Sulkapolku 2 A, Helsinki | Pitäjänmäki

						                        
						

							139 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
131 258,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kotiin!


Kolmikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva kaunis asunto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on tilava huone, suuri ruokailutila, toimiva keittiö sekä erittäin hyvä kylpyhuone.


Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden sisätiloihin raikkaan ja avaran ilmapiirin. Ihastuttavana lisänä asunnossa on lasitettu parveke, josta pääset nauttimaan ympäri vuoden. 

Sijainti on erinomainen - Pitäjänmäeltä on loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan ja runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä.



Tämä asunto sopii kaikille, niin nuorille kuin vähän vanhemmille, sinkuille tai pariskunnille. Avara tila ja mukavuus yhdistyvät tässä viihtyisässä kodissa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sulkapolku 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531708

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on suuri ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta ja ja olohuoneen ikkunoista näkymät kadulle ja lähiympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 741,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, mahdollisesti tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on suuri ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivisekoite

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät, Olohuoneesta on käynti parvekkeelle sekä suuri ikkuna, josta on näkymät kadulle ja lähiympäristöön. Lisäksi olohuoneessa on kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät sekä kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on kaapit eteisessä ja olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolitie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221429-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rosa Saksala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Keskusantenni.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Katon osittainen uusiminen ja maalaus, 1997 Parvekelasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus), 1998 Katon osittainen uusiminen ja maalaus, 2000-2007 Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu, normaalia kunnossapitoa, 2006 Roskakatos uusittu, 2008 Sähköpääkeskuksen uusinta, Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu, 2021 Lukituksen uusinta, Tonttivesijohto uusittu, VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys, 2022 Vesikaton huoltokorjaus, Roskakatoksen lukituksen uusinta, 2024 Katon kuntokartoitus, 2025 Vesikaton korjaushanke, parvekelinjan pesu, palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2026 Kuntoarvio (4 000€), Rapun ja kellarien ovien uusiminen sekä lukkojen vaihto (6 900€), Iv-kanavien nuohous (4 000€), 2027 Pohjaviemärin sukitus, 2027-2030 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (247 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 300 000 euroa, joista 50 000 euroa on luotollisen limiitin panttina Danske Bankilla. Kiinnityksistä on tarkempi erittely tilinpäätöksen liitetiedoissa. Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys. Yhtiöllä on luottolimiittitili 30 000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1201-1585

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 181 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 440,57 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka (+elinkustannusindeksikorotus), jonka jälkeen elinkustannusindeksikorotus vuosittain.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pitäjänmäki on suosittu kaupunginosa lähellä ulkoilualueita. Pitäjänmäellä on kauppoja, lounasravintoloita, erinomaiset liikenneyhteydet sekä paljon työpaikkoja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäispalvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Monipuoliset liikenneyhteydet.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti huoneiston 12 osakkeenomistajalla on oikeus rakentaa noin 25 m2 suuruinen lasitettu terassi talon pohjoiselle seinustalle sekä tehdä seinään aukko ovelle sen mukaisesti kuin rakentamisen edellytyksenä olevassa rakennusluvassa on määrätty. Huoneistosta 12 on mahdollisuus remontoida asunnon tai asuntoja. Asuinhuoneiston valmistuttua se tulee lisätä §4 huoneistoselitelmään.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää