Sienitie 55a, Helsinki | Heikinlaakso

						                        
						

							473 000 €							 | 113 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+khh+2kph+et+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
473 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
473 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
113 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi suunniteltu omakotitalo Heikinlaaksosta


Heikinlaakson koillisosaan rakennettiin rinteessä olevalle kirvesvarsitontille kaksikerroksinen omakotitalo vuonna 2019. Koti tarjoaa 107 neliötä asuinpinta-alaa neljällä huoneella sekä 24 neliöisen autotallin.


Tähän kotiin haluttiin valita kestäviä ja laadukkaita materiaaleja, mikä näkyy jo heti ensimmäisenä astuttaessa sisään alakerran pääsisäänkäynnistä. Lähes koko kodin lattiapintaa peittää sama iso ruutuinen laattalattia. Ainoat poikkeukset tähän löytyvät yläkerran kahdesta makuuhuoneesta sekä märkätiloista. Kestävyyttä kodin arkisiin askareihin löytyy myös keittiön puolelta Dekton tasoista. Nämä tasot kestävät hyvin kuumuutta sekä hylkivät tehokkaasti likaa ja naarmuja.



Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen siten, että alakerrassa on makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone wc:llä sekä kylpyhuone saunalla. Siirtyminen kerrosten välillä tapahtuu tukevien betoniportaiden kautta. Yläkertaan jää kaksi makuuhuonetta, kodin toinen kylpyhuone sekä olohuone, ruokailutila ja keittiö. Alakerran pääsisäänkäynnin edustalta alkava terassi jatkuu aina yläpihalle asti portaiden johdattamana päättyen yläkerran sisäänkäyntiin.



Pihatie (kirveenvarsi) on asfaltoitu ja asfaltoidulle osuudelle on asennettu sulanapitokaapeli. Asfaltti yhdistyy alapihalla kivetykseen, joka jatkuu autotallin ja pääsisäänkäynnin edustalle saakka. Takapihalla sekä yläpihalla on nurmikko.



Talon lämmitysmuotona on ilma-vesilämpöpumppu, joka lämmittää vesikiertoisen lattialämmityksen. Tämän tukena ovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti lämmöntalteenotolla.



Heikinlaakso kuuluu Suurmetsän kaupunginosaan koillisessa Helsingissä. Puhutaan, että Heikinlaakso on vehreä ja rauhallinen pientaloalue. Pientaloalueen joukosta löytyy jonkin verran pienteollisuutta. Sijainniltaan alue jää Kehä III:n ja Lahdenväylän kainaloon tarjoten hyvät liikenneyhteydet. Palvelut, päiväkodit, koulut sekä liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyyksien varrelta.



Uudenkarhea koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen ja tarjoamaan viihtyisää asumista. Ole rohkea ja ota yhteyttä, niin käydään yhdessä tutustumassa tähän kokonaisuuteen.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sienitie 55a 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heikinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529309

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
139 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alatieto perustuvat: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 24.08.2026 ja Pääpiirustusliite - Laajuustietolaskelma 18.07.2019

- Kerosala ulkomitoilla 139 k-m2. 1. krs 76 k-m2 ja kellarikerros 63 k-m2, josta on taloustilaa 26 k-m2.



Kerrosalat 250 mm seinäpaksuuden mukaan:

- Kerrosala 131 k-m2. 1. krs 73 k-m2 ja kellarikerros 58 k-m2, josta on taloustilaa 24 k-m2.



- Kohdassa muut tilat 26 m2 tarkoitetaan autotallia sekä teknistä tilaa 



- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, ja tiedot ovat suuntaa-antavia. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. 

Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+khh+2kph+et+at

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan noin 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Keittiösyvennys on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Kph koko on noin 3,0 m2

- Alakerrassa kodinhoito- ja wc-tilan yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Saunan koko on noin 2,9 m2

- Lasiovi

- Lattiakuivakaivo

- Saunassa on ikkuna

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
473 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Annetut kustannukset euromäärinä ovat vuodelta 2026 ja voivat muuttua tulevina vuosina



- Jäteastia ja komposti on oma (HSY).

- 140–370 litraa: noin 10–13 € / tyhjennys (hinnat sis. alv)



Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan:

- Käyttömaksut (kulutuksen mukaan)

- Vesi: 2,15 €/m3 (sis. alv)

- Jätevesi: 2,52 €/m3 (sis. alv)



- Sähkön kulutus 13500 kWh / vuodessa vuonna 2025. 13,5 mWh. Sisältää sähköauton latauksen. ja 2 hlö.n kulutuksen. Hinnat on otettu energialaitos Helenin hinnastoon perustuen pörssisähkön keskimääräisellä 6 sentin kWh hinnalla. 



- Perusmaksu siirto 6,01 €/kk × 12 kk =  72,12 €/vuosi

- Sähkön siirtohinta 4,44 snt/kWh (13 500 × 0,0444 €) =  599,40 €/vuosi

- Sähkövero ja huoltovarmuusmaksu 2,83 snt/kWh (13 500 × 0,0283 €) = 367,90 €/vuosi

- Sähkönsiirto yhteensä vuodessa noin 1038,42 €



- Energia (kulutuksen mukaan): 13 500 × 0,0655 € = 884,25  €/vuosi

- Perusmaksu 4,96 €/kk X 12 = 59,52 €/vuosi

- Kulutussähkö yhteensä noin 943,77 €/vuosi



- Yhteensä sähkökustannukset vuositasolla noin 1982,19 €, jolloin kuukausitasolla energiakustannus on noin 165,18 € (Hinnat sis. alv).Kausivaihtelun vuoksi sähkönkulutus on lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
903,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Keittiösyvennys on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Dekton

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Kph koko on noin 3,0 m2

- Alakerrassa kodinhoito- ja wc-tilan yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Saunan koko on noin 2,9 m2

- Lasiovi

- Lattiakuivakaivo

- Saunassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja sisustuskivi

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
- wc/ kph koko on noin 4,0 m2

- Yläkerrassa wc suihkulla

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
- Khh+wc koko on noin 4,9 m2

- Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc

- Koko tila on vesieristys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja Peili, Allaskaappi, WC-istuin, Bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Olohuoneessa isot ikkunat, sekä yksi kapea pitkä vaakatasoikkuna 

- Varaava takka

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerran mh:

- Koko noin 10,1 m2

- Lattiamateriaali: Laatta

- Seinämateriaali: Maali



Yläkerran makuuhuoneet:

- Koko noin 11,0 m2

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: Akustiikkalevy, maali



- Koko noin 7,3 m2

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja nuohottu 09/2025

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
- Puuterassi on öljytty 2026

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
- Asuintiloissa maalattua levyä

- Pesutiloissa valkoiseksi maalattua puupaneelia ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Liukuovikaapisto, Komero, Autotalli, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Autotalli:

- Autotalli lattia betoni, seinät kivi maalattu. Nosto-ovi sähköinen. Autotallissa ei ole kaivoa. Voimavirtapistoke.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-41-164-29

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja Lämmitysjärjestelmän tukena: Ilmalämpöpumppu sekä varaava takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
- Energiatodistuksen tiedot perustuvat laskennallisiin tietoihin ja standardikäytön oletuksiin

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on rakennettu vuoden 1994 jälkeen

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Ilmalämpöpumpun huolto 08/2026

- Savuhormien nuohous 08/2026

- Kuitua varten on asennettu putkivaraus koko tien matkalta

- Julkisivu on maalattu 4/2026. 

- Ensimmäinen maalaus 2020 valmistumisen yhteydessä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
- Kirvesvarsitontti, tie osuus sisältyy annettuun pinta-alatietoon. Sienitieltä noin 10 m (viemäreiden kohdalta) lähtee noin 15 m tietä, jossa on sulanapitokaapeli. Ursan eristeet asfaltin ja sulanapitokaapelin alla. 



- Kulku rasitteena alapuolella sijaitsevan kiinteistön pihalle

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
125

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
- Heikinlaakso on pieni, rauhallinen pientaloalue Koillis-Helsingissä, aivan Vantaan rajalla Porttipuiston tuntumassa



- Kiinteistö sijaitsee Heikinlaakson teollisuusalueen pohjoisosassa Vantaan kaupungin rajalla. Alueen pohjoisrajalla sijaitsee Vantaan ja Helsingin kaupunkien välinen raja, ja Vantaan puolella sijaitsee erikoiskaupan myymälöitä. Alueen itäpuolella Sienitien varressa ja länsipuolella Vanhan Porvoontien varressa on pientalotontteja.

			


		
			
						

								
Services:

				
- Noin 1,2 km K‑Market Heikinlaaksoon: lähikauppa, pakettipalvelut, prepaid-liittymät ym.

- Tikkurilan palvelut noin 4-5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
- Heikinlaakson alakoulu 1-6 lk. noin 2,8 km. 

- Puistolan peruskoulu 6-9 lk. noin 2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
- Heikinlaakson alueella päiväkoteja noin 1,6 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
- Bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilaan

- Tikkurilan rautatieasema noin 5 km

- Raitiovaunu rakentuu Porttipuiston pohjoispuolelle, matkaa noin 2,5 km

			


		
			
						

								
Yard:

				
- Nurmikkopinnoitteinen oleskelupiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, grillauspaikka

- Alapihalla kivetys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
- Hetkellinen liikennemelu, esim. pakkasella yöllä liikenteen ääniä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more