Mäkelänkatu 10 B, Helsinki | Vallila

						                        
						

							149 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h, avokeittiö, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
24 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1940

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauniisti remontoitu 1-2 huoneen pikkukoti


Vallilan sydämessä, Mäkelänkadulla, odottaa viehättävä asunto uutta omistajaa. Asunnossa on käytännössä erillinen makuuhuone sekä avokeittiö-olohuone.


Tämä 24 neliömetrin tilaihme sijaitsee vuonna 1940 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole kuitenkaan maantasolla. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kompaktin, mutta varsin toimivan pohjaratkaisun. Asunto on remontoitu vuonna 2020, jolloin siihen on uusittu myös kaikki keittiön kodinkoneet ja toteutettu kaunis yleisilme sisustussuunnittelijan avulla. 



Yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2014 ja julkisivuremontti vuonna 2020, joten nämä suurimmat kaksi remonttia eivät rasita tulevia omistajia pitkään aikaan. 



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä. Päivittäiset palvelut, kuten Alepa, ovat vain kivenheiton päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Kauppakeskus Arabiasta ja Redistä, jotka molemmat sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä.



Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä, sekä fiksusti käytettyjä neliöitä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma kaupunkikeitaasi!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä

krista.niemela@remax.fi

p. 045-78752733
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäkelänkatu 10 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80434389

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1-2h, avokeittiö, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokero), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Mäkelänkadulle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (Pakastinlokero), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pintaremontti vuonna 2020, mm. keittiö uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Uusimäkelä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221615-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0022-0539-0010

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Vallila

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin KH-isänninti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pia Kero

			


		
			
						

								
Email:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-77407617

			


		
			
						

								
Street address:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00500

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1940

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni/tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä

 asbestikartoitusta ole tehty.

 

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin

 aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus

 vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994

 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021 vesikaton maalaus

2020 julkisivun kunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pesutupalaitteiden uusiminen.

2019 kellarivuokravarastojen uusiminen, lukitus uusittu iLoq, portin kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin.

2014 porrashuoneiden kunnostus.

2013-2014 putkisaneeraus, sähkösaneeraus, ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu.

2006 valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle.

2005 antenniverkon digikunnostus.

2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen.

1996 vesikaton kunnostus ja maalaus.

1984 sähkönousut.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 100.000 euroa katon kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen ja liikehuoneiston kosteusvaurion kunnostukseen. Laina-aika 8 vuotta. 



Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2025 katonkunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vuonna 2027 LTO-järjestelmän kartoittaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (98 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
583 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa n. 100 m, Kauppakeskus Arabia n. 1km, Kauppakeskus Redi Kalasatamassa n. 1 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more