Selkämerenkatu 6 A, Helsinki | Ruoholahti

						                        
						

							300 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
300 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
287 619,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RUOHOLAHTI 2h, 60,5 m2


Tässä on upea mahdollisuus asua Ruoholahden sydämessä, Selkämerenkadulla, aivan meren läheisyydessä. Tämä ylimmässä asuinkerroksessa  sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa rauhalliset näkymät Selkämerenkadulle, eikä vastapäätä ole rakennuksia samalla korkeudella, joten näkymät ovat avoimet kattojen yli.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.. Taloyhtiössä on laajasti asukkaiden käyttöön tarkoitettuja tiloja, kuten saunaosaasto yksi kerros ylempänä ja lisäksi mm., pesutupa sekä kerhohuone. Talon alla on autohalli useamman talohtiön yhteisessä hallinnassa.



Ruoholahden alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Ruoholahden kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Ravintoloita alueelta löytyy laidasta laitaan ja Kulttuurikeskuskus Kaapelitehdas tarjoaa monipuolisia tapahtumia. Metroasema, raitiovaunu ja linja-autoliiikenne takaavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä.



Tämä asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumista meren läheisyydessä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

puh: 04578752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Selkämerenkatu 6 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538571

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa

olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta

asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avoimet, Selkämerenkadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
300 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 380,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
577,33 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
238,98 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
102,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivuokra 80 €/kk

Autohallivuokra lämmin 110 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0877842-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pestone Yhtiöt Oy

Ruoholahdenkatu 8

00180 helsinki

p. 030 670 5380

toimisto@pestone.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rolf Wikman

			


		
			
						

								
Email:

				
rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 394

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja päiväkoti, tekninen tila

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684kpl, joka oikeuttaa 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen

maalaus tarvittavilta osin.

2013 Julkisivujen saumaus

2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2014 Saunan nro 2 peruskorjaus

2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus

2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus

2017 Lukituksen uudistus, Iloq

2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2018 Kerhotilan kunnostus

2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus

2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö

2019 Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden

aiheuttaman vesivahingon korjaus

2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen

2019 Viemäreiden painehuuhtelu

2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen

2022 Ikkunoiden perushuolto

2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä

huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen

2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus

2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus

2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen

korjaaminen

2023 Ulko-ovien uusiminen

2023 Patteritermostaattien uusiminen ja perussäätö

2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen

2024 Palovaroittimien asentaminen

2025 Leikkialueen turva-alustojen korjaus

2025 Autotallien ovien kunnostaminen

2026 Peltikattojen maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Toimenpide-ehdotukset:

Pihan pienkorjaukset vuosina 2026-2032

Julkisivujen elementtisaumaus 2026-2028

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027

Pihan uudistamisen suunnittelu 2029-2030

Viemäreiden painehuuhtelu 2029

Hissien kunnostaminen 2030

Pesulan peruskorjaus 2031

Porrashuoneiden huoltomaalaus 2031

Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu 2032

			


		
			
						

								
Residential units:

				
117

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (173 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
10 200 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6352-6671

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 632 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
422 521,58 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ruoholahdessa on paljon palveluita aivan lähellä. Löytyy ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, rautakauppa ja paljon ravintoloita yms.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-market Ruoholahti n. 300 m, Alepa Ruoholahdenkatu n. 600 m, K-Citymarket n. 600

Ruoholahden kauppakeskus monipuolisine palveluineen n. 600 m. 



Helsingin Konservatorio aivan vieressä, Vapaa Taidekoulu n. 600 m. 



Tapahtumakeskus Kaapelitehdas noin 600 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruoholahden ala-asteeen koulu n. 250 m, Helsingin kansainvälinen koulu n. 200 m,  Ressun peruskoulu n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Montessori Infant Community (Selkämerenkatu 10),  (naapuritalossa, englanninkielinen).

Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (Laivapojankuja 8) , n. 250 m (kunnallinen, Ruoholahden ala-asteen vieressä).

Finnish-American Kindergarten (Itämerenkatu 2b) , n. 600 m (englanninkielinen, lähellä metroasemaa).

By The Sea Daycare (Laivapojankuja 1) n. 800 m (kaksikielinen suomi/englanti).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ylin kerros, ei suoraan taloja vastapäätä tämän asunnon korkeudella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more