Päivärinnankatu 4 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							298 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+keittiö+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
279 323,99 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hissitalossa Taka-Töölön sydämessä


Taka-Töölöstä, erittäin keskeiseltä paikalta tarjolla täysin muuttovalmis ja kaunis 1h + erillinen keittiö! Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa.


Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Iso olohuone ja erillinen keittiö muodostavat selkeästi omat tilansa. Suuret ikkunat ja erityisesti upea erkkeri kruunaavat kokonaisuuden. Asunto on hyvässä ja täysin muuttovalmiissa kunnossa, ja pintaremontti on tehty viimeksi vuonna 2019. Sijainti rauhallisella poikkikadulla tarkoittaa, ettei kadulta kantaudu juurikaan liikenteen ääniä asuntoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa hoitovastike on maltillinen, 5,20 €/m2. Putkiremontti on tehty vuonna 2004. Taloyhtiö saa merkittäviä vuokratuloja omistamistaan viidestä asunnosta, erillisistä varastotiloista sekä yhdestä myymälätilasta. Keskeinen sijainti liikenteen solmukohdassa tarjoaa asukkaalle paljon. Useat raitiovaunulinjat kulkevat aivan vierestä, ja kaikki peruspalvelut löytyvät samasta korttelista. Keskuspuiston ulkoilureiteille pääset liittymään vain muutaman sadan metrin päästä.

Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Yhtiössä on juuri myynnin aloitushetkellä valmistunut kattava julkisivuremontti, joten talon julkisivu hohtaa nyt uutuuttaan. Julkisivuremontin kaikki vahvistetut kustannukset on sisällytetty asunnon 298 000 euron velattomaan hintapyyntöön.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

0400 910 301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
business ID: 2814160-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päivärinnankatu 4 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528839

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+keittiö+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesi (induktio)

- Uuni

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Suihku

- WC

- Suihkuseinä

- Pyykinpesukone

- Pyyhekuivain

- Allaskaappi

- Peili

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
18 676,01 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
257,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
18,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huom!

Juuri valmistunut julkisivuremontti ja sen kustannukset:

Taloyhtiössä on valmistunut 09/2026 julkisivuremontti. Koko urakan vahvistettu kustannus tämän huoneiston osalta on yhteensä 18 426,05 euroa. Summa on juuri jyvitetty ja sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntöön! Julkisivuremontin tuleva rahoitusvastike ei ole vielä muodostunut, eikä sen määrästä ole lopullista vahvistusta. 



Autopaikkavuokra, asukkaat 40 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 90 €/kk (tarkista jonon tilanne välittäjältä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesi (induktio)

- Uuni

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Suihku

- WC

- Suihkuseinä

- Pyykinpesukone

- Pyyhekuivain

- Allaskaappi

- Peili

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019:

- Keittiöremontti

- Huoneiston sähköremontti

- Pintaremontti

- Kylpyhuoneen kalusteet

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sagasta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121783-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-014-0512-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Taka-Töölö, Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki. Puh. 010 270 8700 (7-16), päivystys 010 270 8888, taka-toolo@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Email:

				
marita.vatto@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 526

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1938

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä on paikkoja vuokrattavana sisäpihalla (kysy autopaikkojen jonon tilanne välittäjältä)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 19 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 165 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021: IV-puhdistus ja hormikartoitus

2021: Lämmitysverkon perussäätö

2020: Kiinteistön kuntoarvio

2018: Piharemontti

2016: Pihan tukimuurin korjaus

2016: Vesikaton osittainen maalaus

2013: Vesikaton osittainen uusiminen

2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2013: Portti porttikäytävään

2010: Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen

2009: Pihan puolen ikkunoiden maalaus

2006: Hissin peruskorjaus

2004: Putkiremontti

2002: Peltikatto uusittu ja maalattu

1994: Sähkö- ja puhelinliittymät ja nousut uusittu

1993: Porrashuone maalattu

1988: Patteritermostaatit

1987: Ikkunat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotareselvitys:

2026: Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaushanke (JUURI VALMISTUNUT)

2026: Porrashuoneen maalaus, takapihan kunnostustoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (26 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
62 290,97 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön talouden niin vaatiessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään julkisivuremonttilainasta kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruus sekä vastikkeen maksuvelvollisuuden alkamisajankohta.



Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026: Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parvekeremonttia varten otettava taloyhtiölaina otetaan kymmenen (10) vuoden laina-ajalla. Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parvekeremonttia varten otettuun taloyhtiölainaan kohdistuvat osakassuoritukset käsitellään kirjanpidossa siten, että osakkaiden vuonna 2026 maksamien lainaosuussuoritusten pääoma rahastoidaan tätä varten perustettavaan lainanlyhennysrahastoon. Vuonna 2026 maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vuoden 2026 jälkeen maksettavat rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset tuloutetaan.



Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025: Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivu- ja parvekeremontin, joka sisältää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt. Hankkeen enimmäiskustannukseksi hyväksyttiin 650 000 euroa.



Yhtiökokous 11.6.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.



Yhtiökokous 22.4.2024: Päätettiin muuttaa hoitovastikelainat pääomavastikkeella katettaviksi lainoiksi ja osakkaiden mahdollisuudesta maksaa lainaosuutensa pois. Laina 1 osuus 32,81€/m2. Pääomavastike 1.7.2024 alkaen 1,82€/m2/kk. Laina 2 osuus 18,18€/m2, pääomavastike 1.7.2024 alkaen 1,03€/m2/kk.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18-19

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 280 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaavahankkeet Helsingin kaupungin verkkosivun karttapalvelusta helpoiten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Taka-Töölö kuuluu halutuimpiin kantakaupungin asuinalueisiin. Päivärinnankadulla asutaan keskellä klassista Töölöä – rauhallisessa ja vehreässä kaupunkiympäristössä, mutta samalla erinomaisen lähellä Helsingin keskustaa.



Sijainnin suurimpia vahvuuksia on kaupunkiasumisen ja luonnon hieno yhdistelmä. Töölönlahden kauniit rantareitit, Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot sekä Eläintarhan ja Olympiastadionin ympäristön liikuntamahdollisuudet avautuvat aivan lähietäisyydeltä. Täällä lenkille tai kävelylle voi lähteä kotiovelta ja jatkaa vehreitä reittejä pitkälle Helsingin pohjoisosiin saakka.



Töölössä arjen palvelut ovat poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa. Alueen kivijaloista löytyvät kahvilat, ravintolat ja pienet erikoisliikkeet, ja päivittäistavarakaupat sekä Mannerheimintien kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonta on ympärillä vertaansa vailla.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Mannerheimintien raitiovaunu- ja bussiyhteydet vievät nopeasti keskustaan ja eri puolille Helsinkiä, mutta ydinkeskustaan pääsee täältä helposti myös kävellen tai pyörällä.



Taka-Töölön tunnistettava arkkitehtuuri, vehreät kadut ja yhtenäinen kaupunkikuva luovat alueelle oman arvokkaan tunnelmansa. Päivärinnankatu tarjoaa sijainnin, jossa Helsingin kantakaupungin parhaat puolet ovat aidosti läsnä: keskustan läheisyys, kattavat palvelut, upeat ulkoilumaastot ja Töölön ajaton arvostus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more