Karstulantie 4 A, Helsinki | Vallila

						                        
						

							448 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
448 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
448 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
POIKKEUKSELLINEN NÄKÖALAKOTI, JONKA IKKUNOISTA NÄKYY KÄYTÄNNÖSSÄ KOKO HELSINKI!


Laadukas ja lähes uudenveroinen huoneisto ylimmässä asuinkerroksessa (13. krs) rauhallisessa pihapiirissä Itäisen kantakaupungin sydämessä!



Asunnosta avautuvat poikkeuksellisen upeat näkymät suoraan Helsingin keskustan suuntaan. Ikkunoista ja parvekkeelta voit ihailla kaupungin siluettia, jonka maamerkkeihin lukeutuvat muun muassa useat kirkot ja muut korkeat rakennukset.



Kulmahuoneiston suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat puitteet myös näyttävien auringonlaskujen ihailuun. Korkea sijainti takaa poikkeuksellisen rauhallisen asumisen – liikenteen ja kaupungin äänet jäävät käytännössä kokonaan ulkopuolelle, eikä yläpuolella ole lainkaan naapureita.



Asunnon varustelu ja materiaalivalinnat ovat ensiluokkaiset ja täyttävät vaativammankin ostajan odotukset. Pohjaratkaisun keskiössä ovat avaruus, toimivuus ja valoisuus. Keittiön yhteydessä sijaitseva työhuone on erotettu tyylikkäällä lasiseinällä omaksi rauhalliseksi tilakseen. Huoneistoa on jo rakennusvaiheessa räätälöity kattavasti rakennuttajan lisä- ja muutostöillä. Materiaali- ja varustetasoa on nostettu selvästi alkuperäisestä vakiotasosta – lopputuloksena yksilöllinen ja viimeistelty koti, johon on panostettu tavallista enemmän jo rakentamisvaiheessa.



Moderni ja laadukas taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022. Alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa viihtyisän yhdistelmän puistomaista rauhaa sekä urbaania, trendikästä kaupunkiasumista.



Uudiskohdevaiheen taloyhtiölaina on jo merkittävästi pienentynyt – alkuperäisestä noin 14,7 miljoonan euron lainasta on maksettu pois lähes 65 %.



Asunto Oy Vallilan Puistoparkki myy autohallipaikkoja talon alakerrasta.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
business ID: 2814160-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karstulantie 4 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80431704

			


								

												
Floor:

				
13/14

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varustus: 

- Kivitasot

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)

- Induktioliesi

- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesituuletin

- Mikroaaltouuni (integroitu)



Lattia: tammiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen varustus:

- Seinään kiinnitetty WC- istuin

- Peili

- Allaskaappi

- Käsisuihku

- Suihku

- Suihkuseinä 

- Kiinteä shamppooteline 

- Pyyhetelineet



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kulmahuoneisto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
448 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varustus: 

- Kivitasot

- Kaapistot

- Astianpesukone (integroitu)

- Induktioliesi

- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Liesituuletin

- Mikroaaltouuni (integroitu)



Lattia: tammiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen varustus:

- Seinään kiinnitetty WC- istuin

- Peili

- Allaskaappi

- Käsisuihku

- Suihku

- Suihkuseinä 

- Kiinteä shamppooteline 

- Pyyhetelineet



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneen varustus:

- Kaapistot

- Työtaso

- Pesuallas

- Peili

- Pesukoneliitäntä

- Seinähyllyt



Lattia ja seinät laatoitettu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: tammiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: tammiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuoneen varustus:

- Peili

- Kiinteät laadukkaat kaapistot ja hyllyt

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Lisätty lasiseinä keittiön ja työhuoneen väliin / 2024

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3105584-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Vallila

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eija Heinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 8386700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Karstulantie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00550

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.07.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:

- Pesutupa

- Sauna

- Varasto

- Pukuhuone 

- Lastenvaunuvarasto

- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiössä halli, jota hallinnoi Asunto Oy Vallilan Puistoparkki Oy. Heidän sivuiltaan löytyy tiedot tällä hetkellä myytävistä olevista autopaikoista.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: 

Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025:

Parvekkeiden korjaus



2025:

Katokset sisäänkäyntien päälle



2025:

Pihan kunnostus



2025:

Pyörävarastoihin  ja lastenvaunuvarastoihin lisätään kaiteita



2025-2030:

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (137 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
32881-33620

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 893 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
196 736,01 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vehreä ja rauhallinen sijainti Vallilanlaakson puistoalueen vieressä.  Kaikenkattavat ratikka- ja bussilinjat vierestä sekä Hämeentieltä, että Mäkelänkadulta.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lämmönjakotapa ja ilmanvaihto: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys + lattiaviilennys. Ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more