Karstulantie 4 A, Helsinki | Vallila

                        
						

							468 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
468 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
468 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
POIKKEUKSELLINEN NÄKÖALAKOTI!


Ylimmän (13. krs) asuinkerroksen laadukas, lähes uudenveroinen huoneisto rauhallisesta pihapiiristä, Itäisestä kantakaupungista!

Upeat, poikkeukselliset näkymät suoraan keskustan suuntaan.

Ikkunoista ja parvekkeelta pystyt hahmottamaan useat eri nähtävyydet ja korkeat rakennukset, kuten kirkot.

Asunto on kulmahuoneisto ja ikkunoiden suunta mahdollistaa sen, että näet upeat auringonlaskut.

Korkeus mahdollistaa sen, että asuntoon ei kuulu yhtään mitään - myöskään yläpuolella ei ole asukkaita.

Varustus ja materiaalivalinnat ehdotonta A- luokkaa.

Kohde täyttää vaativammatkin laatutoiveet ja odotukset. 

Pohjaratkaisussa keskiössä on tila ja avaruus.

Keittiön vieressä oleva työhuone / huone on rajattu lasiseinällä omaksi tilakseen.

Uudenaikainen, moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.

Jatkuvasti kehittyvä alue on puistomainen ja rauhallinen - trendikäs.

Asunto Oy Vallilan Puistoparkki niminen yhtiö myy autohallipaikkoja talon alakerrasta.

Toimi pian!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karstulantie 4 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431704

			


								

												
Kerros:

				
13/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+kph+s+khh+vh+parveke+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 
- Kivitasot
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Induktioliesi
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
- Seinään kiinnitetty WC- istuin
- Peili
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Suihku
- Suihkuseinä 
- Kiinteä shamppooteline 
- Pyyhetelineet

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 
- Kivitasot
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Induktioliesi
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)

Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
- Seinään kiinnitetty WC- istuin
- Peili
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Suihku
- Suihkuseinä 
- Kiinteä shamppooteline 
- Pyyhetelineet

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen varustus:
- Kaapistot
- Työtaso
- Pesuallas
- Peili
- Pesukoneliitäntä
- Seinähyllyt

Lattia ja seinät laatoitettu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: tammiparketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuoneen varustus:
- Peili
- Kiinteät laadukkaat kaapistot ja hyllyt

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Lisätty lasiseinä keittiön ja työhuoneen väliin / 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vallila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8386700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karstulantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00550

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.07.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Pesutupa
- Sauna
- Varasto
- Pukuhuone 
- Lastenvaunuvarasto
- Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä halli, jota hallinnoi Asunto Oy Vallilan Puistoparkki Oy. Heidän sivuiltaan löytyy tiedot tällä hetkellä myytävistä olevista autopaikoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: 
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:
Parvekkeiden korjaus

2025:
Katokset sisäänkäyntien päälle

2025:
Pihan kunnostus

2025:
Pyörävarastoihin  ja lastenvaunuvarastoihin lisätään kaiteita

2025-2030:
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (137 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32881-33620

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 893 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
196 736,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vehreä ja rauhallinen sijainti Vallilanlaakson puistoalueen vieressä.  Kaikenkattavat ratikka- ja bussilinjat vierestä sekä Hämeentieltä, että Mäkelänkadulta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lämmönjakotapa ja ilmanvaihto: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys + lattiaviilennys. Ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää