien mekanismien säätö ja huolto
2030-2034 Autohallin ölkyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, perusvesi- ja autotallin jätevesipumppaamoiden huolto (3 kaivoa), väestönsuojien tarkstukset, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys, huoneistojen, yleisten tilojen ja autohallin paloilmaisimien uusiminen, noin 130 kpl, saunaosaston löylyhuoneen uudistus
Kunnossapidon periaateohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapidon periaateohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Housing company redemption right:
Kyllä
Shareholder redemption right:
Kyllä
Other use/transfer restrictions:
Yhtiöjärjestys 9§: Lunastusoikeus
Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 7731-8000. (Autopaikat AP1-AP54), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallituksella. Kts. lunastuslausekkeen tarkempi sisältö yhtiöjärjestykseltä, joka on saatavilla välittäjältä.
