Lönnrotinkatu 39 C, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

						                        
						

							150 000 €							 | 20,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + kph + wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
141 397,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
20,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lönnrotinkadulla, Hietalahden sydämessä, on tarjolla kompakti yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua keskellä Helsingin vilkasta kaupunkielämää. Tässä 4.


kerroksen asunnossa on tilaa 20,5 neliömetriä, ja se sijaitsee vuonna 1924 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kaupunkikoti. Asunnossa on viehättävät moniruutuiset ikkunat, jotka on äskeittäin vaihdettu. 



Asunto Oy Lönnrotinkatu 39:n liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee yhtiöstä taloudellisesti vakaan. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden peruskorjaus ja hissin uudistus. Parhaillaan on menossa katto- ja julkisivunkorjausremontti, joka on valmis kevään 2027 aikana. 



Sijainti on vertaansa vailla – kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kampin kauppakeskus, monipuoliset ravintolat ja erikoisliikkeet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, bussi, raitiovaunu ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä asunto tarjoaa täydellisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

puh: 045-78752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 39 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544133

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
20,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + kph + wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lönnrotinkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 602,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
111,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13,50 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lönnrotinkatu 39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234514-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pasi Tuominen, puh; 040 515 9070

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili (rapattu)

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosastolla takkahuone ja terassit

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A portaan hissin peruskorjaus. 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2024 Julkisivun kuntoarvio. 2024 Jäteaseman palosuojat. 2023 Ikkunoiden peruskorjaus. 2023 C32 kph, k ja pintoja. 2022 B portaan hissin peruskorjaus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, hormiin kytkettyjen liesituulettimien poisto. 2019 Julkisivuikkunoiden kuntotutkimus (katu ja piha). 2018 C portaan hissin kunnostus. 2017 Porrashuoneiden parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus. 2016 Lukituksen uusiminen. 2015-2016 Linjasaneeruas ns. sukitusremonttina, sis linjasäätöventtiilit ja vesiputket. 2016 Taloyhtiön omistaman huoneiston A3 korjaus. 2016 Pyöräkellarin portaikon korjaus. 2016 Kellari komeroiden seinien muurauksia. 2015 Tonttiviemärin uusinta. 2014 Kaukolämmityksen alajakokeskuksen uusiminen. 2011 Kellarin ja pihan luonnossuunnittelu. 2010 Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus. 2010 Yläpohjan eristyksen parantaminen (pihasiipi). 2010 Pyöräkellarin kunnostaminen. 2009 Ullakoiden rakentaminen. 2005-2006 Ullakon saunaosaston rakentaminen. 2004 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2004 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 1995-1996 Tulipalovaurioiden korjaus. 1995 Julkisivut. 1986 Kaukolämpölaitteet. 1978 Sähkönousut ja pääkeskus. 1965 Putkisto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton uusimisen korjaus ja suunnittelu 2026-2027. Julkisivujen tarvittavat korjaukset suunnittelu ja korjaukset 2027. Tuuletusparvekkeiden suunnittelu ja korjaus (8pkl) 2026-. Kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2028-. Autojen latausasemien suunnittelu ja toteutus 2028. Vesikaton maalaus 2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (291.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
122 851,54 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2120-2138

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 420 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee keskeisellää paikalla, jonka läheisyydestä löytyy paljon palveluitam kuten ravintoloita, partureita ja kampaamoja, erikoiskauppoja ja pienempiä ruokakauppoja

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kampin kauppakeskuksen laajoihin palveluihin n. 850 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ranskalainen koulu- ja leikkikoulu Jevel n. 100 m, Ressun peruskoulu n. 500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
• Club des Cinq Oy: Noin 400 metriä (5 minuutin kävely). Köydenpunojankadulla sijaitseva pieni, kodikas ja suosittu ranskankielinen päiväkoti 1–5-vuotiaille lapsille.

• Helsinki English Montessori Preschool: Noin 450 metriä (6 minuutin kävely). Eerikinkadulla sijaitseva englanninkielinen leikkikoulu ja päiväkoti, joka tarjoaa myös esiopetusta 2–6-vuotiaille.

• Finnish-American Kindergarten (Kamppi): Noin 500 metriä (6 minuutin kävely). Ruoholahdenrannassa toimiva kaksikielinen ja lämminhenkinen englanninkielinen päiväkoti.

• Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo: Noin 750 metriä (9 minuutin kävely). Laivapojankadulla sijaitseva kunnallinen, rauhallinen ja suosittu päiväkoti, jossa on suuri piha leikkiä varten.

• By The Sea Daycare: Noin 750 metriä (9 minuutin kävely). Jätkäsaaren puolella toimiva kaksikielinen (englanti/suomi) päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää