Päivärinnankatu 4 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							298 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+keittiö+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 323,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hissitalossa Taka-Töölön sydämessä


Taka-Töölöstä, erittäin keskeiseltä paikalta tarjolla täysin muuttovalmis ja kaunis 1h + erillinen keittiö! Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa.


Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Iso olohuone ja erillinen keittiö muodostavat selkeästi omat tilansa. Suuret ikkunat ja erityisesti upea erkkeri kruunaavat kokonaisuuden. Asunto on hyvässä ja täysin muuttovalmiissa kunnossa, ja pintaremontti on tehty viimeksi vuonna 2019. Sijainti rauhallisella poikkikadulla tarkoittaa, ettei kadulta kantaudu juurikaan liikenteen ääniä asuntoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa hoitovastike on maltillinen, 5,20 €/m2. Putkiremontti on tehty vuonna 2004. Taloyhtiö saa merkittäviä vuokratuloja omistamistaan viidestä asunnosta, erillisistä varastotiloista sekä yhdestä myymälätilasta. Keskeinen sijainti liikenteen solmukohdassa tarjoaa asukkaalle paljon. Useat raitiovaunulinjat kulkevat aivan vierestä, ja kaikki peruspalvelut löytyvät samasta korttelista. Keskuspuiston ulkoilureiteille pääset liittymään vain muutaman sadan metrin päästä.

Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Yhtiössä on juuri myynnin aloitushetkellä valmistunut kattava julkisivuremontti, joten talon julkisivu hohtaa nyt uutuuttaan. Julkisivuremontin kaikki vahvistetut kustannukset on sisällytetty asunnon 298 000 euron velattomaan hintapyyntöön.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

0400 910 301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinnankatu 4 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528839

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+keittiö+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesi (induktio)

- Uuni

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku

- WC

- Suihkuseinä

- Pyykinpesukone

- Pyyhekuivain

- Allaskaappi

- Peili

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 676,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huom!

Juuri valmistunut julkisivuremontti ja sen kustannukset:

Taloyhtiössä on valmistunut 09/2026 julkisivuremontti. Koko urakan vahvistettu kustannus tämän huoneiston osalta on yhteensä 18 426,05 euroa. Summa on juuri jyvitetty ja sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntöön! Julkisivuremontin tuleva rahoitusvastike ei ole vielä muodostunut, eikä sen määrästä ole lopullista vahvistusta. 



Autopaikkavuokra, asukkaat 40 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 90 €/kk (tarkista jonon tilanne välittäjältä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesi (induktio)

- Uuni

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)



Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku

- WC

- Suihkuseinä

- Pyykinpesukone

- Pyyhekuivain

- Allaskaappi

- Peili

- Käsisuihku



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019:

- Keittiöremontti

- Huoneiston sähköremontti

- Pintaremontti

- Kylpyhuoneen kalusteet

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sagasta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121783-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-014-0512-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Taka-Töölö, Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki. Puh. 010 270 8700 (7-16), päivystys 010 270 8888, taka-toolo@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marita.vatto@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 526

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä on paikkoja vuokrattavana sisäpihalla (kysy autopaikkojen jonon tilanne välittäjältä)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 19 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 165 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: IV-puhdistus ja hormikartoitus

2021: Lämmitysverkon perussäätö

2020: Kiinteistön kuntoarvio

2018: Piharemontti

2016: Pihan tukimuurin korjaus

2016: Vesikaton osittainen maalaus

2013: Vesikaton osittainen uusiminen

2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2013: Portti porttikäytävään

2010: Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen

2009: Pihan puolen ikkunoiden maalaus

2006: Hissin peruskorjaus

2004: Putkiremontti

2002: Peltikatto uusittu ja maalattu

1994: Sähkö- ja puhelinliittymät ja nousut uusittu

1993: Porrashuone maalattu

1988: Patteritermostaatit

1987: Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotareselvitys:

2026: Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaushanke (JUURI VALMISTUNUT)

2026: Porrashuoneen maalaus, takapihan kunnostustoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (26 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
62 290,97 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön talouden niin vaatiessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään julkisivuremonttilainasta kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruus sekä vastikkeen maksuvelvollisuuden alkamisajankohta.



Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026: Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parvekeremonttia varten otettava taloyhtiölaina otetaan kymmenen (10) vuoden laina-ajalla. Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parvekeremonttia varten otettuun taloyhtiölainaan kohdistuvat osakassuoritukset käsitellään kirjanpidossa siten, että osakkaiden vuonna 2026 maksamien lainaosuussuoritusten pääoma rahastoidaan tätä varten perustettavaan lainanlyhennysrahastoon. Vuonna 2026 maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vuoden 2026 jälkeen maksettavat rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset tuloutetaan.



Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025: Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivu- ja parvekeremontin, joka sisältää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt. Hankkeen enimmäiskustannukseksi hyväksyttiin 650 000 euroa.



Yhtiökokous 11.6.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.



Yhtiökokous 22.4.2024: Päätettiin muuttaa hoitovastikelainat pääomavastikkeella katettaviksi lainoiksi ja osakkaiden mahdollisuudesta maksaa lainaosuutensa pois. Laina 1 osuus 32,81€/m2. Pääomavastike 1.7.2024 alkaen 1,82€/m2/kk. Laina 2 osuus 18,18€/m2, pääomavastike 1.7.2024 alkaen 1,03€/m2/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18-19

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavahankkeet Helsingin kaupungin verkkosivun karttapalvelusta helpoiten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taka-Töölö kuuluu halutuimpiin kantakaupungin asuinalueisiin. Päivärinnankadulla asutaan keskellä klassista Töölöä – rauhallisessa ja vehreässä kaupunkiympäristössä, mutta samalla erinomaisen lähellä Helsingin keskustaa.



Sijainnin suurimpia vahvuuksia on kaupunkiasumisen ja luonnon hieno yhdistelmä. Töölönlahden kauniit rantareitit, Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot sekä Eläintarhan ja Olympiastadionin ympäristön liikuntamahdollisuudet avautuvat aivan lähietäisyydeltä. Täällä lenkille tai kävelylle voi lähteä kotiovelta ja jatkaa vehreitä reittejä pitkälle Helsingin pohjoisosiin saakka.



Töölössä arjen palvelut ovat poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa. Alueen kivijaloista löytyvät kahvilat, ravintolat ja pienet erikoisliikkeet, ja päivittäistavarakaupat sekä Mannerheimintien kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonta on ympärillä vertaansa vailla.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Mannerheimintien raitiovaunu- ja bussiyhteydet vievät nopeasti keskustaan ja eri puolille Helsinkiä, mutta ydinkeskustaan pääsee täältä helposti myös kävellen tai pyörällä.



Taka-Töölön tunnistettava arkkitehtuuri, vehreät kadut ja yhtenäinen kaupunkikuva luovat alueelle oman arvokkaan tunnelmansa. Päivärinnankatu tarjoaa sijainnin, jossa Helsingin kantakaupungin parhaat puolet ovat aidosti läsnä: keskustan läheisyys, kattavat palvelut, upeat ulkoilumaastot ja Töölön ajaton arvostus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää