Runeberginkatu 40 A, Helsinki | Taka-Töölö,Töölö, Etu-Töölö

						                        
						

							534 000 €							 | 95 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,avok,kph,wc,vaateh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
534 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
533 339,57 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1933

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja tyylikäs perheasunto Töölöntorin kupeessa


Runeberginkadulla, arvostetussa Taka-Töölössä, sijaitsee tämä tilava ja viihtyisä 95 m2 koti, jossa yhdistyvät historiallinen miljöö, toimiva pohjaratkaisu ja modernin asumisen mukavuudet. Asunnosta suora käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle, johon asunnon asukkailla on käyttöoikeus.


Vuonna 1933 valmistunut kivitalo huokuu aikakaudelleen ominaista ajattomuutta ja arvokkuutta. Tässä talossa 2. Kerros on korkealla ja tähän asuntoon on helppo kulkea hissillä ja rappusia pitkin. Huoneisto on valoisa, kun suuret  ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kauniisti avautuviin tiloihin.



Kodin avara olohuone kutsuu viihtymään ja kaunis parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Moderni avokeittiö toimii luontevasti osana oleskelutilaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen perheelle sekä tarjoavat joustavasti tilaa esimerkiksi työ- tai harrastekäyttöön.



Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta.



Taloyhtiön putkiremontti on parhaillaan loppusuoralla ja tässä asunnossa se on jo tehty. 

Remontin yhteydessä taloyhtiöön tulee myös muita nykyaikaisia parannuksia. Putkiremontin kustannukset jyvitetään osakkaille loppuvuoden aikana. Talon alakertaan rakennettiin myös tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto, jonne voitte varata saunomisajan netistä kun tekee mieli saunoa.



Sijainti Töölöntorin läheisyydessä on erinomainen: monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet sekä loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.



Tässä on koti, jossa Töölön klassinen tunnelma yhdistyy tilavaan pohjaratkaisuun ja modernin asumisen mukavuuksiin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Runeberginkadun avaraan kaupunkikotiin!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN NYT SUNNUNTAINA 18.10 KLO 16:05 - 16:40.

( Voit tilata halutessasi asiakirjat jo ennen esittelyä )                                      

                 

Katso Töölön myytävät asunnot aina jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Additional information and contact

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 16:05–16:40																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Runeberginkatu 40 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taka-Töölö,Töölö, Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526729

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,avok,kph,wc,vaateh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät Döbelninkatua pitkin + makuuhuoneista näkymät kaunille sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
534 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
660,43 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
646 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
570 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
76 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimittarit asennettu putkiremontin yhteydessä huoneistoihin, kulutusperusteinen laskutus on tarkoitus aloittaa 01.01.2027.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on kaakelilattia ja seinät on maalattu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
05.11.2025 : Pesukoneen hana asennettu

12.01.2026 : 06/26: kph wc istuin, vinyylilattia

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Ostello

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120771-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-14-475-40

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen

Päivystys 24/7

029 – 340 0800

Mannerheimintie 120

00270 Helsinki

info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@isannointieuramaa.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 175 288

			


		
			
						

								
Street address:

				
Iso Roobertinkatu 4a 4 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1933

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa (muuttuu pesutorniksi putkiremontin yhteydessä), kaapeli-tv, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
EHDOTETUT KORJAUKSET 2026-2030

LVIS-Saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus

Hankkeen edistyminen vaiheittain:

- yhtiökokous hyväksynyt hankesuunnittelun aloittamisen 2023.

- talon digitointi/laserkeilaaminen hyväksytty yhtiökokouksessa ja suoritettu 2023.

- hankesuunnitelma laadittu 2023–2024.

- yhtiökokous, jossa hankesuunnitelma hyväksytty 2024

- valvojan/projektipäällikkö palkkaaminen 2024

- toteutussuunnittelun tuloksen hyväksyminen yhtiökokouksessa 2025

- tarjouskyselyt ja hankkeen kilpailuttaminen 2025

- tarjouksen hyväksyminen yhtiökokouksessa 2025

- hankkeen aloittaminen 2025

-hankkeen valmistuminen 2026

2. Hissien kunnostus ja peruskorjaus

3. Huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Käyttövesiputkistot ja viemärit 79–80, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset -81,

parvekepinnoitus -82, pihakannen korjaus -86, patteriventtiilit -88, sähkönousut ja kaapeli-tv -89, katuja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen -90, vesikaton maalauskorjaustyöt -92,

porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen -92, kaasulajin muutos -93,

ilmahormit nuohottu ja korjattu -93, lämmönjakohuone -95, hissien korin ja kerrostasojen painonapit -

95, ovipuhelinjärjestelmä -96, vesikatto uusittu -98, kattotikkaat uusittu -99, autohallin nosto-ovi

uusittu -00, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu -01, ala-aulojen seinävalaisimet ja

käsikaiteet uusittu -01, vesikatto maalattu -02, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu -03, ullakon

paloilmoitinjärjestelmä asennettu -03, yleisten tilojen lukitus uusittu -03, pihakansi ja piha

kunnostettu ja pihakansi vesieristetty-04, kellaritilat rakennettu -06, ullakkoasunnot, kellaritilat ja

pesula rakennettu 08, julkisivu ja antenniverkko saneerattu -08, 2010 jätejärjestelmän uusiminen,

ullakkohuoneistojen korjaus 2013. Katon maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja

lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016. Lukituksen uusinta 2019, porraskäytävien

huoltomaalaus 2020, piharemontti 2022, putkiston kuntotutkimus 2023, hormikartoitus 2023,

laserkeilaus 2023, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023-2024, linjasaneerauksen

toteutussuunnitelma 2025

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (735 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
134,40 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön ottamat hoitolainat:

Danske Bank 31.7.2026  3 650 000 €



Yhtiön luotollinen tili:

Nordea  31.7.2026 5000 €, josta käytössä 0 € 31.12.2025



Maksuvalmius

On ollut hyvä.



Vakuutukset

Fennia/Täysarvovakuutus

Lisäksi yhtiöllä on hallinnon ja oikeusturvavakuutukset Fenniassa



Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä

Linjasaneeraus valmistuu syksyllä 2026. Urakan jälkeen rakennetaan sauna kellariin ullakkosaunan käyttötarkoituksen muutosluvan mukaisesti ja muutetaan nykyinen ullakkosauna asuinhuoneistoksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11671-12620

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 178 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09-3101691

www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more