Lönnrotinkatu 39 C, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

						                        
						

							150 000 €							 | 20,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + kph + wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
141 397,26 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
20,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lönnrotinkadulla, Hietalahden sydämessä, on tarjolla kompakti yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua keskellä Helsingin vilkasta kaupunkielämää. Tässä 4.


kerroksen asunnossa on tilaa 20,5 neliömetriä, ja se sijaitsee vuonna 1924 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kaupunkikoti. Asunnossa on viehättävät moniruutuiset ikkunat, jotka on äskeittäin vaihdettu. 



Asunto Oy Lönnrotinkatu 39:n liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee yhtiöstä taloudellisesti vakaan. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden peruskorjaus ja hissin uudistus. Parhaillaan on menossa katto- ja julkisivunkorjausremontti, joka on valmis kevään 2027 aikana. 



Sijainti on vertaansa vailla – kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kampin kauppakeskus, monipuoliset ravintolat ja erikoisliikkeet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, bussi, raitiovaunu ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä asunto tarjoaa täydellisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

puh: 045-78752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lönnrotinkatu 39 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544133

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h + kph + wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lönnrotinkadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 602,74 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
190,33 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
111,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
79,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
13,50 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lönnrotinkatu 39

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234514-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pasi Tuominen, puh; 040 515 9070

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1924

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili (rapattu)

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Saunaosastolla takkahuone ja terassit

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 A portaan hissin peruskorjaus. 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2024 Julkisivun kuntoarvio. 2024 Jäteaseman palosuojat. 2023 Ikkunoiden peruskorjaus. 2023 C32 kph, k ja pintoja. 2022 B portaan hissin peruskorjaus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, hormiin kytkettyjen liesituulettimien poisto. 2019 Julkisivuikkunoiden kuntotutkimus (katu ja piha). 2018 C portaan hissin kunnostus. 2017 Porrashuoneiden parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus. 2016 Lukituksen uusiminen. 2015-2016 Linjasaneeruas ns. sukitusremonttina, sis linjasäätöventtiilit ja vesiputket. 2016 Taloyhtiön omistaman huoneiston A3 korjaus. 2016 Pyöräkellarin portaikon korjaus. 2016 Kellari komeroiden seinien muurauksia. 2015 Tonttiviemärin uusinta. 2014 Kaukolämmityksen alajakokeskuksen uusiminen. 2011 Kellarin ja pihan luonnossuunnittelu. 2010 Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus. 2010 Yläpohjan eristyksen parantaminen (pihasiipi). 2010 Pyöräkellarin kunnostaminen. 2009 Ullakoiden rakentaminen. 2005-2006 Ullakon saunaosaston rakentaminen. 2004 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2004 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 1995-1996 Tulipalovaurioiden korjaus. 1995 Julkisivut. 1986 Kaukolämpölaitteet. 1978 Sähkönousut ja pääkeskus. 1965 Putkisto.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Vesikaton uusimisen korjaus ja suunnittelu 2026-2027. Julkisivujen tarvittavat korjaukset suunnittelu ja korjaukset 2027. Tuuletusparvekkeiden suunnittelu ja korjaus (8pkl) 2026-. Kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2028-. Autojen latausasemien suunnittelu ja toteutus 2028. Vesikaton maalaus 2029.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
53

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (291.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
122 851,54 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2120-2138

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 420 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee keskeisellää paikalla, jonka läheisyydestä löytyy paljon palveluitam kuten ravintoloita, partureita ja kampaamoja, erikoiskauppoja ja pienempiä ruokakauppoja

			


		
			
						

								
Services:

				
Kampin kauppakeskuksen laajoihin palveluihin n. 850 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ranskalainen koulu- ja leikkikoulu Jevel n. 100 m, Ressun peruskoulu n. 500 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
• Club des Cinq Oy: Noin 400 metriä (5 minuutin kävely). Köydenpunojankadulla sijaitseva pieni, kodikas ja suosittu ranskankielinen päiväkoti 1–5-vuotiaille lapsille.

• Helsinki English Montessori Preschool: Noin 450 metriä (6 minuutin kävely). Eerikinkadulla sijaitseva englanninkielinen leikkikoulu ja päiväkoti, joka tarjoaa myös esiopetusta 2–6-vuotiaille.

• Finnish-American Kindergarten (Kamppi): Noin 500 metriä (6 minuutin kävely). Ruoholahdenrannassa toimiva kaksikielinen ja lämminhenkinen englanninkielinen päiväkoti.

• Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo: Noin 750 metriä (9 minuutin kävely). Laivapojankadulla sijaitseva kunnallinen, rauhallinen ja suosittu päiväkoti, jossa on suuri piha leikkiä varten.

• By The Sea Daycare: Noin 750 metriä (9 minuutin kävely). Jätkäsaaren puolella toimiva kaksikielinen (englanti/suomi) päiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more