Housing company name:
Asunto Oy Helsingin Merisotilaantori 1
Housing company business ID:
0467231-4
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Property management company:
Emännöintitoimisto Aamu
Housing Manager:
Susanna Reichmuth
Email:
palvelumestari@aamu.io
Phonenumber:
358 304 108 615
Date of the property manager’s certificate:
08.04.2026
Year of commissioning:
1982
Construction materials:
Betoni ja tiili
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, pesutupa ja kellarikomero
Included in the housing company / property:
Kerhotila, kattoterassi, ruokasali ja keittiö (asukaspalvelutilat), 2 toimenpidehuonetta, tekniset tilat.
Yard parking spaces:
0 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Katajanokalla on isoja parkkipaikka-alueita joita isännöi Katajanokan Huolto Oy.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Huoneistossa C 35 tehty asbestikartoitus 7.5.2024 (Asbestos Finland Oy). Keittiön lattian korkkimatto, liima ja tasoite sekä makuuhuoneen lattian muovimatto, liima, tasoite ja laasti analysoitu. Tulos: ei sisällä asbestia.
Repairs/renovations made to the building:
2025: A-portaan Alepan yläpuolella olevan vaakaviemärin sukitus sekä kosteusvahingon korjaus
2025: B-portaan hissin uusimisen suunnittelu ja suunnittelun toteutus
2024: Pihakannen vuotokorjaukset
2024: A portaan alasokkelin korjaus
2024: Parvekkeiden kunnostaminen B porras
2023: Uima-altaan katselmus, Mestariasentajat.com
2023: Pelastussuunnitelman päivitys, yhtiön hallitus
2023: LVV kuntotutkimus märkätilat ja käyttövesijärjestelmä, Suomen Talokeskus
2023: Terassilaattojen kiinnittäminen
2023: Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4G verkkoon
2023: Kiinteistön ylläpitokorjauksia ja vesivahinkokorjauksia
2022: Kuntoarvio, Kuntotutkimus.com
2022: Ikkunoiden ja ovien kunnostusta sekä kiinteistön ylläpitokorjauksia
2021: Julkisivun vuotokorjauksia
2020: Kattamattoman terassin osan korjaus
2019: C-portaan hissin uusiminen
2018: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2018: Alepan viemärin korjaus
2017: Parvekkeiden vesieristyspinnoitukset ja metallikaiteiden maalaustyöt
2017: Parvekkeiden ulkoreunojen rappauskorjauksia sekä liikuntasaumojen korjauksia
2017: Sisäpihan puoleisten seinien paikkakorjauksia
2017: C-portaan vesivuotokorjauksia neljässä huoneistossa
2016: Vesikattojen bitumikermiosuuksien ja räystäiden uusinta
2016: Kiinteistön huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesipeltien uusinta
2016: Radon poistoputkiston asennus väestönsuoja- sekä kellaritilat
2016: Ruokalan terassin ja tuuletusparvekkeiden vesieristyspinnoitukset
2016: Liiketilojen (Alepan) sekä (Vapa Sataman) ikkunapuitteiden maalaukset sekä sokkelin laat. korj.
2016: Kiinteistön tuulikaappien lämmityspuhaltimien korjaukset
2016: Kameravalvontajärjestelmän päivityskorjaukset
2016: DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin 10 M
2015: Sisäpiha-alueen tiilipinnoitteiden ja portaiden uudelleen muurausta
2015: Yleisten tilojen ja kukkastuvan sekä 2. krs. Kabinetin parkettien maalaus
2015: Pesulan pesukoneen uusinta
2014: Ilmanvaihdin hätäkytkin
2013: Toimenpidehuoneiden maalaus
2013: Etelän ja lännen puoleisten julkisivujen korjaussuunnittelu, kuntotutkimus tehty 2013
2012: A-ala-aulan valaistuksen ohjauksen muutos, uudet valaisimet
2012: Ruokasalin valaisimien uusiminen
2012: Automaattinen palosammutuslaitteisto palvelukodin puolelle
2012: B- ja C-portaan palovaroittimien uusiminen
2012: Sisäpihan metalli- ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus
2011: Pesulaan uusi kuivausrumpu Electrolux T4190
2011: Keittiön jäähdytyslaite uusittu
2011: Viemäriverkoston pesu
2011: B- ja C- ovien (sisäpiha) huoltomaalaus ulkopuolelta
2011: Rahaston huoneistot: sprinkleri ja paloilmoitinjärjestelmä
2011: Paloilmoitinjärjestelmä kellarikerroksen yleisiin tiloihin sekä ruokasaliin ja keittiöön
2011: Kaupan varaston katon ja pihakannen (osittainen) vesieristyksen uusiminen
2010: Kylpyhuoneiden kiertovesipatterit vaihdettu sähköpattereihin muutamaa asuntoa lukuunottamatta
2010: Lukoston sarjoituksen uusiminen
2010: Patteriverkoston perussäätö, sekä patteri- ja käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen
2010: Sähköjärjestelmässä havaittujen puutteiden korjaus
2010: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2009: Merikasarmin (B-porras) puoleisen julkisivun ja terassin peruskunnostus
2009: Hälytyskeskuksen uusinta
2009: Kuntoarvio
2009: A-portaan käytävän kattovalaisimet uusittu
2006: A-portaan hissin modernisointi
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Linjasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnittelun toteutus
2026: Elastisten saumojen kuntokartoitus ja saumamassojen paikkakorjaus tai uusinta kokonaan
2026: Tiilijulkisivun saumojen korjaus
2027: Salaojahankkeen suunnittelu ja hankesuunnittelun toteutus
2027: Energiatodistuksen uusiminen
2028: Salaojahankkeen toteutus
2028: Linjasaneeraushankkeen toteutus
2030: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen
Commercial units:
2 kpl (287 m2)
Housing company:
18 257,04 €
Housing company redemption right:
Kyllä
Shareholder redemption right:
Kyllä
Other use/transfer restrictions:
HITAS-yhtiö.
Yhtiöjärjestys 7 §:
Asukasrajoitus, alaikäraja 60 v. tai työkyvyttömyys.
Yhtiöjärjestys 8 §
Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle omistajalle siirtyvä osake siten kuin tässä pykälässä määrätään: Lunastusoikeus on ensisijaisesti Helsingin kaupungilla niin kauan kuin se on yhtiön osakkaana, toissijaisesti vanhusten asumispalvelukodin huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla ja
kolmassijaisesti yhtiöllä. Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla osakepääomaa
alentamatta. Osakkeiden lunastamisesta tekee yhtiön hallitus esityksen yhtiökokoukselle, joka ratkaisee omien osakkeiden lunastamisen. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät kyseisen huoneiston osakkeenomistajan aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille tai sisaruksille. Lunastusoikeus ei koske perinnön tai osituksen perusteella siirtyviä osakkeita, mutta testamenttisaannot ovat lunastuksenalaisia, ellei saajana ole osakkeenomistajan em. sukulainen. Lunastusoikeus ei koske myöskään liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä uudelle omistajalle.
