Merikannontie 3 A 1 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							600 000 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, rt, ph, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
600 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
600 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Merikannontielle – Töölön halutuimmille kulmille! 


Merikannontien arvostetulla sijainnilla Töölössä sijaitsee tämä valoisa ja avara asunto, jossa yhdistyvät merelliset maisemat, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen asuminen. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä avautuvat upeat merinäkymät, kun taas makuuhuoneet sijoittuvat suojaisan sisäpihan puolelle tarjoten omaa rauhaa keskellä kaupunkia.


Vuonna 1952 valmistunut talo henkii ajatonta arvokkuutta ja taloyhtiössä toteutetut merkittävät peruskorjaukset, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, lisäävät asumismukavuutta ja tukevat kiinteistön arvon säilymistä. Putkiremontti tehtiin 2016.



Asunto Oy Merikannontie 3 tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön omistamat liiketilat tuottavat vuokratuloja, mikä vahvistaa yhtiön taloudellista pohjaa ja tekee kohteesta kiinnostavan myös sijoittajalle, vuonna 2024 vuokratuloja kertyi yli 220 000 euroa. Hoitovastikekin on vain 3,2 €/m2! 



Taloyhtiössä on päätetty muuttaa yhtiön hallinnassa oleva huoneisto A1 osakkeilla hallittavaksi asunnoksi uusosakeannilla. Kyseessä on uusosakeanti, joten kaupasta ei makseta varainsiirtoveroa (1,5 %).



Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan, merellisistä ulkoilureiteistään ja erinomaisista palveluistaan. Alueelta on loistavat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin ja kaikki arjen palvelut, kahvilat sekä kulttuurikohteet löytyvät läheltä.



Tässä kodissa yhdistyvät arvostettu sijainti, merellinen tunnelma ja laadukas kaupunkiasuminen – tervetuloa ihastumaan!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 30.08.2026 KLO 13.00-13.30!



Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian



Esittely ja myynti

Ossian Johansson & Pia Laurikainen

ossian.johansson@remax.fi                          pia.laurikainen@remax.fi

0504352077                                                  0503511307
																		
										
Additional information and contact

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Merikannontie 3 A 1 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486045

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, rt, ph, wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Merinäköala olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä, makuuhuoneista rauhallisella sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
600 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
294,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
294,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 30 €/kk

Autopaikka lämmin 40 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Merikannontie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0223962-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-014-0484-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talohuolto Vilander

Kalevankatu 52

00180 Helsinki

puh. 041 5263914

info@talohuoltovilander.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marjo Tokkari

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6043

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivausullakko

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pihapaikat kylmä 13 kpl ja lämmin 30 kpl. 

Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026–2030 Soluhuoneistojen korjaukset (kevyt 7 kpl soluhuoneistot)

2026–2030 Pihavalaistuksen suunnittelu- ja korjaukset

2026–2030 Pihan osittainen ennallistaminen

2026–2030 Hormikartoitus- ja korjauksen toteutussuunnittelu

2026–2030 Hissien peruskorjauksen kartoitus- ja toteutussuunnittelu

2026–2030 PTS- Pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelma

2026–2030 Putkistojen kuvaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025-2026 Julkisivu- ja ikkunaremontti

2023 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu

2021 Vesinäytteiden otto

2020 Pihasuunnitelma, ulkoiluvälinevaraston pintalukkojen asennus 5 kpl, pihasaneeraus, C 37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, A 5 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, syväjäte keräysastiat, jätekuilujen maalaus

2019 Puuston ja pensaiden harvennus, E-latausasemien asennus, IV-kanavien nuohous, julkisivun rappausten kuntotutkimus ja tarvittavia korjauksia

2018 Vesinäytteiden otto, kellaritilojen ikkkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet

2017 Parvekkeiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kuntosalin laitteiden uusinta, ikkunat, hissikorien entisöinti

2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, internetkaapeleiden asennus, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, etupiha rapun edustan kivetysten korjaaminen, rappukäytävien kunnostus, parvekkeiden alapintojen paikkamaalusta tarpeell.osin, asfaltin painumien ja urien korjausta, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen

2015 Lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta

2012 Vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset

2011 A-rapun pihan puolen betoniportaiden korj.

2006 Pihan asfaltointi

2005 Vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa, antenniverkon kunnostus

2000 Lämmönjakohuone

1991 Etuikkunat, hissit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024-2025 Julkisivu- ja ikkunaurakka

Yhtiökokouksen 2025 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:

Seitsemän (7) soluasunnon peruskorjaushanke

			


		
			
						

								
Residential units:

				
90

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (41 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
226 584,88 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vakuutukset If Vahinkovakuutusyhtiö

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 602 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 093101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more