Hietaniemenkatu 6 C, Helsinki | Etu-Töölö

						                        
						

							498 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, keittiö ja kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
498 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
493 382,49 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kulmahuoneisto


Etu-Töölössä, Hietaniemenkadulla, sijaitsee tämä kaunis ja valoisa kulmahuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asuntoa on remontoitu, mutta siitä huokuu silti wanhan ajan tunnelma.


Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt vanhan ajan charmia, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yhtiössä on mahdollistettu parvekkeiden rakentaminen osakkaan kustannuksella ja joihinkin asuntoihin niitä on jo tehty. Yhtiössä suunnitellaan myös lisärakentamista, samoin kuin huoneistojen rakentamista ullakolle, mistä on tulossa yhtiölle tuloja. 



Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa ilmainen pesutupa ja autotallipaikkoja osakkaiden käytössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja Domus-keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.



Sijainti on erinomainen: Kamppi ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, löytyvät läheltä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, mutta myös rauhallisista koti-illoista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin ytimessä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hietaniemenkatu 6 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80459918

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, keittiö ja kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kulmahuoneisto, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 617,51 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
412,72 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
44,22 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikkoja 100 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (taitettava), WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2020 asunnon seinät on maalattu ja asennettu eteisen kaapisto.

Vuonna 2012 on asennettu laminaattilattiat keittiöön, vaihdettu keittiön kaappien ovet ja maalattu asunnon

pintoja.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234251-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Oskari Laine

			


		
			
						

								
Email:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Street address:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02200

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (ilmainen), vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla.



Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli .

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Aikaisemmin vuokralla ollut alakerran autokorjaamo on tällä hetkellä osakkaiden käytössä autotallipaikkoina.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
10.08.2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1957-61 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus. 1977 Ikkunoiden uusinta. 1987 Ulkomaalaus. 1992 Sähkö- ja puhelinlinjat. 1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit. 2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Peltikaton uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta ja viemäreiden pinnoitus. 2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus. 2011-2012 Lvis-saneeraus. 2013 Peltikaton maalaus. 2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys. 2016 Käsijohteiden asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan. 2017 Hissien peruskorjaus. 2018 Porttikongin vesieristys. 2019 Porttikongin portin uusiminen. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. 2023 Katujulkisivun kunnostus. 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2024 Rapun ulko-ovien kunnostus. 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Suunnitelmissa pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus,(sis. sähkökeskuksen uusiminen). Roska- ja vaunukatos.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (549 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
35 528,54 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 29.3.2023 päätti sallia huoneistoparvekkeiden rakentamisen osakasmuutostyönä sisäpihan puoleiselle julkisivulle. Huoneistoparveke on jatkossa mahdollista rakentaa osakkaan omalla kustannuksella jos kaupunki hyväksyy suunnitelmat. 



Yhtiökokouksessa 3.4.2025 esiteltiin ullakko- ja täydennysrakennusselvitys. Yhtiökokous päätti äänestyksen perusteella edistää lisä- ja ullakkorakentamisen jatkosuunnittelua sekä kaavamuutoksen hakemista. Hankkeen suunnittelulle on 12.12.2024 myönnetty enintään 20.000 euron lainavaltuus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
153-158

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtöllä on lunastusoikeus 14 vrk ja jos tätä lunastusoikeutta ei käytetä, on lunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 512 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Esim kauppakeskus Kamppi n. 200 m.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ruokakauppa aivan vieressä ja keskustan palveluihin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähialueella useita kouluja.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more