Mäkelänkatu 10 B, Helsinki | Vallila

                        
						

							149 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h, avokeittiö, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1940

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kauniisti remontoitu 1-2 huoneen pikkukoti


Vallilan sydämessä, Mäkelänkadulla, odottaa viehättävä asunto uutta omistajaa. Asunnossa on käytännössä erillinen makuuhuone sekä avokeittiö-olohuone.


Tämä 24 neliömetrin tilaihme sijaitsee vuonna 1940 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole kuitenkaan maantasolla. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kompaktin, mutta varsin toimivan pohjaratkaisun. Asunto on remontoitu vuonna 2020, jolloin siihen on uusittu myös kaikki keittiön kodinkoneet ja toteutettu kaunis yleisilme sisustussuunnittelijan avulla. 



Yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2014 ja julkisivuremontti vuonna 2020, joten nämä suurimmat kaksi remonttia eivät rasita tulevia omistajia pitkään aikaan. 



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä. Päivittäiset palvelut, kuten Alepa, ovat vain kivenheiton päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Kauppakeskus Arabiasta ja Redistä, jotka molemmat sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä.



Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä, sekä fiksusti käytettyjä neliöitä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma kaupunkikeitaasi!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä

krista.niemela@remax.fi

p. 045-78752733
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkelänkatu 10 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434389

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h, avokeittiö, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Pakastinlokero), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Mäkelänkadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Pakastinlokero), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremontti vuonna 2020, mm. keittiö uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uusimäkelä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0022-0539-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Vallila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-isänninti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kero

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-77407617

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä
 asbestikartoitusta ole tehty.
 
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin
 aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus
 vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994
 rakennetuissa taloissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 vesikaton maalaus
2020 julkisivun kunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pesutupalaitteiden uusiminen.
2019 kellarivuokravarastojen uusiminen, lukitus uusittu iLoq, portin kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin.
2014 porrashuoneiden kunnostus.
2013-2014 putkisaneeraus, sähkösaneeraus, ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu.
2006 valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle.
2005 antenniverkon digikunnostus.
2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen.
1996 vesikaton kunnostus ja maalaus.
1984 sähkönousut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 100.000 euroa katon kunnostukseen, lämmönsiirtimen uusimiseen ja liikehuoneiston kosteusvaurion kunnostukseen. Laina-aika 8 vuotta. 

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2025 katonkunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vuonna 2027 LTO-järjestelmän kartoittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (98 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 100 m, Kauppakeskus Arabia n. 1km, Kauppakeskus Redi Kalasatamassa n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää