Lönnrotinkatu 22 A, Helsinki | Kamppi

						                        
						

							635 000 €							 | 100 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+avok+kph+s+2wc+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
635 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
635 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1891

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea, lofthenkinen koti keskeisellä paikalla Lönnrotinkadulla, vain noin 600 metrin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta!


Asunto on pohjaratkaisultaan persoonallinen ja täynnä vanhan talon henkeä. Jykevä ja edustava, vuonna 1891 valmistunut kivitalo huokuu arvokkuutta ja historiaa.



Poikkeuksellisen korkeat huoneet, suuret ikkunat ja alkuperäistä tunnelmaa henkivät vanhat lautalattiat luovat asuntoon ainutlaatuisen ilmeen. Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä WC:tä, oma sauna sekä tunnelmallinen takka.



Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat Lönnrotinkadulle. Taloyhtiön edellinen putkiremontti on toteutettu vuosina 2000–2003.



Lönnrotinkatu 22 tarjoaa aitoa Helsingin kantakaupungin tunnelmaa parhaimmillaan. Täällä yhdistyvät historiallisen Helsingin arvokas miljöö, kaupungin eläväinen syke ja arjen poikkeuksellinen helppous.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 22 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542993

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+avok+kph+s+2wc+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi (täyskorkea)

- Pakastekaappi (täyskorkea)

- Kaapistot

- Viinikaappi

- Liesituuletin

- Astianpesukone

- Liesi (induktio)

- Kivitasot



Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen varustus:

- Suihku

- Suihkuseinä

-Seinäkaappi

-Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
635 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
516,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi (täyskorkea)

- Pakastekaappi (täyskorkea)

- Kaapistot

- Viinikaappi

- Liesituuletin

- Astianpesukone

- Liesi (induktio)

- Kivitasot



Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen varustus:

- Suihku

- Suihkuseinä

-Seinäkaappi

-Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2 erillistä WC:tä



WC 1 (isompi):

- WC

- Peili

- Allaskaappi

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta



WC 2 (pienempi):

- WC

- Peili

- Allaskaappi

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020:

Puulattia, seinäpintojen, ja katon maalaustyöt, ja yhden kaapiston poistaminen olohuoneesta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
- Eteisessä oleva, mittatilaustyönä tehty seinäkaappisänky (tämän jääminen pitää neuvotella erikseen)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Lönnrotinkatu 22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236038-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-004-0072-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Nyholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 155

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1891

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1891

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 161 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmitysjärjestelmän säätö

2026: A-talon kattoikkunoiden kunnostus

2026: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset

2025: Huoneistojen A57 ja A58 terassien kunnossapitokorjaukset tehty (osakkaiden toimesta)

2025: C-siiven seinä ja kellarikatto korjattu

2025: Paristot vaihdettu palovaroittimiin kaikkiin asuinhuoneistoihin

2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2019: Lukosto uudistettu (Abloy Pulse)

2019: Huoneiston A 14 kylpyhuoneiden korjaus ilmoituksen mukaisesti

2017: Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus

2016: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus

2015: Vesikattojen kunnostus ja maalaus

2014: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus

2012: Parvekkeiden (14 kpl) rakentaminen osakashankintana

2011: Syöksytorvien saattolämmitystyöt

2011: Ullakkotilan lisälämmöneristystyöt

2010: Katujulkisivun peruskorjaus

2009: D-siiven vesikaton uusiminen

2008: B- ja C-siiven vesikaton uusiminen

2006: Katon ja julkisivun kuntotutkimus

2005: Portin uusiminen ja porttikäytävän kunnostus ja maalaus

2004: Pihan ja pihakannen saneeraus

2004: A-siiven vesikaton uusiminen kattovarusteineen

2003: A-ullakon rakentaminen asunnoiksi, n. 300 m2

2003: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta länsisiiven kellarissa ja 1. kerroksessa

2003: Hissien peruskorjaus

2003: Pesutuvan rakentaminen

2000: Ovipuhelinjärjestelmä

2000: Märkätilojen saneeraus

2000: Vesi- ja viemärisaneeraus

2000: Sähkönoususaneeraus

1995: Kaukolämpölaitteet

1993: Kaasuverkon kunnostus

1988: Myymälöiden ikkunat (yksinkertaista lasia)

1988: Autotallien ovet

1984: Porrashuoneiden ulko-ovet

1974: Ikkunat (kaksinkertaiset lasit)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys on laadittu taulukkomuotoon, eikä sen sisältöä ole mahdollista esittää myyntiesitteessä riittävän selkeästi ja kattavasti. Kunnossapitotarveselvitys on kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (241 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 912,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikkoja 3 kpl, osakkeiden lukumäärä 3 kpl.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58-63

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 867,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan sykettä, historiallista kaupunkimiljöötä ja kaikkia Helsingin keskustan palveluita parhaimmillaan!



Lönnrotinkatu 22 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin ydinkeskustan tuntumassa, keskellä eläväistä ja tunnelmallista kaupunkiympäristöä. Täällä Helsinki on aidosti läsnä: ympärillä avautuvat kauniit vanhat kivitalokorttelit, persoonalliset kivijalkaliikkeet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä kaupungin monipuolinen kulttuuritarjonta.



Sijainnin ehdottomia vahvuuksia on arjen poikkeuksellinen helppous. Lähes kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, eikä autoa välttämättä tarvitse lainkaan. Stockmannin tavaratalolle ja keskustan keskeisille ostoskaduille kävelee vaivattomasti, ja aivan lähialueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat kuin monet muutkin arjen palvelut.



Alueen viehätys syntyy ennen kaikkea sen tunnelmasta. Punavuoren ja Kampin urbaani elämäntapa yhdistyy vanhan Helsingin arvokkaaseen rakennuskantaan ja merellisen kaupungin läheisyyteen. Kaupungin vilinästä, ravintolailloista ja kulttuurielämyksistä voi nauttia spontaanisti, sillä kaikki on käytännössä kotiovelta saavutettavissa.



Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunut, bussit ja Kampin metroasema yhdistävät alueen sujuvasti muualle pääkaupunkiseudulle.



Tämä on sijainti ihmiselle, joka arvostaa aitoa kaupunkielämää, kävelyetäisyyksiä ja Helsingin keskustan ainutlaatuista tunnelmaa – kaikkea sitä, mikä tekee kantakaupungissa asumisesta niin haluttua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää