Sulkapolku 2 A, Helsinki | Pitäjänmäki

						                        
						

							139 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
131 258,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kotiin!


Kolmikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva kaunis asunto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on tilava huone, suuri ruokailutila, toimiva keittiö sekä erittäin hyvä kylpyhuone.


Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden sisätiloihin raikkaan ja avaran ilmapiirin. Ihastuttavana lisänä asunnossa on lasitettu parveke, josta pääset nauttimaan ympäri vuoden. 

Sijainti on erinomainen - Pitäjänmäeltä on loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan ja runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä.



Tämä asunto sopii kaikille, niin nuorille kuin vähän vanhemmille, sinkuille tai pariskunnille. Avara tila ja mukavuus yhdistyvät tässä viihtyisässä kodissa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sulkapolku 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531708

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on suuri ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta ja ja olohuoneen ikkunoista näkymät kadulle ja lähiympäristöön.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 741,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
498,96 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
361,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
137,06 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, mahdollisesti tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on suuri ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivisekoite

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto ja kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara ja valoisa olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät, Olohuoneesta on käynti parvekkeelle sekä suuri ikkuna, josta on näkymät kadulle ja lähiympäristöön. Lisäksi olohuoneessa on kaapisto.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät sekä kaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on kaapit eteisessä ja olohuoneessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nuolitie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221429-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistötahkola Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rosa Saksala

			


		
			
						

								
Email:

				
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 488359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Keskusantenni.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995 Katon osittainen uusiminen ja maalaus, 1997 Parvekelasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus), 1998 Katon osittainen uusiminen ja maalaus, 2000-2007 Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu, normaalia kunnossapitoa, 2006 Roskakatos uusittu, 2008 Sähköpääkeskuksen uusinta, Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu, 2021 Lukituksen uusinta, Tonttivesijohto uusittu, VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys, 2022 Vesikaton huoltokorjaus, Roskakatoksen lukituksen uusinta, 2024 Katon kuntokartoitus, 2025 Vesikaton korjaushanke, parvekelinjan pesu, palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2026 Kuntoarvio (4 000€), Rapun ja kellarien ovien uusiminen sekä lukkojen vaihto (6 900€), Iv-kanavien nuohous (4 000€), 2027 Pohjaviemärin sukitus, 2027-2030 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (247 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 300 000 euroa, joista 50 000 euroa on luotollisen limiitin panttina Danske Bankilla. Kiinnityksistä on tarkempi erittely tilinpäätöksen liitetiedoissa. Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys. Yhtiöllä on luottolimiittitili 30 000 euroa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1201-1585

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 181 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
9 440,57 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka (+elinkustannusindeksikorotus), jonka jälkeen elinkustannusindeksikorotus vuosittain.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Pitäjänmäki on suosittu kaupunginosa lähellä ulkoilualueita. Pitäjänmäellä on kauppoja, lounasravintoloita, erinomaiset liikenneyhteydet sekä paljon työpaikkoja.

			


		
			
						

								
Services:

				
Päivittäispalvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Monipuoliset liikenneyhteydet.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti huoneiston 12 osakkeenomistajalla on oikeus rakentaa noin 25 m2 suuruinen lasitettu terassi talon pohjoiselle seinustalle sekä tehdä seinään aukko ovelle sen mukaisesti kuin rakentamisen edellytyksenä olevassa rakennusluvassa on määrätty. Huoneistosta 12 on mahdollisuus remontoida asunnon tai asuntoja. Asuinhuoneiston valmistuttua se tulee lisätä §4 huoneistoselitelmään.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more