Puistotie 3 C, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							167 000 €							 | 45,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+avokeittiö+kph ja sauna+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
167 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
167 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tuomarila, 45,5 m2 luhtitalo


Espoon Tuomarilassa sijaitseva luhtitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen. Tämä 45,5 neliömetrin kaksio on ihanteellinen valinta niin pariskunnalle kuin yksinasujalle.


Huoneistossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan arjen askareisiin.



Asunnon omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja aidatulla pihalla nautit ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalle rakennettu terassi tarjoaa lisätilaa kesäpäivien viettoon. Asunnon kylpyhuone on vastikään kauttaaltaan remontoitu.



Sijainti on ihanteellinen: Tuomarilan juna-asema on vain 450 metrin päässä, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Tuomarilan koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Tuomarilan Puistotie 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Vuonna 1994 valmistuneessa rakennuksessa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, joten asuminen on huoletonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:



Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM

puh: 045 78752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 3 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528916

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+kph ja sauna+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupuolelta etupihalle ja takapuolelta omalle takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu takapihalle vuonna 2015

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon yhteydessä oma ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuomarilan Puistotie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0769863-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Oy

Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo

p. 040 4168478

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Oma lukittu )

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön yhteinen varasto, jossa säilytetään mm. ruohonleikkuria

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneesta. Muilta osin mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus

vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-A6 palovahinkokorjaus, sisältäen A5, A7 ja A8 vauriokorjauksia v. 2025

-Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin v. 2025 (uusinta viimeistään 2035)

-Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2023 (seuraava v. 2030)

-Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto v. 2022/2023

-B-talon julkiivujen maalaus v. 2020

-Metallisten tonttiaitojen rakentaminen v. 2019

-Varastoon maapaineseinän korjaus v. 2019

-C ja D-talojen julkisivujen maalaus + ikkunapuitteet + parvekeovet v. 2017

-Vesikattojen pinnoitus v. 2017

-Kattoturvatuotteiden asennus v. 2017

-Vesirännien uusiminen v. 2017

C - ja D-taojen hiekkapihan uusiminen asvalttipihaksi v. 2017

-Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus v. 2016

-A-talon julkisivujen maalaus + ikkunapuitteet + parvekeovet v. 2015

-Vesikaton kattoluukkujen asennus v. 2015

-Yläpohjan kulkusiltojen asennus v. 2015

-Ovikellojen vaihto v. 2014

-Ulkoportaiden epoksipinnoite v. 2013

-Julkisivujen maalaukset B-talon itä, länsi ja pohjisjulkisivut v. 2013

-Antenni ja Eternet-huoneistoverkon rakentaminen v. 2013

-Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2013

-Liesituulettiminen ja huippuimureiden tarkastus v. 2013

-Julkisivujen maalaukset A-talon pääty ja B-talon päädyn sokkeli v. 2012

-Salaojajärjestelmien tarkistus, sadevesijärjestelmän uusiminen v. 2012

-Piha-alueen saneeraus v. 2012

-Huoneistojen sähköiset korjaukset kuntoarvion mukaan v. 2012

Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen v. 2011

-Julkisivujen maalaukset A-talo porraskaiteet D-talo porraskaiteet ja päädyt v. 2011

-Julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2007/2010

-Ulko- ja varastonovien vaihto v. 2010

-Patteriventtiilien uusiminen v. 2009

-Autolämmituspistokkeiden uusiminen v. 2009

-Huoneistojen väliaitojen uusiminen v. 2009

-Varastorakennuksen maalaus v. 2008. eteläsivut 2011

-Jätehuoneen maalaus v. 2007

-LÄmminvesivaihtimen ja säätölaitteen uusiminen v. 2007

-Ikkunoiden maalaus ja kylpyhuoneiden korjauksia v. 2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

Vuonna 2026-2030

Huoneistojen lämpökamerakuvaukset (2026)

Vesikaton korjauksia (2026)

2-kerrokseen johtavien portaiden maalaus (2026)

B-talon päädyn maaapaineseinän maalaus (2026)

Puujulkisivujen maalausta

Viemäri- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus

Huoltomaalauskorjauksia vuosittain talousarvion puitteissa

Kuntoarvion mukaisia töitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
807-845

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 233 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tuomarilassa alueen palveluita. Lähimmät laajemmat palvelut Espoon keskuksessa, minne n. 2km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n. 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Esim. Tuomarilan koulu n. 220 m, H & S International School n. 400m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuomarilan päiväkoti n. 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tuomarilan asemalle n. 450 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asuntoon kuuluu oma, aidattu piha, josta osasta tehty terassi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen taloyhtiö ja asunto sijaitsee rauhallisen pihan perällä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää