Takaniityntie 5 L L, Helsinki | Malmi

						                        
						

							169 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, las, p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
152 165,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Raussi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 314 3812

										
tommi.raussi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
3h, k, kph, wc, vh, las.p.


Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen koti vehreässä Tapaninvainiossa


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan ylimmän kerroksen kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja rauhallinen sijainti luovat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.



Huoneiston läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina, ja tilat ovat selkeät sekä helposti kalustettavat. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät. Kokonaisuus on harmoninen, huolella pidetty ja muuttovalmis.



Hyvin hoidetussa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on panostettu myös asumisen mukavuuteen. Taloyhtiön poikkeuksellisen hyvin varusteltu kuntosali ja tyylikäs saunaosasto tarjoavat laadukkaat puitteet liikuntaan ja rentoutumiseen ilman, että niitä tarvitsee etsiä oman taloyhtiön ulkopuolelta.



Tapaninvainio on arvostettu ja vehreä asuinalue, jossa luonto, ulkoilureitit ja kattavat lähipalvelut kohtaavat. Päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Malmin monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa. Sujuvat liikenneyhteydet täydentävät alueen vetovoimaa.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, rauhallinen sijainti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja asumisen laatua tukevat yhteiset tilat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Tommi Raussi, p. 041 314 3812

etunimi.sukunimi@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä LKV
																		
										
Additional information and contact

																				
Tommi Raussi

										
041 314 3812, tommi.raussi@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tommi Raussi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 314 3812

											
tommi.raussi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Takaniityntie 5 L 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521969

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, vh, las, p.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 834,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
562,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
423,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
138,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Takaniityntie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0247791-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-39-40-14

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 304 108 615

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, mankeli ja muu (Kuntosali ja lastentarha)

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pyykkitupa 1

Kylmäsäilytystilat 1

Ulkoiluvälinevarasto 1

Väestönsuojat 1

Mankeli 1

Kerhotila 1

Sauna 2

Askarteluhuone 5

Kuntosali 1

Muu 1

Parkkipaikka 30

Tolppapaikka 61

Autotalli 28

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
90 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Parkkipaikka 30kpl

Tolppapaikka 61kpl

Autotalli 28kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-2025 Asuntojen palovaroittimet 

- 2023 Maalämmön toteutuksen selvitys

- 2022-2023 Parveke- ja ikkunaurakka

- 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, vesikattojen korjaukset, roskakatosten katot korjattu, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo

- 2020 Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta, C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset

- 2019 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput), maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, kylpyhuoneita x kpl, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen

- 2018 Tonttiviemäreiden uusinta, kylpyhuoneet 5 kpl, sokkelien huoltokorjaus, ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput), pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä), kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, taloyhtiön tilojen kunnostamiset, tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto

- 2017 Leikkipaikkojen perusparannus, parvekkeiden kuntotutkimus, vesikattojen kuntotutkimus, pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu

- 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, viemärien sisäpuolinen saneeraus, käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus

- 2016 haitta-ainekartoitus, saunasaneeraus, kylpyhuoneiden katselmus, ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi

- 2015 kuntosalin rakentaminen laitteineen, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö

- 2013 porrashuoneiden uudet matot, ilmanvaihtolaitteiden kunnostus, pihaleikkipaikan kunnostus, lukkojen uusiminen Sento-avaimelle

- 2008 julkisivujen ja ikkunapielien korjaus

- 2007 tonttiviemärien kuntotutkimus

- 2006 pihakäytävien laatoituksen kunnostus

- 2004 lämmönjakokeskukset uusittu

- 2001 sadevesiviemärin osa uusittu

- 1999 pohjaviemärisaneeraus

- 1997 parvekelinjat

- 1996 porrashuoneet ja kulkukatokset

- 1995 vesikatot

- 1992 ikkunat (ei parvekeikkunat)

- 1985 kaukolämpö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030 (alustavasti suunnitteilla)

Kaukolämpölaitteiden uusinta / mahdollinen energiasaneeraus

Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus

Sähköremontti / Aurinkopaneelit

Patolevyt, sokkelit ja piha

			


		
			
						

								
Residential units:

				
159

			


		
			
						

								
Housing company:

				
44 007,72 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Korko 0,4% + 12kk euribor, päättyy 30.11.2043

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
531-535

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
17 593,1 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu:

Puhelinpalvelu +358 931022111 avoinna ma-to klo 8.30-16.00, pe 12-15.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market n. 200m. Malmin keskustan palveluille n. 1km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 200m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Raussi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
041 314 3812

										
tommi.raussi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more