Sandelininkatu 13 A, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							75 000 €							 | 52,1 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
36 303,08 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,1 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen retrohenkinen kaksio Parantolassa.


Hyvinkään viihtyisällä ja puistomaisella Parantolan alueella odottaa persoonallinen kaksio, jossa on ripaus 50-luvun nostalgiaa ja runsaasti mahdollisuuksia!



Asunnossa on valoisa ja tilava olohuone, josta on parvekkeelle mistä avautuu näkymät vehreälle piha-alueelle.

Keittiössä on säilynyt viehättävä retrohenki, ja pintaremontilla pääset luomaan kodista juuri oman näköisesi. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto-osakeyhtiö Lippaalaa on kunnostettu vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa hiljattain remontoidut saunatilat, pesutupa sekä varastotilat.



Sijainti on erinomainen, Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Rautatieasemallekin on matkaa vain noin kilometri.



Tässä on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, vanhan ajan tunnelmaa ja mahdollisuutta remontoida kodista oman näköisesi!



Lisätiedot sekä yhteydenotot:

Claudia Seppänen

0408272076 

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sandelininkatu 13 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542396

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Jyvitetty pinta-ala 54m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.12.2026

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö huokuu aitoa retrohenkeä. Suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja näkymän vehreälle pihalle. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, toimiva työtaso sekä paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja modernia mukavuutta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
38 696,92 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
669,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
54 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
372,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra: 60 € / kpl

Autotalli vuokra ulkopuolinen: 100 € / kk

Pysäköintiluvan vuosimaksu: 35 € / kpl

Irtaimistovarasto vuokra 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö huokuu aitoa retrohenkeä. Suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja näkymän vehreälle pihalle. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, toimiva työtaso sekä paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja modernia mukavuutta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneeseen mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin ja neutraali värimaailma antaa mahdollisuuden sisustaa oman tyylin mukaan. Olohuoneesta on lisäksi käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Lippaala

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126079-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-2-137-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ulla Svärd-Kivinen

			


		
			
						

								
Email:

				
ulla.svard-kivinen@talotili.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 102 311 370

			


		
			
						

								
Street address:

				
Jokiniementie 10 LH 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
12700

			


		
			
						

								
City:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1952

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili, puu ja rappaus

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pysäköinti sallittu pysäköintiluvalla kadun toisella puolella olevalla pysäköintialueella. Pysäköintiluvat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 R-talon sokkelin korjaus

2024 Porrashuoneiden pääovien puhdistus ja lakkaus

2024 Kellareiden päätyovien puhdistus ja maalausta

2024 Saunaosastojen silikonien vaihto

2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus ja patteritermostaattien vaihto, poistetaan

Wattisen älytermostaatit

2023 R-talon tukimuurien laatoituksen korjaus

2023 Pihapuiden kaato

2022 Ouman säätölaitteen uusinta

2022 Hiekkalaatikon uusinta

2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu

2021 Lämmityksen perussäätö / Älytermostaatit Wattinen

2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto

2020 Linjasaneerauksen 2.vaihe (asuinkerrokset)

2020 Asuntojen vesimittareiden asennus

2020 Ikkunoiden kuntotarkastus

2019 Vesikatolle kulkusiltojen uusinta

2019 Pesukakoneiden uusinta

2018 Energiakatselmus

2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus

2014 Ilmavaihdon puhdistus painovoimainen

2012 Jätekatos

2012 Huoneisto-ovien lakkaus

2012 Lukitus uudistus

2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros)

2011 Kaukolämpöpaketin vaihto

2011 Pihojen kunnostaminen

2010 Lämpökamerakuvaukset

2002 Peltikatto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2030 Painovoimaisen ilmastoinnin puhdistus

2029 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 

2027 Kerhohuoneen katon korjaus 

Julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden korjaus 

Palovaroittimien tarkastus vuosittain 

Korvausilmasuodattimien vaihto 1x vuodessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
657-739

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 723 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Parantola sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla, aivan Hyvinkään keskustan läheisyydessä, luonnon ympäröimänä. Alue on yksi kaupungin kauneimmista ja historiallisimmista ympäristöistä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan, jossa menneiden aikojen levollisuus kohtaa nykypäivän asumisen ja palvelut.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta sekä rautatieasemasta, josta on erinomaiset junayhteydet niin Helsinkiin, Tampereelle kuin Lahteenkin. Paikallisliikenteen bussit kulkevat läheltä, mikä helpottaa arjen asiointia ja harrastuksiin liikkumista. Moottoritielle pääsee nopeasti ja matka esimerkiksi pääkaupunkiseudulle onnistuu jouhevasti. Lisäksi alueen vehreät kävely- ja pyöräilyreitit tarjoavat miellyttävän vaihtoehdon arjen matkoihin ja vapaa-ajan liikkumiseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more