Muinaisrannantie 3 F, Helsinki | Kivikko

						                        
						

							299 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+erillis-wc+s+p+terassip.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
146 301,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jani Pomell

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOISA PERHEASUNTO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ


Tässä kodissa yhdistyvät modernin kodin toimiva pohjaratkaisu ja Skandinaavisen vaaleat materiaalit. Asunnon alakerrassa on erillinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tyylikkäät rosteripintaiset kodinkoneet ovat energiatehokkaita. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo upea pellettitakka, jonka ääressä voit nauttia lämpimistä illoista perheen tai ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone, sekä sauna. Sauna lämpiää niin ikään pelleteillä. Kokonaisuuden kruunaa kaksi parveketta, yksi kummassakin kerroksessa. Säilytystilaa löytyy niin kylmästä ulkovarastosta kuin taloyhtiön kellaritilassa olevasta lämpimästä verkkokellarista. Mahdollisuus ostaa myös autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet (lämpöpistokkeellinen tolppa aivan uuden kotiovesi lähellä).



Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3 on askeleen edellä muita niin energiatehokkuudessa kuin uudenlaisessa mukavuusajattelussa. Jokainen koti on varustettu laadukkailla ja energiaa säästävillä kodinkoneilla. Voit lisäksi seurata omaa veden ja sähkönkulutustasi suoraan huoneistokohtaisesta näyttötaulusta. Aivan kotioveltasi alkaa Kivikon upeat ulkoilumaastot, joissa voit harrastaa esimerkiksi lenkkeilyä tai maastopyöräilyä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset käytitpä sitten polkupyörää, joukkoliikennettä tai omaa autoa. Lisäksi Viikin, Myllypuron ja Kontulan kattavat palvelut ovat aivan vieressä.



Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.08.2027 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Vuokra on tällä hetkellä 1692 €/kk. Hoitovastike on 700 €/kk, laajakaistavastike 3 €/kk ja pääomavastike 1 440 €/kk. PÄÄOMAVASTIKE ON TULOUTETTU. Pääomavastikkeesta koron osuus on noin 390 €/kk ja lyhennys 1 050 €/kk. Vuokrauksen kassavirta on tällä hetkellä noin 451 €/kk negatiivinen. Kun huomioidaan yhtiölainan lyheneminen noin 1 050 €/kk, jää kokonaisvaikutus 649 €/kk positiiviseksi. Jos yhtiölainan maksaa heti kaupanteon yhteydessä pois, on kassavirta ennen veroja 989 €/kk positiivinen (vuokra 1 692 €/kk - laajakaistavastike 3 €/kk - hoitovastike 700 €/kk = 989 €/kk).



VAIN YKSITYISESITTELYT
																		
										
Additional information and contact

																				
Jani Pomell

										
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jani Pomell

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 515 1226

											
jani.pomell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Muinaisrannantie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivikko

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545778

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+erillis-wc+s+p+terassip.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: asunto on vuokrattu määräaikaiselle sopimuksella 31.8.2027 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on tyylikäs ja tilava. Kaappeja ja työskentelytilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on parkettia

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tästä kodista löytyy jotain sellaista, joka on harvinaisuus Helsingissä, nimittäin puulämmitteinen sauna! Sauna lämpiää pelleteillä, joita saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Sauna varustuksiin kuuluu kiuas, ikkuna ja lasiovi. Seinät ovat osin paneloidut ja osin laatoitetut. Lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
152 698,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 143 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
700 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 440 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
.- Autopaikkavuokra 80,00 eur/kpl/kk. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka AP8 (vhp 6 500 €), josta hoitovastike on 8,00 eur/kk. 

- Kerhotila 20,00 eur/vrk (jos haluaa käyttää)

- Pesutupamaksu 15 eur/kk (jos haluaa käyttää). Pesutupamaksu sisältää 2 x 2h vuoroa viikossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on tyylikäs ja tilava. Kaappeja ja työskentelytilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on parkettia

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tästä kodista löytyy jotain sellaista, joka on harvinaisuus Helsingissä, nimittäin puulämmitteinen sauna! Sauna lämpiää pelleteillä, joita saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Sauna varustuksiin kuuluu kiuas, ikkuna ja lasiovi. Seinät ovat osin paneloidut ja osin laatoitetut. Lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen-wc sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tilavan wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu. Erillis-wc:ssä, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös alakerran parvekkeelle. Tunnelmaa tuo upea pellettitakka. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki asunnon yläkerrassa. Suurimman makuuhuoneista yhteydessä on myös yläkerran parveke. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Pellettitakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuinhuoneiden seinät ovat maalatut. Keittiössä kaappien välitila sekä kylpyhuoneen seinät on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuinhuoneissa on parketti. Kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen lattioissa keraaminen laatta.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu. Muiden tilojen katot paneloitu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2484493-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-47-353-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy | www.htkiinteistopalvelu.fi | Puh. 010 340 9700 | Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kalle Valjento

			


		
			
						

								
Email:

				
kalle.valjento@reiluisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 292 1990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuotie 47

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00990

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pellettivarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollista ostaa samassa yhteydessä autopaikan AP28 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autopaikan hinta 6 500 €. Autopaikkavastike on 12 €/kk.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autopaikkoja on yhteensä 35 kpl, joista 30 omina osakkeinaan. Paikoista 5 kpl on taloyhtiö omistuksessa ja niistä 4 on sähköauton latauspaikkoja ja 1 invapaikka. Omina osakkeinaan olevista autopaikoista maksetaan hoitovastiketta 8,00 €/kk. Autopaikan vuokra on 80,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Viitapihlaja-angervo pensaiden poistaminen etupihalta (vieraslajin poisto). Jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen ja hälytysten siirto valvonta-automaatiokeskukseen.

2025: Paperi ja sokeritoukkien tuhohaistorjunta. Torjuntakäynti ja tehostus. Lämmönjakolaitteiston huolto ja korjaus. Palovaroittiminen uusiminen. Jätevesipumppaamon huolto. Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. 

2024: Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus.

2023: Pesuhuoneen lukon sarjoitus. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Savuhormien nuohous.

2022: Jätevesipumppaamon saneeraus. 

2020: Saunan lämmitysjärjestelmän muutos. Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 

2019: Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu.

2018: Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus.

2014-2017: Rakennuttajan vuosikorjaukset.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Huoneistokohtaisten lattialämmitysjärjestelmien jakotukkien tarkastus ja huolto.

2026-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohouksen tarvekartoitus, mahdollinen nuohous ja ilmanvaihdon säätö.

2026-2028: Kiinteistöjen 10-vuotistarkastuksiin liittyvät LVI korjaustarpeiden suunnittelu.

2026–2030: Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia. 



Yhtiön rakennukset valmistuneet vuosina 2014–2015.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
PÄÄOMAVASTIKE ON TULOUTETTU TALOYHTIÖN KIRJANPIDOSSA.



Huoneistoon kohdistuu lainaosuus taloyhtiön rakennusaikaisesta lainasta POV2. Lainan päättymispäivä 31.12.2038. Lainan myöntänyt pankki on Aktia, lainan viitekorko 12 kk Euribor ja marginaali 0,75 %.  Osakassuorituksia voi maksaa milloin vain, eräpäivä kesä- ja joulukuun lyhennyksiin n. 18.6. ja 18.12. Pankki voi periä ylimääräisestä lyhennyksestä kuluja. Osakassuorituksissa maksettavat osuudet voivat olla 25 %, 50 %, 75 % tai 100 % alkuperäisistä velallisista yksiköistä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2301-2385

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 207 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
82 192,46 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.12.2075

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/dKiFv3 

Lisätiedot: Helsingin kaupunki | Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Muinaisrannantiellä peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Myllypuron, Kontulan, Viikin ja Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä.  Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä. Lähialueelta löytyy todella monipuolinen valikoima erilaisia harrastusmahdollisuuksia aina hiihtotunnelista, frisbeegolf rataan ja uimahalliin saakka, ja kaikkea siltä väliltä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more