Selkämerenkatu 6 A, Helsinki | Ruoholahti

						                        
						

							300 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
300 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
287 619,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RUOHOLAHTI 2h, 60,5 m2


Tässä on upea mahdollisuus asua Ruoholahden sydämessä, Selkämerenkadulla, aivan meren läheisyydessä. Tämä ylimmässä asuinkerroksessa  sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa rauhalliset näkymät Selkämerenkadulle, eikä vastapäätä ole rakennuksia samalla korkeudella, joten näkymät ovat avoimet kattojen yli.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.. Taloyhtiössä on laajasti asukkaiden käyttöön tarkoitettuja tiloja, kuten saunaosaasto yksi kerros ylempänä ja lisäksi mm., pesutupa sekä kerhohuone. Talon alla on autohalli useamman talohtiön yhteisessä hallinnassa.



Ruoholahden alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Ruoholahden kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Ravintoloita alueelta löytyy laidasta laitaan ja Kulttuurikeskuskus Kaapelitehdas tarjoaa monipuolisia tapahtumia. Metroasema, raitiovaunu ja linja-autoliiikenne takaavat sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä.



Tämä asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumista meren läheisyydessä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

puh: 04578752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Selkämerenkatu 6 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538571

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa

olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta

asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, keittiö, kph ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet, Selkämerenkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
300 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 380,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,98 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 80 €/kk

Autohallivuokra lämmin 110 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0877842-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

Ruoholahdenkatu 8

00180 helsinki

p. 030 670 5380

toimisto@pestone.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rolf Wikman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 394

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja päiväkoti, tekninen tila

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684kpl, joka oikeuttaa 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen

maalaus tarvittavilta osin.

2013 Julkisivujen saumaus

2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2014 Saunan nro 2 peruskorjaus

2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus

2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus

2017 Lukituksen uudistus, Iloq

2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2018 Kerhotilan kunnostus

2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus

2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö

2019 Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden

aiheuttaman vesivahingon korjaus

2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen

2019 Viemäreiden painehuuhtelu

2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen

2022 Ikkunoiden perushuolto

2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä

huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen

2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus

2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus

2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen

korjaaminen

2023 Ulko-ovien uusiminen

2023 Patteritermostaattien uusiminen ja perussäätö

2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen

2024 Palovaroittimien asentaminen

2025 Leikkialueen turva-alustojen korjaus

2025 Autotallien ovien kunnostaminen

2026 Peltikattojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Toimenpide-ehdotukset:

Pihan pienkorjaukset vuosina 2026-2032

Julkisivujen elementtisaumaus 2026-2028

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027

Pihan uudistamisen suunnittelu 2029-2030

Viemäreiden painehuuhtelu 2029

Hissien kunnostaminen 2030

Pesulan peruskorjaus 2031

Porrashuoneiden huoltomaalaus 2031

Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (173 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 200 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6352-6671

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 632 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
422 521,58 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruoholahdessa on paljon palveluita aivan lähellä. Löytyy ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, rautakauppa ja paljon ravintoloita yms.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Ruoholahti n. 300 m, Alepa Ruoholahdenkatu n. 600 m, K-Citymarket n. 600

Ruoholahden kauppakeskus monipuolisine palveluineen n. 600 m. 



Helsingin Konservatorio aivan vieressä, Vapaa Taidekoulu n. 600 m. 



Tapahtumakeskus Kaapelitehdas noin 600 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruoholahden ala-asteeen koulu n. 250 m, Helsingin kansainvälinen koulu n. 200 m,  Ressun peruskoulu n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Montessori Infant Community (Selkämerenkatu 10),  (naapuritalossa, englanninkielinen).

Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo (Laivapojankuja 8) , n. 250 m (kunnallinen, Ruoholahden ala-asteen vieressä).

Finnish-American Kindergarten (Itämerenkatu 2b) , n. 600 m (englanninkielinen, lähellä metroasemaa).

By The Sea Daycare (Laivapojankuja 1) n. 800 m (kaksikielinen suomi/englanti).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ylin kerros, ei suoraan taloja vastapäätä tämän asunnon korkeudella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää