Sienitie 55a, Helsinki | Heikinlaakso

						                        
						

							473 000 €							 | 113 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+khh+2kph+et+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
473 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
473 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
113 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikkäästi suunniteltu omakotitalo Heikinlaaksosta


Heikinlaakson koillisosaan rakennettiin rinteessä olevalle kirvesvarsitontille kaksikerroksinen omakotitalo vuonna 2019. Koti tarjoaa 107 neliötä asuinpinta-alaa neljällä huoneella sekä 24 neliöisen autotallin.


Tähän kotiin haluttiin valita kestäviä ja laadukkaita materiaaleja, mikä näkyy jo heti ensimmäisenä astuttaessa sisään alakerran pääsisäänkäynnistä. Lähes koko kodin lattiapintaa peittää sama iso ruutuinen laattalattia. Ainoat poikkeukset tähän löytyvät yläkerran kahdesta makuuhuoneesta sekä märkätiloista. Kestävyyttä kodin arkisiin askareihin löytyy myös keittiön puolelta Dekton tasoista. Nämä tasot kestävät hyvin kuumuutta sekä hylkivät tehokkaasti likaa ja naarmuja.



Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen siten, että alakerrassa on makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone wc:llä sekä kylpyhuone saunalla. Siirtyminen kerrosten välillä tapahtuu tukevien betoniportaiden kautta. Yläkertaan jää kaksi makuuhuonetta, kodin toinen kylpyhuone sekä olohuone, ruokailutila ja keittiö. Alakerran pääsisäänkäynnin edustalta alkava terassi jatkuu aina yläpihalle asti portaiden johdattamana päättyen yläkerran sisäänkäyntiin.



Pihatie (kirveenvarsi) on asfaltoitu ja asfaltoidulle osuudelle on asennettu sulanapitokaapeli. Asfaltti yhdistyy alapihalla kivetykseen, joka jatkuu autotallin ja pääsisäänkäynnin edustalle saakka. Takapihalla sekä yläpihalla on nurmikko.



Talon lämmitysmuotona on ilma-vesilämpöpumppu, joka lämmittää vesikiertoisen lattialämmityksen. Tämän tukena ovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti lämmöntalteenotolla.



Heikinlaakso kuuluu Suurmetsän kaupunginosaan koillisessa Helsingissä. Puhutaan, että Heikinlaakso on vehreä ja rauhallinen pientaloalue. Pientaloalueen joukosta löytyy jonkin verran pienteollisuutta. Sijainniltaan alue jää Kehä III:n ja Lahdenväylän kainaloon tarjoten hyvät liikenneyhteydet. Palvelut, päiväkodit, koulut sekä liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyyksien varrelta.



Uudenkarhea koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen ja tarjoamaan viihtyisää asumista. Ole rohkea ja ota yhteyttä, niin käydään yhdessä tutustumassa tähän kokonaisuuteen.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sienitie 55a 00760 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heikinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529309

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto perustuvat: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 24.08.2026 ja Pääpiirustusliite - Laajuustietolaskelma 18.07.2019

- Kerosala ulkomitoilla 139 k-m2. 1. krs 76 k-m2 ja kellarikerros 63 k-m2, josta on taloustilaa 26 k-m2.



Kerrosalat 250 mm seinäpaksuuden mukaan:

- Kerrosala 131 k-m2. 1. krs 73 k-m2 ja kellarikerros 58 k-m2, josta on taloustilaa 24 k-m2.



- Kohdassa muut tilat 26 m2 tarkoitetaan autotallia sekä teknistä tilaa 



- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, ja tiedot ovat suuntaa-antavia. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. 

Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+khh+2kph+et+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan noin 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Keittiösyvennys on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kph koko on noin 3,0 m2

- Alakerrassa kodinhoito- ja wc-tilan yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Saunan koko on noin 2,9 m2

- Lasiovi

- Lattiakuivakaivo

- Saunassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
473 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Annetut kustannukset euromäärinä ovat vuodelta 2026 ja voivat muuttua tulevina vuosina



- Jäteastia ja komposti on oma (HSY).

- 140–370 litraa: noin 10–13 € / tyhjennys (hinnat sis. alv)



Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan:

- Käyttömaksut (kulutuksen mukaan)

- Vesi: 2,15 €/m3 (sis. alv)

- Jätevesi: 2,52 €/m3 (sis. alv)



- Sähkön kulutus 13500 kWh / vuodessa vuonna 2025. 13,5 mWh. Sisältää sähköauton latauksen. ja 2 hlö.n kulutuksen. Hinnat on otettu energialaitos Helenin hinnastoon perustuen pörssisähkön keskimääräisellä 6 sentin kWh hinnalla. 



- Perusmaksu siirto 6,01 €/kk × 12 kk =  72,12 €/vuosi

- Sähkön siirtohinta 4,44 snt/kWh (13 500 × 0,0444 €) =  599,40 €/vuosi

- Sähkövero ja huoltovarmuusmaksu 2,83 snt/kWh (13 500 × 0,0283 €) = 367,90 €/vuosi

- Sähkönsiirto yhteensä vuodessa noin 1038,42 €



- Energia (kulutuksen mukaan): 13 500 × 0,0655 € = 884,25  €/vuosi

- Perusmaksu 4,96 €/kk X 12 = 59,52 €/vuosi

- Kulutussähkö yhteensä noin 943,77 €/vuosi



- Yhteensä sähkökustannukset vuositasolla noin 1982,19 €, jolloin kuukausitasolla energiakustannus on noin 165,18 € (Hinnat sis. alv).Kausivaihtelun vuoksi sähkönkulutus on lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
903,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Keittiösyvennys on pitkänmallinen ja sen päädyssä on ikkuna. Kaapistot ja kodinkoneet, sekä työtasot sijoittuvat molemmille seinille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Dekton

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kph koko on noin 3,0 m2

- Alakerrassa kodinhoito- ja wc-tilan yhteydessä kulkuaukolla varustettu pesutila saunalla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x sadesuihku) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Saunan koko on noin 2,9 m2

- Lasiovi

- Lattiakuivakaivo

- Saunassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja sisustuskivi

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- wc/ kph koko on noin 4,0 m2

- Yläkerrassa wc suihkulla

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
- Khh+wc koko on noin 4,9 m2

- Kodinhoitohuoneen yhteydessä wc

- Koko tila on vesieristys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja Peili, Allaskaappi, WC-istuin, Bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Oh+rt+k koko on noin 29,9 m2

- Olohuoneessa isot ikkunat, sekä yksi kapea pitkä vaakatasoikkuna 

- Varaava takka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran mh:

- Koko noin 10,1 m2

- Lattiamateriaali: Laatta

- Seinämateriaali: Maali



Yläkerran makuuhuoneet:

- Koko noin 11,0 m2

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: Akustiikkalevy, maali



- Koko noin 7,3 m2

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja nuohottu 09/2025

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Puuterassi on öljytty 2026

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Asuintiloissa maalattua levyä

- Pesutiloissa valkoiseksi maalattua puupaneelia ja saunassa puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Liukuovikaapisto, Komero, Autotalli, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotalli:

- Autotalli lattia betoni, seinät kivi maalattu. Nosto-ovi sähköinen. Autotallissa ei ole kaivoa. Voimavirtapistoke.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-41-164-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja Lämmitysjärjestelmän tukena: Ilmalämpöpumppu sekä varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Energiatodistuksen tiedot perustuvat laskennallisiin tietoihin ja standardikäytön oletuksiin

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on rakennettu vuoden 1994 jälkeen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Ilmalämpöpumpun huolto 08/2026

- Savuhormien nuohous 08/2026

- Kuitua varten on asennettu putkivaraus koko tien matkalta

- Julkisivu on maalattu 4/2026. 

- Ensimmäinen maalaus 2020 valmistumisen yhteydessä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Kirvesvarsitontti, tie osuus sisältyy annettuun pinta-alatietoon. Sienitieltä noin 10 m (viemäreiden kohdalta) lähtee noin 15 m tietä, jossa on sulanapitokaapeli. Ursan eristeet asfaltin ja sulanapitokaapelin alla. 



- Kulku rasitteena alapuolella sijaitsevan kiinteistön pihalle

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
125

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Heikinlaakso on pieni, rauhallinen pientaloalue Koillis-Helsingissä, aivan Vantaan rajalla Porttipuiston tuntumassa



- Kiinteistö sijaitsee Heikinlaakson teollisuusalueen pohjoisosassa Vantaan kaupungin rajalla. Alueen pohjoisrajalla sijaitsee Vantaan ja Helsingin kaupunkien välinen raja, ja Vantaan puolella sijaitsee erikoiskaupan myymälöitä. Alueen itäpuolella Sienitien varressa ja länsipuolella Vanhan Porvoontien varressa on pientalotontteja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Noin 1,2 km K‑Market Heikinlaaksoon: lähikauppa, pakettipalvelut, prepaid-liittymät ym.

- Tikkurilan palvelut noin 4-5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Heikinlaakson alakoulu 1-6 lk. noin 2,8 km. 

- Puistolan peruskoulu 6-9 lk. noin 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Heikinlaakson alueella päiväkoteja noin 1,6 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
- Bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja Tikkurilaan

- Tikkurilan rautatieasema noin 5 km

- Raitiovaunu rakentuu Porttipuiston pohjoispuolelle, matkaa noin 2,5 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
- Nurmikkopinnoitteinen oleskelupiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, grillauspaikka

- Alapihalla kivetys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Hetkellinen liikennemelu, esim. pakkasella yöllä liikenteen ääniä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää