Hietaniemenkatu 6 C, Helsinki | Etu-Töölö

                        
						

							520 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, keittiö ja kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
520 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
515 247,43 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa kulmahuoneisto


Etu-Töölössä, Hietaniemenkadulla, sijaitsee tämä kaunis ja valoisa kulmahuoneisto, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asuntoa on remontoitu, mutta siitä huokuu silti wanhan ajan tunnelma.


Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt vanhan ajan charmia, mutta se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yhtiössä on mahdollistettu parvekkeiden rakentaminen osakkaan kustannuksella ja joihinkin asuntoihin niitä on jo tehty. Yhtiössä suunnitellaan myös lisärakentamista, samoin kuin huoneistojen rakentamista ullakolle, mistä on tulossa yhtiölle tuloja. 



Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa ilmainen pesutupa ja autotallipaikkoja osakkaiden käytössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja Domus-keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.



Sijainti on erinomainen: Kamppi ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, löytyvät läheltä. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä, mutta myös rauhallisista koti-illoista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin ytimessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietaniemenkatu 6 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459918

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, keittiö ja kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taitettava), wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, ikkunat rauhalliselle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla.

Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli .

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
520 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 752,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikkoja 100 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Domus-keittiö. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni (kalusteeseen upotettu), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (taitettava), wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla.

Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli .

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2020 asunnon seinät on maalattu ja asennettu eteisen kaapisto.
Vuonna 2012 on asennettu laminaattilattiat keittiöön, vaihdettu keittiön kaappien ovet ja maalattu asunnon
pintoja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (ilmainen), vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla.

Yhtiössä anteniverkkona Tähtiverkko, jossa signaali haaroitetaan tähtipisteeestä, josta kulkee jokaiselle rasialle oma kaapeli .

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Aikaisemmin vuokralla ollut alakerran autokorjaamo on tällä hetkellä osakkaiden käytössä autotallipaikkoina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
10.08.2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1957-61 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus. 1977 Ikkunoiden uusinta. 1987 Ulkomaalaus. 1992 Sähkö- ja puhelinlinjat. 1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2001 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit. 2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Peltikaton uusinta ja putkistojen kuntotutkimus. 2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta ja viemäreiden pinnoitus. 2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus. 2011-2012 Lvis-saneeraus. 2013 Peltikaton maalaus. 2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys. 2016 Käsijohteiden asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan. 2017 Hissien peruskorjaus. 2018 Porttikongin vesieristys. 2019 Porttikongin portin uusiminen. 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. 2023 Katujulkisivun kunnostus. 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2024 Rapun ulko-ovien kunnostus. 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Suunnitelmissa pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus,(sis. sähkökeskuksen uusiminen). Roska- ja vaunukatos.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (549 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 528,54 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 29.3.2023 päätti sallia huoneistoparvekkeiden rakentamisen osakasmuutostyönä sisäpihan puoleiselle julkisivulle. Huoneistoparveke on jatkossa mahdollista rakentaa osakkaan omalla kustannuksella jos kaupunki hyväksyy suunnitelmat. 

Yhtiökokouksessa 3.4.2025 esiteltiin ullakko- ja täydennysrakennusselvitys. Yhtiökokous päätti äänestyksen perusteella edistää lisä- ja ullakkorakentamisen jatkosuunnittelua sekä kaavamuutoksen hakemista. Hankkeen suunnittelulle on 12.12.2024 myönnetty enintään 20.000 euron lainavaltuus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
153-158

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtöllä on lunastusoikeus 14 vrk ja jos tätä lunastusoikeutta ei käytetä, on lunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 512 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Esim kauppakeskus Kamppi n. 200 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa aivan vieressä ja keskustan palveluihin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää