Päivärinnankatu 4 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							640 000 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
640 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
601 057,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ossian Johansson

										
Osakas

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOA, TYYLIÄ JA TÖÖLÖLÄISTÄ AJATTOMUUTTA – HURMAAVA PARVEKKEELLINEN KOTI 


Töölön halutussa miljöössä, puistokadulla, sijaitsee kaunis remontoitu koti, jossa 1930-luvun arkkitehtuuri kohtaa modernin asumismukavuuden.


Kolmannen kerroksen valoisa asunto hurmaa avaruudellaan, suurilla ikkunoillaan ja kauniilla kalanruoto parkettilattioillaan. Kaksi makuuhuonetta, todella tilava olohuone, suuri keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, parveke sekä erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin perheellekin. Makuuhuoneiden hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.



Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus: kaasuliesi, astianpesukone ja lämmin puinen työtaso luovat kodikkaan ja ajattoman ja käytännöllisen kokonaisuuden. 



Vuonna 1938 valmistunut hissillinen talo ja hyvin hoidettu taloyhtiö täydentävät kokonaisuuden. Taloyhtiössä on toteutettu muun muassa putkiremontti 2004. Tänä vuonna on valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti 

( on jyvitettynjuuri eli jo mukana hinnassa ).



Sijainti on aidosti töölöläinen: raitiovaunut, bussit, palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä ja toisaalta keskustan monipuoliset palvelut ovat tavoitat nopeasti ja vaivattomasti. Silti niin rauhallinen sijainti puistomaisella kadulla.



Tämä on koti, jossa Töölön klassinen tunnelma, valoisa tilantuntu ja modernit mukavuudet kohtaavat parhaimmillaan.



Tervetuloa Päivärinnankadulle – tässä on Töölö läsnä.



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 18.10 KLO 15:15 - 15:45.

(Voit tilata asiakirjat jo ennen esittelyä)



Katso aina Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian
																		
										
Additional information and contact

																				
Ossian Johansson

										
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 15:15–15:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päivärinnankatu 4 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532369

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (kaapistot), liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (lasiset taittuvat ovet), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
640 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
38 942,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
537,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
499,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
38,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
KITCHEN_FURNITURE (kaapistot), liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (lasiset taittuvat ovet), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kummassakin makuuhuoneessa on vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja käyttökiellossa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistossa on tehty pintaremonttia; ovet kunnostettu, keittiön katto maalattu, huoneen ja

makuuhuoneen välinen ovi suljettu ja peitetty ja kaappirivi asennettu makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sagasta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121783-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-014-0512-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Taka-Töölö

Messeniuksenkatu 5

00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 7556526

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1938

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1938

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkavuokra asukkaat 40€/kk

Autopaikkavuokra ulkopuolinen 90€/kk

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaushanke 2026

Porrashuoneen maalaus 2026

Takapihan kunnostustoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1987 Ikkunat

1988 Patteritermostaatit

1993 Porrashuone maalattu

1994 Sähkö- ja puhelinliittymät ja nousut uusittu

2002 Peltikatto uusittu ja maalattu 1999,2002

2004 Putkiremontti

2006 Hissin peruskorjaus

2009 Pihan puolen ikkunoiden maalaus

2010 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen

2013 Vesikaton osittainen uusiminen

2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2013 Portti porttikäytävään

2016 Pihan tukimuurin korjaus ja vesikaton osittainen maalaus

2018 Piharemontti

2020 Kiinteistön kuntoarvio

2021 IV-puhdistus ja hormikartoitus

2021 Lämmitysverkon perussäätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company:

				
62 290,97 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: OP remonttilimiitti julkisivu: 650 000,00 euroa, Limiitistä käytetty: 510 857,74 euroa per 14.09.2026. 



Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026

Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään julkisivuremontti lainasta kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruus sekä vastikkeen maksuvelvollisuuden alkamis ajankohta. 

Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026

Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parveke remonttia varten otettava taloyhtiö laina otetaan kymmenen (10) vuoden laina-ajalla. Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parveke remonttia varten otettuun taloyhtiö lainaan kohdistuvat osakas suoritukset käsitellään kirjanpidossa siten, että osakkaiden vuonna 2026 maksamien lainaosuus suoritusten pääoma rahastoidaan tätä varten perustettavaan lainanlyhennys rahastoon. Vuonna 2026 maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vuoden 2026 jälkeen maksettavat rahoitusvastikkeet ja lainaosuus suoritukset tuloutetaan.

Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2026

Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivu- ja parvekeremontin, joka sisältää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt. Hankkeen enimmäis kustannukseksi hyväksyttiin 650 000 euroa.



Vakuutukset

Fennian täysarvovakuutus. Lisäksi yhtiöllä on AsumisPlus, ja VastuuPlus vakuutukset.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23-26

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 280 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki 09-3101691

www.kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more