Lönnrotinkatu 22 A, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							635 000 €							 | 100 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+avok+kph+s+2wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
635 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
635 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1891

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea, lofthenkinen koti keskeisellä paikalla Lönnrotinkadulla, vain noin 600 metrin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta!


Asunto on pohjaratkaisultaan persoonallinen ja täynnä vanhan talon henkeä. Jykevä ja edustava, vuonna 1891 valmistunut kivitalo huokuu arvokkuutta ja historiaa.



Poikkeuksellisen korkeat huoneet, suuret ikkunat ja alkuperäistä tunnelmaa henkivät vanhat lautalattiat luovat asuntoon ainutlaatuisen ilmeen. Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä WC:tä, oma sauna sekä tunnelmallinen takka.



Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat Lönnrotinkadulle. Taloyhtiön edellinen putkiremontti on toteutettu vuosina 2000–2003.



Lönnrotinkatu 22 tarjoaa aitoa Helsingin kantakaupungin tunnelmaa parhaimmillaan. Täällä yhdistyvät historiallisen Helsingin arvokas miljöö, kaupungin eläväinen syke ja arjen poikkeuksellinen helppous.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
business ID: 2814160-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lönnrotinkatu 22 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542993

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+avok+kph+s+2wc+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Jääkaappi (täyskorkea)

- Pakastekaappi (täyskorkea)

- Kaapistot

- Viinikaappi

- Liesituuletin

- Astianpesukone

- Liesi (induktio)

- Kivitasot



Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen varustus:

- Suihku

- Suihkuseinä

-Seinäkaappi

-Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
635 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
516,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
516,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Jääkaappi (täyskorkea)

- Pakastekaappi (täyskorkea)

- Kaapistot

- Viinikaappi

- Liesituuletin

- Astianpesukone

- Liesi (induktio)

- Kivitasot



Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen varustus:

- Suihku

- Suihkuseinä

-Seinäkaappi

-Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
2 erillistä WC:tä



WC 1 (isompi):

- WC

- Peili

- Allaskaappi

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta



WC 2 (pienempi):

- WC

- Peili

- Allaskaappi

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020:

Puulattia, seinäpintojen, ja katon maalaustyöt, ja yhden kaapiston poistaminen olohuoneesta

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
- Eteisessä oleva, mittatilaustyönä tehty seinäkaappisänky (tämän jääminen pitää neuvotella erikseen)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Lönnrotinkatu 22

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236038-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-004-0072-0017

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johan Nyholm

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 155

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1891

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1891

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 161 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Lämmitysjärjestelmän säätö

2026: A-talon kattoikkunoiden kunnostus

2026: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset

2025: Huoneistojen A57 ja A58 terassien kunnossapitokorjaukset tehty (osakkaiden toimesta)

2025: C-siiven seinä ja kellarikatto korjattu

2025: Paristot vaihdettu palovaroittimiin kaikkiin asuinhuoneistoihin

2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2019: Lukosto uudistettu (Abloy Pulse)

2019: Huoneiston A 14 kylpyhuoneiden korjaus ilmoituksen mukaisesti

2017: Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus

2016: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus

2015: Vesikattojen kunnostus ja maalaus

2014: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus

2012: Parvekkeiden (14 kpl) rakentaminen osakashankintana

2011: Syöksytorvien saattolämmitystyöt

2011: Ullakkotilan lisälämmöneristystyöt

2010: Katujulkisivun peruskorjaus

2009: D-siiven vesikaton uusiminen

2008: B- ja C-siiven vesikaton uusiminen

2006: Katon ja julkisivun kuntotutkimus

2005: Portin uusiminen ja porttikäytävän kunnostus ja maalaus

2004: Pihan ja pihakannen saneeraus

2004: A-siiven vesikaton uusiminen kattovarusteineen

2003: A-ullakon rakentaminen asunnoiksi, n. 300 m2

2003: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta länsisiiven kellarissa ja 1. kerroksessa

2003: Hissien peruskorjaus

2003: Pesutuvan rakentaminen

2000: Ovipuhelinjärjestelmä

2000: Märkätilojen saneeraus

2000: Vesi- ja viemärisaneeraus

2000: Sähkönoususaneeraus

1995: Kaukolämpölaitteet

1993: Kaasuverkon kunnostus

1988: Myymälöiden ikkunat (yksinkertaista lasia)

1988: Autotallien ovet

1984: Porrashuoneiden ulko-ovet

1974: Ikkunat (kaksinkertaiset lasit)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys on laadittu taulukkomuotoon, eikä sen sisältöä ole mahdollista esittää myyntiesitteessä riittävän selkeästi ja kattavasti. Kunnossapitotarveselvitys on kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (241 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 912,68 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Autopaikkoja 3 kpl, osakkeiden lukumäärä 3 kpl.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
58-63

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 867,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Keskustan sykettä, historiallista kaupunkimiljöötä ja kaikkia Helsingin keskustan palveluita parhaimmillaan!



Lönnrotinkatu 22 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin ydinkeskustan tuntumassa, keskellä eläväistä ja tunnelmallista kaupunkiympäristöä. Täällä Helsinki on aidosti läsnä: ympärillä avautuvat kauniit vanhat kivitalokorttelit, persoonalliset kivijalkaliikkeet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta.



Sijainnin ehdottomia vahvuuksia on arjen poikkeuksellinen helppous. Lähes kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, eikä autoa välttämättä tarvitse lainkaan. Stockmannin tavaratalolle ja keskustan keskeisille ostoskaduille kävelee vaivattomasti, ja aivan lähialueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat kuin monet muutkin arjen palvelut.



Alueen viehätys syntyy ennen kaikkea sen tunnelmasta. Punavuoren ja Kampin urbaani elämäntapa yhdistyy vanhan Helsingin arvokkaaseen rakennuskantaan ja merellisen kaupungin läheisyyteen. Kaupungin vilinästä, ravintolailloista ja kulttuurielämyksistä voi nauttia spontaanisti, sillä kaikki on käytännössä kotiovelta saavutettavissa.



Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunut, bussit ja Kampin metroasema yhdistävät alueen sujuvasti muualle pääkaupunkiseudulle.



Tämä on sijainti ihmiselle, joka arvostaa aitoa kaupunkielämää, kävelyetäisyyksiä ja Helsingin keskustan ainutlaatuista tunnelmaa – kaikkea sitä, mikä tekee kantakaupungissa asumisesta niin haluttua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more