Puistotie 3 C, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							149 000 €							 | 45,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+avokeittiö+kph ja sauna+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tuomarila, 45,5 m2 luhtitalo


Espoon Tuomarilassa sijaitseva luhtitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen. Tämä 45,5 neliömetrin kaksio on ihanteellinen valinta niin pariskunnalle kuin yksinasujalle.


Huoneistossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan arjen askareisiin.



Asunnon omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja aidatulla pihalla nautit ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalle rakennettu terassi tarjoaa lisätilaa kesäpäivien viettoon. Asunnon kylpyhuone on vastikään kauttaaltaan remontoitu.



Sijainti on ihanteellinen: Tuomarilan juna-asema on vain 450 metrin päässä, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Tuomarilan koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Tuomarilan Puistotie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Vuonna 1994 valmistuneessa rakennuksessa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, joten asuminen on huoletonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:



Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM

puh: 045 78752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puistotie 3 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528916

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avokeittiö+kph ja sauna+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etupuolelta etupihalle ja takapuolelta omalle takapihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
255,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
254,80 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi rakennettu takapihalle vuonna 2015

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnon yhteydessä oma ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuomarilan Puistotie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0769863-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Oy

Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo

p. 040 4168478

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Jokela

			


		
			
						

								
Email:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Street address:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02200

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1994

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto (Oma lukittu )

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön yhteinen varasto, jossa säilytetään mm. ruohonleikkuria

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneesta. Muilta osin mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus

vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-A6 palovahinkokorjaus, sisältäen A5, A7 ja A8 vauriokorjauksia v. 2025

-Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin v. 2025 (uusinta viimeistään 2035)

-Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2023 (seuraava v. 2030)

-Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto v. 2022/2023

-B-talon julkiivujen maalaus v. 2020

-Metallisten tonttiaitojen rakentaminen v. 2019

-Varastoon maapaineseinän korjaus v. 2019

-C ja D-talojen julkisivujen maalaus + ikkunapuitteet + parvekeovet v. 2017

-Vesikattojen pinnoitus v. 2017

-Kattoturvatuotteiden asennus v. 2017

-Vesirännien uusiminen v. 2017

C - ja D-taojen hiekkapihan uusiminen asvalttipihaksi v. 2017

-Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus v. 2016

-A-talon julkisivujen maalaus + ikkunapuitteet + parvekeovet v. 2015

-Vesikaton kattoluukkujen asennus v. 2015

-Yläpohjan kulkusiltojen asennus v. 2015

-Ovikellojen vaihto v. 2014

-Ulkoportaiden epoksipinnoite v. 2013

-Julkisivujen maalaukset B-talon itä, länsi ja pohjisjulkisivut v. 2013

-Antenni ja Eternet-huoneistoverkon rakentaminen v. 2013

-Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2013

-Liesituulettiminen ja huippuimureiden tarkastus v. 2013

-Julkisivujen maalaukset A-talon pääty ja B-talon päädyn sokkeli v. 2012

-Salaojajärjestelmien tarkistus, sadevesijärjestelmän uusiminen v. 2012

-Piha-alueen saneeraus v. 2012

-Huoneistojen sähköiset korjaukset kuntoarvion mukaan v. 2012

Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen v. 2011

-Julkisivujen maalaukset A-talo porraskaiteet D-talo porraskaiteet ja päädyt v. 2011

-Julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2007/2010

-Ulko- ja varastonovien vaihto v. 2010

-Patteriventtiilien uusiminen v. 2009

-Autolämmituspistokkeiden uusiminen v. 2009

-Huoneistojen väliaitojen uusiminen v. 2009

-Varastorakennuksen maalaus v. 2008. eteläsivut 2011

-Jätehuoneen maalaus v. 2007

-LÄmminvesivaihtimen ja säätölaitteen uusiminen v. 2007

-Ikkunoiden maalaus ja kylpyhuoneiden korjauksia v. 2006

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

Vuonna 2026-2030

Huoneistojen lämpökamerakuvaukset (2026)

Vesikaton korjauksia (2026)

2-kerrokseen johtavien portaiden maalaus (2026)

B-talon päädyn maaapaineseinän maalaus (2026)

Puujulkisivujen maalausta

Viemäri- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus

Huoltomaalauskorjauksia vuosittain talousarvion puitteissa

Kuntoarvion mukaisia töitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
807-845

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 233 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tuomarilassa alueen palveluita. Lähimmät laajemmat palvelut Espoon keskuksessa, minne n. 2km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alepa n. 800 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Esim. Tuomarilan koulu n. 220 m, H & S International School n. 400m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Tuomarilan päiväkoti n. 300 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tuomarilan asemalle n. 450 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Asuntoon kuuluu oma, aidattu piha, josta osasta tehty terassi.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen taloyhtiö ja asunto sijaitsee rauhallisen pihan perällä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more